Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa, 46,5 m2, kerrostalo, #9504269



**** Varaa oma esittelysi * 050 521 2508 ***

Uniikkia Loft-tunnelmaa Kivistössä!

Tässä huippumageessa asunnossa saat nauttia avaruudesta, valosta sekä tyylikkäistä pintamateriaaleista. Rouheat seinäpinnat ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat modernin ja trendikkään fiiliksen. Huoneisto on helppo sisustaa monin eri tavoin. Suurien liukuovien taakse kätkeytyy runsaasti säilytystilaa.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kodintekniikkaa ohjaava sekä ympäristön kuormitusta vähentävä Smarthome- kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voidaan säätää mm. ilmanvaihtoa ja huoneen lämpötilaa.

Huippusijainti kehäradan varrella on loistava. Juna-asemalle noin 700 metrin kävelymatka, josta pääsee helposti Helsingin keskustaan tai vaikkapa lentokentälle.

Lisäksi taloyhtiö hemmottelee asukkaitaan saunaosastollaan, mahtavalla grillipaikalla (muurattu pihagrilli) ja pyöränhuoltohuoneella.

Rakkautta ensisilmäyksellä!

Katariina Ahlbäck

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Instagram @katalkv_living

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Kivistö, 01700
OsoiteTimanttikiteenkuja 10
Koko46,5 m2
HuoneetLOFT 1h, avokeittiö, kh, parveke (yj. 1-2h + kt)
Hinta223 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1271-1735
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuLOFT 1h, avokeittiö, kh, parveke (yj. 1-2h + kt)
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala46,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusNäyttävä moderni keittiö, jossa hyvin hyödynnetty korkea tila, runsaasti säilytystilaa, musta jenkkijääkaappi, induktio liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, valkoiset yläkaapistot, tumman harmaat alakaapistot, välitila betonia, mustat tasot, mikro, tilaa ruokapöydälle, käynti parvekkeelle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs tumman harmaa laatoitus, sadettajasuihku, lasiovet, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, allas/allaskaappi, kaappi, lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusB-rapun ylimmässä kerroksessa saunaosasto.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuutilan yhteydessä koko seinällinen säilytystilaa liukuovien takana.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea valoisa yhtenäinen tila ruokailun ja makuutilan välissä. Helppo kalustaa mieleisekseen.
SeinämateriaalitBetoni seinät
LattiamateriaalitParador Trendtime valkoinen kivirakenne laminaatti ja kosteissa tiloissa laatta.

(Laminaatti on huippulaadukas, jolle ominaista ovat kova kulutuksenkestävyys ja luonnollisuus.)
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvin pidetty koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa
Tontin omistusOma
Tontin koko3 055,00 m2
Käyttöönottovuosi2015
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto
2015 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys, tyhjiöpumppu (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen lattialämmitysten kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö (EKE)
2016 parvekkeiden B 27, B 29 vesieristysten parannustyö
2016terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt
2016 parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE)
2016 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 28.10.2016 (Tecter Oy)
2016 vuositarkastus 4.11.2016
2016-2018 vuositarkastuksen mukaisten puutteiden korjaus (EKE)
2017 grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät
2017 metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen, taloyhtiön vuositarkastuskatselmus 2
2019 pihan perällä kulkua helpottavan polun rakentaminen (EKE)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019- 2020parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE)
2020 IV-kanavien nuohous
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoitukset15 § Autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke

Kyseessä on uudis LOFT-kerrostalo, jonka käyttöönoton jälkeen osakkailla on ollut oikeus jälkirakentamistyönä tehdä muutostöitä (esim. keittiön ja väliseinien rakentamista) ja tästä johtuen huoneiston huoneiden määrä saattaa poiketa yhtiöjärjestyksestä.

Osakkaan tekemistä jälkirakentamistöistä vastataan yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti.


AUTOPAIKAT
Yhtiön autopaikat, osakkeina 30 kpl, sijaitsevat erikseen rakennettavalla tontilla 23134 pysäköintilaitoksessa, Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki Oy, jonka osakas yhtiö on. Pysäköintilaitoksen käyttöönotto on ollut 03/2018 lopussa. Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkin ylimääräinen yhtiökokous, hallinnon luovutus pidettiin 27.2.2019. Timanttiparkin huoltoyhtiönä toimii KMR-Huolto Oy. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.


RASITTEET
Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa ja Asunto Oy Mekano, Vantaa, välillä on keskinäisiä rasitesopimuksia polkupyörien huoltotilan, kerhotilan, väestösuojan, leikkipaikkojen, grillipaikan sekä pysäköintilaitoksen osalta.
Naapuritontilla 23-129-1 (Asunto Oy Kivistön Mekano) on rasiteoikeus 6 kpl maantasopaikkoihin tontilla nro 2 eli yhtiön rakennuksen takapihalla.

Lainat1 088 700,64 €
Kiinnitykset7 500 000,00 €
IsännöitsijäFinCap Kiinteistövarainhoito Oy
Helsingin toimipiste
Mikko Sädevuori
050 462 5006
mikko.sadevuori @fincap.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, parvekkeellinen saunaosasto, grillikatos, pyörien huoltotila, kerhotila

Muita tietoja

PalvelutKivistön palvelut (ravintoloita, ruokakauppoja, R-kioski ja kauneushoitoloita), Jumbon kattavat palvelut, kauppakeskus Kaari ja Helsinki-Vantaan lentokenttä.
KouluVieressä Aurinkokiven koulu, jonka yhteydessä myös yläkoulu.
PäiväkotiUseita alueella.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaUlkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet ympärillä, Vieressä esim. kaupungin ylläpitämä ulkojää talvisin ja tenniskentät kesäisin. Keimola Golf.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä181,35 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 20 €/kk, kertavuorot 5 €
Autohallipaikkojen vastike 25 €/kk

Vesi:20 €/kk henkilöluvun mukaan ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.




Hinta

Myyntihinta223 000,00 € (4 795,70 €/m2)
Velaton hinta223 000,00 € (4 795,70 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.