Soita 040 808 6832

Ajurinkatu 35, Keskusta, Kuopio, 65,5 m2, kerrostalo, #9660365



Aivan valloittava, juuri täydellisestä remontista valmistunut kaksio Kuopion ytimessä.

Tämän taloyhtiön tontti on oma ja sijainti ydinkeskustassa, Sankaripuiston laidalla on mitä mainioin. Minuutissa olet torikahveilla tai ostoksilla.

Yhtiö on pitänyt huolta kiinteistöstä ajanmukaisin korjauksin ja merkittäviä, suuria saneerauksia ei ole seuraavalle viisivuotiskaudelle tiedossa.

Asunto valmistui juuri kokonaisvaltaisesta remontista ja mm. kosteat tilat uusittiin täysin. Myös asunnon osalta viemäröinnit on uusittu samassa yhteydessä.

Keittiö modernisoitiin kauniisti ja käytännöllisesti.

Tästä kaupunkikodista on hurmaava puistomaisema olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta.

Sovi yksilöllinen esittelyaikasi.

Tule paikan päälle ja ihastu ikihyviksi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sanna Seppälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


040 631 1338
sanna.seppala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Keskusta, 70110
OsoiteAjurinkatu 35
Koko65,5 m2
Huoneet2h,k,s,p
Hinta174 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1382-1587
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,s,p
Kerros/Kerroksia3/5
Asuinpinta-ala65,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätSankaripuisto
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiInduktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaHuoneiston remontti 2019-2020 vaihteessa
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Ajurinkatu 35
Tontin omistusOma
Tontin koko956,10 m2
Käyttöönottovuosi1983
RakennusmateriaaliElementti
KattotyyppiHarja
KateVarttilevy
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunoiden ja ulko-ovien maalaukset 1996.
Taloyhtiössä on tehty ilmanvaihdonsäätö ja -puhdistustyö, syksyllä 2007.
Taloyhtiön pihan viheralue kunnostettu v. 2008.
Piha-alueen asfaltointia uusittu 2009.
Parvekelinjastojen katot pinnoitettu 2011.
Parvekkeiden kattojen pinnoite uusittu tarvittavilta osin 2011.
Parvekkeiden peruskorjaus ja lukkojen uusiminen 2016.
Lämmönvaihtimen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017.
Märkätilojen kuntokartoitus ja putkistojen kuntotutkimus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikatteen ja sen turvavarusteiden tarkastus.
PTS laatiminen.
Sähköpistokepaikkoja9 kpl
IsännöitsijäKuopion Talokeskus, Olli Vanninen, p. 044 288 2508
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike235,80 €/kk (3,60 €/m2)
Erityisvastike26,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä262,00 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka10,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta174 000,00 € (2 656,49 €/m2)
Velaton hinta174 000,00 € (2 656,49 €/m2)
MaksutapaKäteinen.