Soita 040 808 6832

Aurakatu 1, Keskusta, Turku, 146,0 m2, kerrostalo, #9438997



KIINNOSTUITKO? VARAA PIAN OMA ESITTELYAIKASI!

Uniikkia entisajan loistoa yhdistettynä tämän päivän tekniikkaan keskellä Turun ydinkeskustaa.

Vuonna 1898 valmistunut Verdandin talo edusti aikanaan asumisen uusimpia tuulia. Samassa hengessä on toteutettu nyt myös talon 120-vuotisuudistus. Verdandi vastaa tämän päivän odotuksiin ja myös tuleviin ja on varmasti Turun kaunein talo. Verdandin taloon on saneerattu toinen toistaan upeimpia uniikkeja asuntoja, joissa on kunnioitettu Verdandin kulttuurihistoriaa. Asunnoissa alkuperäinen arkkitehtuuri kohtaa tämän päivän tekniset ratkaisut. Talon A-portaan asunnot ovat muuttovalmiita ja odottavat uusia asukkaitaan.

Tähän uniikkiin asuntoon pääset Linnankadun puoleisesta ovesta, jonka porraskäytäviä kulkiessasi tiedät heti, että nyt on kyseessä jotain aivan ainutlaatuisen upeaa. Nyt näitä portaita pitkin pääset astelemaan tulevaan kotiisi taikka painamalla kristallikruunuin sisustetun hissin nappia. Historian arvokkuus kohtaa tämän päivän.

Asunnoissa on huikea huonekorkeus ja valo säteilee isoista ikkunoista. Asunnon huikein yksityiskohta on pyöreä tornihuone, joka avautuu olohuoneeseen. Katon kruusatut koristeet ja rosetit luovat kokonaisuuteen sen ansaitseman arvokkuuden.

Valkoiset seinät, mielettömän upea kalanruotoparketti sekä huikea Aran Cucinen keittiökaapistot Tapwellin hanoineen luovat harmoniset puitteet sisustukselle. Marmorikuvio alkaa keittiöstä ja jatkuu spahenkisiin kylpyhuonetiloihin.

Marmorikuvioiset laatat kylpyhuoneessa ja samettisen pehmeän sävyt luovat kokonaisuuteen oman luksuksensa. Oma sauna Tulikiven Sumu sähkökiukaan kera sopii haapapuisine lauteineen kokonaisuuteen loistavasti.

Kokonaisuus on aivan epätodellisen upea. Lisäksi kaikki keskustan palvelut ovat kätesi ulottuvilla. Voit piipahtaa jokirannan ruokaravintoloissa, lasillisella viiniä Tintån terassilla taikka lähteä shoppailemaan Turun keskustan tavarataloihin.

Verdandin remontti on toteutettu laadukkaasti ja pieteetillä käyttäen laadukkaita aikaa kestäviä materiaaleja, kunnioittaen aikansa arkkitehtuuria, kuitenkaan unohtamatta moderneja tämän päivän teknisiä ratkaisuja.

Emme järjestä yleisesittelyjä tällä hetkellä, joten varaathan itsellesi yksityisesittelyn sinulle sopivana ajankohtana.

Tiedustelut ja myynti:

Taina Vuori

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Miika Salmela

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, partner


050 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Keskusta, 20100
OsoiteAurakatu 1
Koko146,0 m2
Huoneet3h, kt, s, kph/khh, wc, et
Hinta1 065 800 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4408-4686
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, kt, s, kph/khh, wc, et
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala146,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätAurakadulle
Parvekkeen ilmansuuntaLounas, luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut Gaggenaun kodinkoneet kalusteisiin: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, lattia: kalanruotoparketti (Meister Residence PS 500, väri: Oak nature off white limed 8571), seinät: tasoitettu ja maalattu (väri valkoinen), keittiön välitila: luonnonkivi, marmori tai laatta, keittiökalusteet Aran Cucine, liesituuletin integroitu Aran Cucine, hana Tapwellin keittiöhana pesukoneliitännällä (kromi)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuonekalusteet Aran Cucine, suihkux2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, seinät: laatta Marmochic Excellence 29, 5X89,5 cm), lattia: laatta Spotlight 597x597x10 mm, valkoinen matta. Suihkun (oma tila) lattia kalanruotomosaiikki, Tapwellin suihku x 2, jossa käsisuihku ja sadesuihkuosa (kromi)
WC-tilojen kuvausLattia: kalanruotomosaiikki, Marmochic Excellence 2006-MROP 1,8 x 4,2 cm, seinä: laatta Marmochic Excellence 29,5 x 89,5 cm (1513-MROO), wc-istuin Ido Geberit, Tapwellin pesualtaan hana ja bidee-käsisuihku (kromi), kiintokalusteet Aran Cucine, lattialämmitys.
KodinhoitohuoneKylpyhuoneen kanssa samassa yhteydessä, lattia ja seinät: kts. edellä, kiintokalusteet Aran Cucine.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas Tulikivi Sumu ohjauskeskuksella, lauteet: haapa, massiivipuulankku, pintakäsittely värittömällä suoja-aineella, seinät: haapa, oksaton puupaneeli 15x140 mm, STS-reuna, lattia: laatoitettu kalanruotomosaiikki, Marmochic Excellence), katto: haapaa, oksaton,puupaneeli 15x140 mm, STS-reuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta, lattia: kalanruotoparketti (kts. edellä), seinät: tasoitettu ja maalattu,väri valkoinen, kiintokalusteet Aran Cucine.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: kalanruotoparketti Meister Residence PS 500, väri: Oak nature off-white limed 8571, seinät: tasoitettu ja maalattu, väri valkoinen NCS S 0500-N, Kakluuni (ei toimiva).
KattomateriaalitTasoitettu ja maalattu kipsilevy valkoinen NCS S 0500-N
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä.
KuntoUusi
TakkaKakluuni, ei toiminnassa
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Turun Verdandi
Tontin omistusOma
Tontin koko3 864,00 m2
Käyttöönottovuosi1898
RakennusmateriaaliTiili
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön omistamassa rakennuksessa suoritettu peruskorjaus.
Autotallit4 kpl
Pihapaikkoja14 kpl
Muut rajoituksetLunastusoikeus osakkailla koskee autotalleja, lunastusaika 1 kk.
Lainat16 800 000,00 €
Kiinnitykset21 840 000,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijä Hemmo Lukander
p. 0304 704 431
hemmo.lukander@turuntalohuolto.fi
Turun Talohuolto Oy
Maariankatu 4 A
20100 Turku
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto, postipakettiautomaatti, yhtiöllä suunnitteilla sähköauton hankinta osakkaiden käyttöön.
Rakennus perustettu puupaaluille.

Muita tietoja

PalvelutYdinkeskustan palvelut.
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsuntoon on mahdollista lisähinnasta tilata kaukokylmäjäähdytys.

Asumiskustannukset

Hoitovastike547,50 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike383,25 €/kk (2,63 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä930,75 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Mahdollisista jäähdytyksen kustannuksista vastaa huoneiston omistaja.
Edellä mainittu arvioitu rahoitusvastike kattaa lainaosuuden koron vuoden 2020 loppuun saakka. Tämän jälkeen lyhennys ja korko on yhteensä arviolta 2055,68 e/kk.
Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta605 900,00 € (4 150,00 €/m2)
Velkaosuus459 900,00 € (3 150,00 €/m2)
Velaton hinta1 065 800,00 € (7 300,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.