Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kiuaskuja 6, Kaupunginkallio, Espoo, 108,0 m2, paritalo, #9876158



EPIDEMIAN VUOKSI JÄRJESTÄMME VAIN YKSITYISESITTELYJÄ!

Tervetuloa Espoon parhaaseen Kaupunginkallioon.

Tämä koti on täynnä rakkautta ja historian havinaa.

Paritaloa on käytetty saman suvun alla jo vuosikymmeniä ja se sopii vielä tänä päivänäkin myös kahdelle sukupolvelle. Tämä puoli paritalosta on rakennettu vuonna 1946 ja toinen puoli on laajennettu vuonna 1985.

Kauniit pintamateriaalit sekä puistomaiset näkymät luovat tänne ainutlaatuisen ja rauhoittavan olotilan.

Tilat on jaettu kahteen kerrokseen ja alakerrassa on yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja käynti katetulle terassille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuoneetta sekä kylpyhuone .

Yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja mm. kattoremontti on takanapäin. Pihapiirissä on autokatos sekä vanha saunarakennus jotka ovat yhteisomistuksissa.

Tämä on ehdottomasti tutustumisen ja näkemisen arvoinen koti. Välittäjänä näkisin myös vaihtoehdon koko paritalon ostamiselle hintaan 489 000€ ja tällöin toisen puolen voisi vuokrata eteenpäin. Vuokralainen lyhentäisi omaa asuntolainaasi niin olisiko sen helpompaa vaihtoehtoa.

Yhtiölle on tulossa vielä mahdollisen kaavamuutoksen myötä n. 100m2 rakennusoikeutta.

Myynti ja esittelyt:

Stefan von Harpe

p. 0400 377 358

stefan@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Stefan von Harpe
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 377 358
stefan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Kaupunginkallio, 02770
OsoiteKiuaskuja 6
Koko108,0 m2
Huoneet4h+k+halli
Hinta289 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-46
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+halli
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala108,0 m2 (108,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset näkymät
LiesiSähköliesi
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
SeinämateriaalitSeinät pääosin tapetoitu.
LattiamateriaalitLattiat lankkua ja kosteissa tiloissa lattiat laatoitettu.
Muutostyöt huoneistossaAsunto B

Syksyllä 1990 uusittu sähköjohdot.
Hankittu ovet (Puustelli, saarni) keittiön ja eteisaulan välille sekä wc-tilaan ja olohuoneeseen asunnon C saunaneteiseen johtavalle seinälle, myöhemmin myös olohuoneen ja makuuhuoneen välille.

Vuonna 2001 rakennettu uusi kuisti, johon asennettu lattialämmitys. Rakennettu talon länsiseinustalle katettu terassi.
Asennettu uusi ulko-ovi (Oulux lämpöovi, Takuu 2001).

Keittiö
Kesällä 1990 asennettu uudet keittiökalusteet (Domus, saarni), rakennettu huuva johon liitetty liesituuletin.
Vuonna 1991 uusittu keittiön vesiputket ja lisätty eristävää villaa välipohjaan. Samalla uusittu keittiön lattia (mänty).
Vuonna 2010 hankittu keraaminen liesi (Electrolux Intuition) ja astianpesukone (Electrolux).
Kesällä 2015 nostettu vesiputket lattian alta sisätilaan.
Hankittu jääkaappi ja pakastin (Siemens).

WC- ja pesutilat
Vuonna 1990 laajennettu ja uudistettu alakerran wc (lattialle asennettu korkkilaatat, hankittu uusi pesuallas ja rakennettu allaskaappi), vuonna 2016 hankittu uusi wc-istuin (Iona).
Yläkerran wc laajennettu ja sinne asennettu suihkunurkkaus.
Vuonna 2012 yläkerran kylpyhuoneeseen asennettu uusi pesuallas ja vuonna 2017 uusi allaskaappi.

Olohuone
Vuonna 1995 huoneesta poistettu kevytrakenteinen takka; piipussa hormi tallella.
Vuonna 2001 puhkaistu oviaukko terassille ja siihen asennettu lämpöovi sekä sen viereen suurennettuun ikkuna-aukkoon lämpöikkuna. Olohuoneen yhteydessä oleva oleskelutila erotettu väliseinän ja oven avulla makuuhuoneeksi.

Kesällä 2008 avattu aukko olohuoneen ja eteisaulan välille.

Karoliinankammari
Vuonna 2016 puhkaistu yläkerran huoneeseen vinon katon alle nukkumatila sekä rakennettu huoneeseen parvi.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Espoon Kiuaskuja 6
Tontin omistusOma
Tontin koko2 400,00 m2
Käyttöönottovuosi1946
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontitYlätalo, asunnot B ja C

Vuonna 1984 lisärakentamisen yhteydessä uusittu koko rakennuksen vuorilaudoitus, asennettu uudet ikkunat ja peltikatto.
Vuonna 1991 lisätty rakennuksen kivijalkaan pohjois- ja itäseinustalle tuuletusaukkoja.
Kesällä 1992 asennettu kellarin seinien alaosaan ja lattiaan Pikipoikaa.
Vuonna 1995 vuorilaudoitus maalattu.
Vuonna 2001 asennettu salaojat ja sadevesikaivot
Vuonna 2008 purettu vanha autotalli ja rakennettu sen tilalle autokatos, jonka perällä kaksi varastoa.
Vuonna 2010 asennettu kokoon taittuvat palotikkaat talon pohjoisseinälle.
Poistettu öljypoltin ja öljypannu sekä vesipatterit asunnosta B. Hankittu tilalle sähköpattereita sekä lämpöpumppu (Panasonic Inverter).
Vuonna 2012 tehty sopimus Verisure-hälytysjärjestelmästä, joka asennettu kumpaankin asuntoon. Laitteiden toimivuus tarkistettu syyskuussa 2019.
Vuonna 2015 asennettu ”vesivahti” (Leakomatic 1200).
Vuonna 2018 asennettu pannuhuoneeseen uudet kuumavesivaraajat (2 x 200 l).
Vuonna 2018 asennettu uusi peltikatto, jossa lumiesteet ja tarvittavat telineet katolla liikkumista varten, sekä vesikourut ja syöksytorvet.
2019 B-asunnon eteishallin alla olevan välipohjan uusiminen syksyllä 2019.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 22.2.2020 päätetyt:
4.1 Remontin yhteydessä selvisi, että rakennuksen pohjoisseunustalla on kivijalan päällä lepäävässä vasassa lahovaurio, jonka korjaaminen pitää hoitaa. Merkittiin asia toimenpiteeksi, joka tulee suorittaa lähitulevaisuudessa, mahdollisesti kesällä 2020. 4.2 Salaojien tarkistus. 4.3 Maapinnan madaltaminen rakennuksen luoteispuolella.
4.4 Seinänvierillä olevien kasvien siirtäminen kauemmas kivijalasta.
4.5 ulkovalaistus.
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki 09-81621

Kaavamuutos on vireillä ja yhtiölle on tulossa n. 100m2 lisää rakennusoikeutta. Taloyhtiön hallitus on keskustellut että rakennusoikeus jakautuisi 1/3 per asunto.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike542,50 €/kk (5,02 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä542,50 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVastike 542,50€/kk sisältää sekä veden että sähkön ja jätehuollon.
(sama kuin as oy:n muissakin asunnoissa)

Hinta

Myyntihinta289 000,00 € (2 675,93 €/m2)
Velaton hinta289 000,00 € (2 675,93 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.