Soita 040 808 6832

Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku, 92,0 m2, kerrostalo, #9883000



ANNA KAKOLAN HURMATA

Vuonna 1853 valmistunut historiallinen ja näyttävä päärakennus on hallinnut Kakolanmäen siluettia jo reilun 150 vuoden ajan. Yhdessä Kakolan sisäpihalle aukeavien yö- ja päiväsellien kanssa se muodostaa Kakolan toisen rakennusvaiheen, As Oy Kakolan Graniittilinnan.

Turun yksi houkuttelevimmista ja trendikkäimmistä asuinalueista kiehtoo ja lumoaa. Korkealla kukkulalla, paksujen kiviseinien sisälle kätkeytyy monta tarinaa. Historialliset rakennukset on herätetty uudelleen eloon modernin ottein ja tämän päivän asumisviihtyvyyttä mukaillen.

Linnankadun ala-asemalta rinnehissi Funikulaari, johdattaa sinut ylös kukkulalle oman kotilinnasi lähelle. Toisen kerroksen avara kolmio tarjoaa tasokasta city-asumista.

Kodin kauniit makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Tyylikkäissä wc- ja kylpytiloissa on käytetty Pukkilan eläväpintaista isoa laattaa ja lämmin lattia tuntuu miellyttävältä paljaan jalan alla. Vaalea keittiö saarekkeineen on avaraa yhtenäistä tilaa oleskelutilan kanssa. Laadukkaat Mielen kodinkoneet on integroitu tyylikkäästi Puustellin kalusteisiin. Omalle parvekkeelle kuljetaan ikkuna-aukosta askelman kautta. Täältä avautuu kauniin vehreät ja huikeat näkymät yli joen.

Timbewisen tammiparketti yhdistää tilat toisiinsa ja luo kodikkuutta. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukokylmän mahdollistama kesäviilennys. Valokuitu tuo asuntoon nopean tietoliikenneyhteyden ja viihtyvyyttä lisää seinärakenteiden vaatimukset ylittävä äänieristys.

Asu trendikkäästi korkealla, Turun uusimmalla asuinalueella. Puistomaisessa asuinympäristössä kohtaa kiehtova historia ja monipuoliset nykyaikaiset palvelut. Täällä arkeasi värittää ravintola Kakolanruusu, elämyshotelli, leipomo, panimo ja myymälä. Spa-hyvinvointikeskus valmistuu vuoden 2021 loppuun mennessä ja tarjoaa täydellistä rentoutumista sekä vastapainoa hektiseen elämään.

Ollaan yhteydessä ja sovitaan esittely yksityisesti sinulle sopivana ajankohtana!

Maija Maunula

044 252 9733 | maija@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Maija Maunula
asuntomyyjä, KiAT, partner


044 252 9733
maija@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Kakola, 20100
OsoiteGraniittilinnankatu 2
Koko92,0 m2
Huoneet3h+kt+kph+wc+p
Hinta499 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2570-2664
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+kt+kph+wc+p
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala92,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHuikean avarat näkymät mm. Aurajoelle
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiössä saareke.
Kalusteet: Puustelli
Tasot: Kvartsikomposiitti
Kodinkoneet: integroidut (Miele).
Jääkaappipakastin, indukstioliesi, liesikupu, erillisuuni, mikro ja astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIdon wec-istuimet sekä kalusteet, Oraksen hanat sekä Sanka-suihkuseinät. Pukkilan laatat ja kaakelit.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKakolaan valmistuu Spa vuoden 2021 loppuun mennessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
SeinämateriaalitMaalattu ja kaakeli (kph+wc)
LattiamateriaalitTimberwisen tammiparketti ja laatta (kph+wc)
KattomateriaalitPuupaneeli (kph+wc)
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
Tontin omistusOma
Tontin koko20 484,00 m2
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
Lisätietoja energiatodistuksestaSuojelukohde, ei energiatodistusta.
Lainat10 463 401,28 €
Kiinnitykset20 000 000,00 €
IsännöitsijäKakola Yhtiöt Oy
Kakolan huolto ja isännöinti
Olin Noora
noora.olin@kakola.fi
Graniittilinnankatu 2 A 19
20100 Turku
0251500
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, sauna ja uima-allas.

Suojelukohde, entinen Turun keskusvankila eli Kakola.
Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007.
Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Spa ei vielä käyttöönotettu.

Kaapeli-TV ja tietoliikennejärjestelmä valokaapeli (DNA valokuitu). Vakiona 10 mb nopeus, asukas voi itse korottaa 100, 200 ja 1000 mb. Automaattisammutusjärjestelmä kaikissa asunnoissa.

Vesikiertoinen lattialämmitys. Kaukokylmä mahdollistaa kesäviilennyksen.

Muita tietoja

PalvelutAlueella tasokas ravintola Kakolanruusu, leipomo, pienpanimo (Kakola Brewing Company), jonka tiloihin on suunniteltu ns. Kakolan olohuone, kahvipaahtimo sekä myymälä. Kakolan Lääninvankilaan aukeaa uusi elämyshotelli kesä/2020 (samalla kunnostetaan Lääninvankilan kirkko). Uudisrakennus Kakola SPA valmistuu pääosin maan alle ja tarjoaa virkistäytymispaikan ja erilaisia hyvinvointipalveluja.
Alueelle on suunnitteilla myös museo.
KouluKaikki keskustan koulut.
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuHeti
Lisätietoa palveluistaKakola Yhtiöt tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden vuokrata polkupyöriä sekä sähköautoja.

Asumiskustannukset

Hoitovastike399,00 €/kk (4,34 €/m2)
Rahoitusvastike224,20 €/kk (2,44 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä623,20 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 2 %, joka erääntyy kaupanteossa. Asuntokohtaiset vesi- ja sähkömittarit.
Korko laskettu nykyisen korkotason mukaan, eikä pidä sisällään lainan lyhennystä. Lisäksi asuinhuoneistoista maksetaan erillistä SPA-vastiketta, kun SPA valmistuu.

Taloyhtiölaina Liedon Säästöpankki 12kk euribor + 1,25 %.
Laina-aika: 4 vuotta lyhenysvapaa, jonka jälkeen 20 vuotta lainanlyhennystä.

Hinta

Myyntihinta287 251,04 € (3 122,29 €/m2)
Velkaosuus211 748,96 € (2 301,62 €/m2)
Velaton hinta499 000,00 € (5 423,91 €/m2)
MaksutapaKäteinen.