Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Mustankivenaukio 5, Vuosaari, Helsinki, 105,5 m2, kerrostalo, #9699364



Korkealla Vuosaaren kattojen yllä sijaitseva perheasunto kahdelle parvekkeella.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyväpohjaiseen kokonaisuuteen, parhaaseen Vuosaareen. Tämä 105,5m2 4-5 huoneen asunto sopii suurellekin perheelle. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, makuuhuoneet ovat juuri sopivan kokoisia ja kaksi omaa parveketta kruunaa kokonaisuuden. Asunto sijaitsee 4. kerroksessa, mutta sinusta tuntuu kuin olisit n. 7.-8. kerroksessa.

Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Kruunu on valmistunut vuonna 1999 ja käsittää yhteensä 36 kpl asuntoja. Isännöinnistä huolehtii ammatti-isännöitsijä Sinikka Ahola Sudit Oy:stä ja huollosta huoltoyhtiö, joten sinä voit keskittyä olennaiseen: asumiseen.

Suunniteltuja korjauksia ovat: Saumauskorjaukset kesällä 2019, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnitteluja mahdollinen toteutus, märkätiloissa havaittujen yhtiölle kuuluvien vikojen korjaukset, koneellisen poistoilmanvaihdon hormien nuohous v.2020 sekä parvekelasien huolto

Yhtiöllä nostamatta 74 050€ laina (Saumausurakka 2019) josta A 23 osuus on n. 3 277,89€.

Tervetuloa ihastumaan.

Palvelen,

Stefan von Harpe, LKV, Partner

0400 377 358 | stefan@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Stefan von Harpe
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 377 358
stefan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Vuosaari, 00980
OsoiteMustankivenaukio 5
Koko105,5 m2
Huoneet4-5h+k+kph+s + 2 x p
Hinta375 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5026-5431
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5h+k+kph+s + 2 x p
Kerros/Kerroksia4/7
Asuinpinta-ala105,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset näkymät
ParvekeUlostyönnetty
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
SeinämateriaalitSeinät maalattu kylpyhuoneessa seinät laatoitettu, saunassa seinät puupaneelia.
LattiamateriaalitLattiat olohuoneessa parkettia, keittiössä kaakeloitu, kylpyhuoneessa kaakeloitu, saunassa kaakeloitu ja makuuhuoneissa laminaattia.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa21.3.2005 Keittiökaapit, tiskipöytä ja hana, kaikki kalusteet uusittu, asennettu vedeneriste kaappitasojen alle, laatoitettu eteisen ja keittiön lattiat.
7.5.2012 Uusittu integroitu astianpesukone, tuloveden letkut todettu pitäviksi, asennettu tulva-allas astianpesukoneen alle, uusittu Rosenlew induktioliesi.
28.1.2014 Uusittu kylpyhuoneen wc-istuin korkea malli, Ido Porsgrund, Töölön putkiliike Oy. Kahden makuuhuoneen vanhat kaapit puerttu ja asennettu uudet Finnmirror peilikaapit, joissa led-valaistus. Pintaremontti v.2006, laminaatit makuuhuoneiden lattioihin. Parketin hionta.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vuosaaren Kruunu
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 136,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.5440
Tontin vuokra36 773,18 €/v
Käyttöönottovuosi1999
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontitPeuskuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy v.2008, Katon kuntoselvitys, Suunnittelu ja Valvonta Wanne Oy v. 2017,
Vesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus (keittiöt ja wc:t vaaka ja pysty) Eerola yhtiöt Oy v. 2017, Märkätilojen tarkastus, Valvonta ja tekninen isännöinti Kari Korhonen 22.11.2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSaumauskorjauksetkesällä 2019, Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnitteluja mahdollinen toteutus, Märkätiloissa havaittujen yhtiölle kuuluvien vikojen korjaukset, Koneellisen poistoilmanvaihdon hormien nuohous v.2020
Parvekelasien huolto
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiöllä nostamatta 74050€ laina (Saumausurakka 2019) josta A 23 osuus on 3277,89€.
Autokatokset7 kpl
Sähköpistokepaikkoja13 kpl
Lainat9 336,20 €
Kiinnitykset1 577 939,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijä Sinikka Ahola, Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhteiskerhotila, DNA Taloyhtiölaajakaista

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki puh. 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike490,58 €/kk (4,65 €/m2)
Rahoitusvastike61,19 €/kk (0,58 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä522,23 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Autopaikka18,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike 3,45€/m2 + tonttivastike 1,20€/m2=4,65€/m2/kk
Taloyhtiölaajakaista 4,20€/kk (maksetaan vaikka ei käytä)
Autopaikka (Avopaikka 18€/kk, autokatospaikka 27€/kk ja autohallipaikka 40€/kk)

Hinta

Myyntihinta375 000,00 € (3 554,50 €/m2)
Velaton hinta375 000,00 € (3 554,50 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.