Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Stålarminkatu 25, Martti, Turku, 62,0 m2, puutalo-osake, #9630031



Upealla sijainnilla suositussa Martin kaupunginosassa avautuu ovi viehättävään puutalokotiin. Viihtyisän puutaloyhtiön rauhallisella sisäpihalla sijaitseva kolmeen tasoon laajennettu huoneisto on muuttovalmis ja odottaa nyt uusia asukkaitaan.

Keskikerrokseen saavutaan kätevään sisääntuloeteiseen. Keskikerroksessa sijaitsee keittiön ja erillisen wc:n lisäksi kodin olohuone. Katon puuparrut ja seinään asennettu kaunis tapetti viimeistelee lämminhenkisen puutaloasunnon tunnelman. Lämmönlähteenä toimii keskikerroksessa kaukolämpö, jonka kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yläkerrassa on sähköpatterit ja alakerran kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut noin 7000 kWh vuodessa.

Reilun kokoisessa yläkerrassa on oiva paikka makuuhuoneelle, mutta tilaa myös toiselle oleskelutilalle. Kätevää on myös se, että yläkerrasta löytyy oma erillinen wc.

Kellarikerros on kodin varsinainen monikäyttötila. Tällä hetkellä toimii tila makuuhuoneena, mutta siellä voisi sijaita myös työhuone tai vaikkapa perheen yhteinen tv-huone leffojen katseluun. Kellarikerroksessa on lisäksi kodinhoitotila, varastotilaa sekä kahden suihkun kylpyhuone saunoineen.

Asunto-osakeyhtiö Rivilä on poikkeuksellisen iso taloyhtiö, pitäen sisällään peräti 53 huoneistoa. Taloyhtiön vehreä sisäpiha on todella viihtyisä ja ihastuttaa ainutlaatuisella tunnelmallaan niin asukkaita kuin vieraitakin. Pihapiiri leikkialueineen tarjoaa suojaisan asuinympäristön myös perheen pienimmille.

Turun keskustan palvelut lähellä, erinomaiset bussiyhteydet sekä Aurajoen monipuolinen kulttuuritarjonta hyvin ulottuvillasi.

Tervetuloa ihastumaan! Huomioithan, että tällä hetkellä kaikki näytöt järjestetään yksityisnäyttöinä.

Myynti ja esittelyt:

Sofia Metsänranta

p. 040 588 6314

sofia.metsanranta@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sofia Metsänranta
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


040 588 6314
sofia.metsanranta@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Martti, 20810
OsoiteStålarminkatu 25
Koko62,0 m2
Huoneet3h, k, kh, s, 2x erill.wc, patio
Hinta193 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3471-3536
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kh, s, 2x erill.wc, patio
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala62,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk (31 m2)

Lattiapinta-ala on arviolta noin 62 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 1h+kk (31 m2). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
NäkymätIkkunat sisäpihan sekä Illenkadun suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot puuta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone sijaitsee kellarikerroksessa. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausErillisiä wc:itä kaksi kappaleta, yksi keskikerroksessa ja toinen ullakkokerroksessa. Molemmissa wc:issä seinät kaakelia ja lattia laattaa.
KodinhoitohuoneKodinhoitopiste ja pesukoneliitäntä kellarikerroksessa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusNykyisellä omistajalla makuuhuoneet ullakko- ja kellarikerroksessa. Ullakkokerroksessa lattia laminaattia, kellarikerroksessa lattia laattaa.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen näkymä Illenkadun suuntaan. Lattia laminaattia. Toinen oleskelutila ullakkokerroksessa.
Muut tilatEteinen ja patio.
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaEdellisen omistajan ilmoituksen mukaan keittiö remontoitu v.2008, kylpyhuone/sauna v.2010-2011 ja yläkerran wc v.2007.

Kuntotarkastus tehty 28.5.2014.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rivilä
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko6 476,30 m2
Tontin vuokraajaTurun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048
Tontin vuokra16 269,00 €/v
Käyttöönottovuosi1939
RakennusmateriaaliPuu, hirsi, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko, sähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1999: Lukot uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitettu
2001: Talousrakennuksen tiilikate uusittu
2002: Talousrakennuksen julkisivut kunnostettu
2005-07: Asuinrakennusten tiilikatot uusittu
2006: Lämmönvaihdin uusittu
2009: Pihan runkovesij. Ja tonttijohdot uusittu
2010: Rakennusten runkovesijohtojen uusinta
2011-12: Asuinrakennusten puuosien osit.uusinta ja maalaus
2013: Tukimuurin peruskunnostus ja porttien uusinta
2013: Piha-alueen kunnostusta
2014: Ulkoportaita kunnostettu
2016: PTS pitkäntähtäimen suunitelman päivitys
2017: Hiekkalaatikoiden uusinta
2018: Viemäriverkoston runkolinjojenpesu ja kunnon tarkastus
2018: Postilaatikkojen uusinta
2019: Sähkö- ja televerkon saneraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt korjaukset:
2019: Talousrakennuksen yleisten pintojen saneeraus

Suunnitellut korjaukset:
2019: Vesi- ja viemärikalusteiden kunnon tarkastus
2020: Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, patteriverkostontasapainoitus.
2020: Kattojen kuntokartoitus.
2024: Rakennuksien puuosien maalaus.

Tarvittaessa Jäte- ja sadevesilinjojen sekä salaojien pesu ja tarkastus.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat360 507,93 €
Kiinnitykset655 741,94 €
IsännöitsijäSatu Virta/ Isännöintimestarit Oy
Brahenkatu 16, 20100 Turku
p. 0440 567 040
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on talousrakennus, jossa pyörävarasto, säilytystila rattaille, pesutupa, mankeli, suihku, wc ja taloyhtiön puutarhavälinevarasto.

Osakkailla on asumiskäytössä olevien kellarin ja vinttitilojen kunnossapito- korjaus- ja ylläpitovastuu.

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa K-Supermarket Föri noin 200m. Kauppatorille noin 2 km. Elixia jokivarsi noin 200m. Kaksi leikkipuistoa n.50m ja 100m. Jokirantaan noin 300 m.
KouluLuostarivuoren ja Luolavuoren koulujen Martin koulun yksikkö noin 1 km.
PäiväkotiRuotsinkielinen päiväkoti taloyhtiötä vastapäätä (Tapulikatu 9) ja Stålarminkadun päivähoitoyksikkö noin 100 m.
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupungin rakennusvalvonta.
VapautuuN. 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike186,10 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike33,53 €/kk (0,54 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä219,63 €/kk
Vesi13,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike 186,10 e/kk sisältää lämpövastikkeen 31 e/kk ja korjausvastikkeen 33 e/kk. Lisäksi rahoitusvastike 33,53 e/kk (sähkösaneerauslaina).

Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksensa sähköntoimittajan kanssa. Huoneiston keskikerroksessa kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut n.7000 kWh/v. Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta187 994,76 € (3 032,17 €/m2)
Velkaosuus5 005,24 € (80,73 €/m2)
Velaton hinta193 000,00 € (3 112,90 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.