Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Neulaskuja 2, Kannisto, Kerava, 61,0 m2, kerrostalo, #9979183



Valoisa läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaita! Toimiva pohjaratkaisu maalämpöön siirtyneessä yhtiössä. Huoneet ovat reilun kokoisia. Olohuone on helposti kalustettavissa ja lisätilaa oleskeluun tuo aurinkoinen lasitettu parveke. Keittiöön mahtuu hyvin yhdessä ruokailemaan. Kaikista kodin ikkunoista aukeaa vehreä näkymä rauhalliseen pihapiiriin.

Huoneisto sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö on rauhallisella alueella, mutta silti ihan kävelyetäisyydellä Keravan kattavista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Bussipysäkki sijaitsee reilun parin sadan metrin päässä.

Pandemian johdosta emme järjestä yleisesittelyjä kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä lisätietojen saamiseksi ja yksityisesittelyn sopimiseksi.

Tiedustelut ja yksityisesittelypyynnöt:

Nina Männikkö

nina.mannikko@bo.fi, 040 543 9805

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Nina Männikkö
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 543 9805
nina.mannikko@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKerava, Kannisto, 04260
OsoiteNeulaskuja 2
Koko61,0 m2
Huoneet2h+ k + kph + las. parveke
Hinta92 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1841-1900
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+ k + kph + las. parveke
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätMetsään ja rauhalliseen pihapiiriin
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteinen seinät maalia ja lattia laattaa
Muut säilytystilatUlkovarasto, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (mh), irralliset vaatekaapit (mh)
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Neulaskuja 2
Tontin omistusOma
Tontin koko4 684,20 m2
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumojen uusiminen 1991, talojen ulkomaalaus 1992, parvekekattojen vesieristys ja vesikourut 1994, lämmitysjärjestelmän perussäätö 1996, ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö 1997, lämmönsiirtimien uusiminen 1998, autopaikkojen sähköpistokkeisiin kellot tolppakohtaisesti, lumiesteet katoille 2000, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2002, parveke- ja julkisivukuntotutkimus 2003, maapohjakellareiden lattioiden valu, salaojat uusittu 2004, piha-alueen asfaltointien uusiminen 2005, parveke- ja julkisivuremontti, parvekelattioihin epoksipinnoite, parvekelasitukset puuttuviin huoneistoihin 2005, ilmastoinnin nuohous 2006, lämpöjohtopumpun uusiminen 2006, kuivaushuoneen puhallin uusittu 2007, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010, katon kuntokartoitus ja viemäreiden kuntotutkimus 2013, kattojen uusimisen suunnittelu ja energiakentän suunnittelu, katot uusittu 2015, ilmanvaihtohormiston kuvaus ja nuohous 2015, maalämpö ja lämmön talteenoton rakentaminen 2017, pihavalaistus ja pysäköintipaikan valaistuksen uusiminen 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu 2021, maalämpö ja LTO 2020 (urakka valmistuu), linjasaneeraus suunnittelu 2020, linjasaneeraus toteutus 2021, käyttövesiputket 2021, viemärit 2021, saunojen peruskorjaus 2021
Pihapaikkoja24 kpl
Lainat476 602,88 €
Kiinnitykset886 100,00 €
IsännöitsijäTaloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Isännöitsijä Ari Kemppainen, uh 040 7755484, ari.kemppainen@taloasema.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTalon varasto, 2 saunaosastoa, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, antennijärjestelmä yhteisantenni

Muita tietoja

PalvelutSavion K-market, K-Citymarket noin 1,2km, Prisma noin 1,5km
KouluSavion ala-aste, Sompion koulu
PäiväkotiUseita alueella
Lisätietoa kaavoituksestaKeravan kaupunki, kaavoitus
Vapautuu2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike268,40 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike56,43 €/kk (0,93 €/m2)
Muu vastike61,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä385,83 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka7,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPääomavastike (kattolaina) on 0,925 e/m2/kk. Kattolainaan otetaan vastaan suorituksia kerran vuodessa syksyllä. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta (muu vastike) 1€/m2/kk linjasaneerausta varten, Korjausvastiketta on kertynyt 31.12.2018 mennessä 184 283,37€.
Yhtiöllä on maalämpöhoitolaina, jota lyhennetään kaksi kertaa vuodessa, yht. 32 000€/vuosi. Tästä ei koidu maksuvelvoitetta (31.12.2028) osakkaille vaan sitä maksetaan pois lämmitysjärjestelmän vaihdossa syntyvällä säästöllä. Maalämpö + lämmön talteenottojärjestelmä hanke toteutettu 2016-2017. Järjestelmä on käytössä, mutta urakkaa ei ole vastaanotettu järjestelmässä ilmenneiden ongelmien vuoksi.

Hinta

Myyntihinta86 339,78 € (1 415,41 €/m2)
Velkaosuus5 660,22 € (92,79 €/m2)
Velaton hinta92 000,00 € (1 508,20 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.