Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Topeliuksenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki, 70,0 m2, kerrostalo, #9620939



Avara ja tunnelmallinen läpitalon kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa, ihanassa Taka-Töölössä.

Eteiskäytävä johdattaa todella tilaviin olo- ja makuuhuoneeseen, jota yhdistää lämminsävyinen parkettilattia. Olohuoneeseen mahtuu ilmavasti ruokapöytä, iso sohva, hylly sekä vähän muutakin, joka omaan sisustustyyliisi sopii. Leveät ikkunalaudat luovat lisää tunnelmaa. Koko huoneisto on yllättävänkin rauhallinen ja seesteinen.

Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella kätkee sisälleen kiinteitä kaapistoja ja sinne mahtuu sängyn lisäksi tarvittaessa muutakin, vaikka työpöytä.

Erillinen keittiö on tasokas ja katsojan silmässä on, haluaako sitä päivittää. Myös keittiöön mahtuu pieni aamiaispöytä.

Omalla tontillaan seisova jykevä talo on esimerkillisen ja jopa poikkeuksellisen mallikkaasti hoidettu: kaikki isot remontit on tehty 2000-luvulla (mm. putket uusittu, julkisivuremontti, katto, ikkunat)! Julkisivukin on pieteetillä uusittu vanhaa väriä ja pintaa noudattaen.

Sijainti ei paljon selittelyjä kaipaa! Topeliuksenkadulta bussit ja sporalla Manskua pitkin pääset näppärästi liikkumaan - kuitenkin merenrantaan ja esim. Sibelius-puistoon kävelet muutamassa minuutissa. Viihtyisän Töölön palvelut ovat hienolla tolalla, päivittäisliikkeet ovat kävelymatkan päässä, kuten myös kulttuuri ja terveyspalvelut.

Lisähuoneen mahdollisuus löytyy muutostöillä. Ihastuttava kokonaisuus ja valmis pohja etenkin sinkulle tai dinkulle. Ja loistava sijoituspaikka rahoillesi tällä sijainnilla hyvinä ja huonoimpina aikoina!

Varaa YKSITYISESITTELYAIKASI - lämpimästi tervetuloa!

Myynti:

Tiina Virjonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV

tiina@bo.fi

044 0111 066

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tiina Virjonen
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 011 1066
tiina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Taka-Töölö, 00250
OsoiteTopeliuksenkatu 23
Koko70,0 m2
Huoneet2h+halli+k+kh+wc
Hinta468 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet45-47
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+halli+k+kh+wc
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala70,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiSähköliesi
Keittiön lattiamateriaaliKorkki
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaatekaapit
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä-

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Topeliuksenkatu 23
Tontin omistusOma
Tontin koko757,00 m2
Käyttöönottovuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, porrashuoneen ulko-ovien kunnostaminen, 2018 kellarin ikkunoiden huoltomaalaus, 2017 hissin lattian uusiminen, autotallin oven uusiminen, ikkunan listojen uudelleen kiinnitys, 2016 asuntojen A 9 ja A 14 takan hormien kunnostus, asunnon A 2 keittiön poistoilmahormin kunnostus, 2015 poistoilmahormien huonous, puhdistus, kuvaus ja kartoitus, lämpöjohtojen kuntotutkimus, pihan kohennus ja jäteaitauksen rakentaminen, 2014 pihan kohennuksen suunnittelu, 2010 raitisilmaventtiilien uusiminen, julkisivujen rappauksen uusiminen ja parvekelaattojen korjaus, 2009 ikkunoiden uusiminen, peltikatteen uusiminen 2007 sähköasennusten uusiminen, 2006 kiinteistön kuntoarvio, 2002-2003 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, 2003 ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2002 lämmönjakokeskuksen sekä johtolinjojen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 1997 saunan kohennus, 1993 sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusiminen, hissin koneiston uusiminen ja hissikorin kohennus, 1992 poistoilmahormien nuohous ja poistoilmaventtiilien kohennus, 1991 porrashuoneen huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 patteriverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen, 2022 käyttöveden kiertoveden virtaaman säätö, sulku- ja linjaventtiilien uusiminen. Ylim. yhtiökokouksen päätöksiä 29.1.2020; peltikaton maalaus, ulko-ovien korjaus, kellarikerrosilmanvaihdon parantaminen, roskakatoksen rakennuttamisprojekti, yhtiökohtainen internetliittymä.
Pihapaikkoja4 kpl
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat87 954,97 €
Kiinnitykset1 008 000,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Jari Luukkanen, Suolakivenkatu 1, 3. krs, 00810 Helsinki, jari.luukkanen@realia.fi, puh. 010 228 4000
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. lämmönjakohuone varastoineen

Muita tietoja

PalvelutTöölön palvelut ympärillä, myös 24/7, kaupat, kahvilat, ravintolat, kirjasto, terveysasema, posti jne. Meren rantaan n. 400 m. Keskuspuisto kävelymatkan päässä.
KouluTöölön alakoulu Töölönkatu 41, Taivallahden peruskoulu Eteläinen Hesperiankatu 38, Musik- och kulturskolan Sandels Sandelsinkatu 3, Töölön yhteiskoulu Urheilukatu 10, Etu-Töölön lukio Arkadiankatu 26
PäiväkotiMm. Päiväkoti Ratikka Humalistonkatu 4
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuAsunto on tyhjä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike402,50 €/kk (5,75 €/m2)
Erityisvastike14,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä416,50 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka100,00 €/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2020 päätettiin nostaa 50 000 €:n hoitolaina, jolla rahoitetaan taloyhtiön korjaus/kunnostustoimenpiteitä. Lisäksi annettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus kilpailuttaa laina 5:n vuoden maksuajalla, nostaa laina valitsemastaan rahalaitoksesta sekä pantata yhtiön panttikirjoja ja tarvittaessa hankkia lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi, sekä hoitaa kaikki muut tarvittavat toimet lainan nostamiseksi.

Hinta

Myyntihinta468 000,00 € (6 685,71 €/m2)
Velaton hinta468 000,00 € (6 685,71 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.