Soita 040 808 6832

Aleksis Kiven katu 24, Keskusta, Tampere, 123,0 m2, kerrostalo, #9507744



KESKUSTAN UPEIN KATTOTERASILLA VARUSTETTU KOTI!!!

Tampereen kaupungin keskeisimmältä paikalta Keskustorilta upea arvohuoneisto odottaa uutta omistajaansa! Vanhaa henkeä huokuvan vankan Jugend -kivitalon rapusta ja portista ulos astuessasi kaupungin pääkadulle, kaikki palvelut ovat kätesi ulottuvilla.

Commercen talo on Tampereella Hämeenkadun varrella ja Keskustorin laidalla Jugend-aukiolla sijaitseva kuusikerroksinen asuin- ja liiketalo, joka on valmistunut vuonna 1899. Myytävä huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Tyylisuunnaltaan varhaisjugendia edustavan talon suunnitteli helsinkiläinen arkkitehtitoimisto Andersin, Jung ja Bomanson. Talon nimi tulee ranskan kielen kauppaa tarkoittavasta sanasta.

Rakennuksessa toimi pitkään vuonna 1907 perustettu Hotelli Central. Commercen kulmaliikehuoneistossa toimi vuoteen 1983 saakka Ensimmäinen apteekki ja sen jälkeen paikalle avattiin 14. joulukuuta 1984 hirstoriallisesti Suomen ensimmäinen Burger King -hampurilaisravintola.

Vuonna 2010-2011 talon ullakkokerrokseen rakennettiin ylellisen edustustasoiset asuinhuoneistot, missä monien upeiden yksityiskohtien saattelemana persnoonallista tyylikkyyttä tarjotataan yllin kyllin, mistä parhaan käsityksen saa vasta paikan päällä. Viistot katot, yli neljän metrin huonekorkeus, erikokoiset ja -malliset seinä- ja kattoikkunat luovat tunnelmallisen ja arvokkaan fiiliksen. Myytävänä olevassa asunnossa on uniikkina ominaisuutena aurinkoinen kattoterassi, mistä on upeat näkymät Tampereen kaupungin ylitse, näköpiiriin jää luonnollisesti myös moni kaupungin maamerkeistä. Asunnossa on huippuvarusteluna mm. keskuspölynimuri ja huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä viilennystoiminto.

Pohjaratkaisultaan huoneisto on persoonallisuudestaan huolimatta erinomaisen käytännöllinen. Asumisen toimivuus on huomioitu mm. kahdella wc:llä, erillisellä kodinhoitohuoneella ja reiluilla säilytystiloilla. Keittiö tarjoaa puitteet vaativammankin ruoanlaittajan makuun. Ruokailutila jää todella upeasti olohuoneen yhteyteen viistojen kattoikkunoiden lomaan, missä tila on erittäin valoisa. Olohuoneesta on käynti sisäpihan suuntaan olevalle toiselle parvekkeelle.

Kaipaatko keskusta-asumisen luksusta elämääsi? Tässä kodissa paljon upeita yksityiskohtia ja katseenvangitsijoita, mitkä täytyy itse tulla paikan päälle toteamaan.

Ota yhteyttä, niin sovitaan Teille paras tilaisuus nähdä tämä kerrassaan valloittavan upea koti!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu I 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT


040 801 3166
marko.lamu@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Keskusta, 33200
OsoiteAleksis Kiven katu 24
Koko123,0 m2
Huoneet4h, k, rt, kph/s, wc, khh, vh, var, parv, kattoterassi
Hinta790 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet172-176
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, rt, kph/s, wc, khh, vh, var, parv, kattoterassi
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala123,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeMuu
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, itä, etelä, länsi, koillinen, kaakko, lounas, luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, keraaminen liesitaso, rosterinen korkea jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, rosterinen liesituuletin.
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllas- ja peilikaapisto, wc-istuin, bideesuihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä
Varustus: lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaatekaapistot
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiKiinteistö Oy Commerce
Tontin omistusOma
Tontin koko1 882,00 m2
Käyttöönottovuosi1899
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiTaitekatto
KatePeltikatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD
Tehdyt korjaukset ja remontitKatujulkisivut 1992, vesi- ja viemärilinjat 1982-1994, piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004, päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoitten ja parvekkeiden uusiminen ja pihajulkisivujen kunnostus 2009, sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Ullakkokerrokseen rakennettu 2009 viisi uutta huoneistoa. Samalla uusittu vesikatto, kylmän ullakon palopermanto, sähköpääkeskus, ovipuhelijärjestelmä ja lukosto. Palovahinko 2010, täysarvovakuutus korvasi 2012 valmistuneet korjaukset. Korjaustöiden yhteydessä 2012 A-portaan asuntojen sähkösaneeraus, linjasaneeraus ja porrashuoneen peruskorjaus. B-portaassa vastaavat työt linjasaneerausta ja sähköjen uusimista lukuunottamatta. Lisäksi uusittiin pattereiden ja lämpöjohtojen venttiilit. Pihakansi uusittu, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita rakennettu 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia korjauksia.
Sähköpistokepaikkoja7 kpl
Pihapaikkoja5 kpl
Lainat255 963,28 €
Kiinnitykset3 533 600,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Timo Parviainen, p. 020 7209 453
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste 03 5656 4400
Vapautuu2 kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike485,85 €/kk (3,95 €/m2)
Rahoitusvastike174,66 €/kk (1,42 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä660,51 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Hinta

Myyntihinta769 176,37 € (6 253,47 €/m2)
Velkaosuus20 823,63 € (169,30 €/m2)
Velaton hinta790 000,00 € (6 422,76 €/m2)
MaksutapaKäteinen.