Soita 040 808 6832

Aurakatu 1, Keskusta, Turku, 69,5 m2, kerrostalo, #9661876



KIINNOSTUITKO? VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

Asunto Oy Turun Verdandi on elämys, jonka ainutlaatuinen tunnelma tulee itse kokea.

Aurakadun ja Linnankadun kulmassa seisova Verdandin talo on kiistatta Turun upeimpia rakennuksia. Ylväs rakennus torneineen on saanut vaikutteensa italialaisista renessanssipalatseista ja renessanssirakentamisen kauniista koristeellisista yksityiskohdista.

Verdandin vaiherikas historia vie vierailijan aikamatkalle kauas menneelle vuosisadalle. Vuonna 1896 järjestettiin Ernst Dahlströmin ja muiden aikansa vaikutusvaltaisten liikemiesten johdolla arkkitehtikilpailu, jonka voittoon ylsi arkkitehti Frithiof Strandell. Strandell oli vuosisadan vaihteen johtava turkulainen jugendarkkitehti, jonka kädenjälki näkyy tänä päivänä vahvasti katukuvamme tunnetuimmissa arvorakennuksissa.

Ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon syksyllä 1898 ja joukossa oli väkeä lehtoreista konsuleihin. Ensimmäisiä tulijoita olivat Wibergin konditoria ja pian sen jälkeen mm. Turun hansikastehdas ja Jernvallin muotiliike. Keväällä 1899 taloon muutti Suomen Pankki, jonka konttori hallitsi Linnankadun ja Aurakadun kulmaa pyöreine torneineen.

Verdandin talo saa tarinalleen arvoisensa jatkoa, kun nyt yli vuosisata myöhemmin rakennukseen saneerataan kaiken kaikkiaan 57 uniikkia asuinhuoneistoa talon upeaa arkkitehtuuria ja historiaa kunnioittaen. Osa huoneistoista on jo muuttovalmiita ja loput huoneistot valmistuvat kevään 2020 aikana.

Materiaalit ovat laadukkaita, ajattomia ja rakennuksen arvokkaaseen henkeen sopivia. Kiintokalusteet ja keittiöt tulevat italialaiselta Aran Cucinelta, keittiöt ovat varusteltu laadukkain Gaggenaun kodinkonein sekä laatat ja kaakelit ovat tarkoin valittu Willeroy & Bochin mallistosta. Talon kauniit alkuperäiset kakluunit säilytetään, samoin koristeelliset porraskäytävät ja korkeat ikkuna-aukot. Pääkuvan takka löytyy juuri tästä asunnosta. Kaikki kohteen kuvat ovat asunnosta ja A-portaasta.

Pohjaratkaisut mukailevat syntyaikansa arkkitehtuuria ja nykypäivän tekniset ratkaisut lisäävät asuinviihtyvyyttä entisestään. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma lämmön talteenotolla ja viilennyksellä varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Lisäksi asuntoihin on mahdollista tilata huoneistokohtainen kaukokylmä jäähdytys.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan jo valmiisiin huoneistoihin ja keskustelemaan Sinulle parhaiten sopivista vaihtoehdoista. Huomioithan, että tällä hetkellä kaikki näytöt järjestetään yksityisnäyttöinä.

Myynti ja lisätiedot/

Taina Vuori, p. 050 527 4106 tai taina.vuori@bo.fi

tai

Miika Salmela, p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, partner


050 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Keskusta, 20100
OsoiteAurakatu 1
Koko69,5 m2
Huoneet2h, kt, kph, et
Hinta472 600 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4275-4407
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kt, kph, et
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala69,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKadulle
Parvekkeen ilmansuuntaLuode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut Gaggenaun kodinkoneet kalusteisiin: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, Tapwellin keittiöhana pesukoneliitännällä (kromi), lattia kalanruotoparkettia (väri: Oak nature off-white limed), seinät maalattu, keittiön välitila: luonnonkivi, marmori tai laatta, keittiökalusteet Aran Cucine, liesituuletin integroitu Aran Cucine
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuonekalusteet Aran Cucine, Tapwellin suihku (käsi ja sadesuihku, kromi), suihkuseinä (taittuva lasinen, kirkas), wc-istuin (Ido Geberit), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, seinät ja lattia laattaa (Villeroy&Boch, matta, mitat 50X50, 300X900, 600X600)
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYksi makuuhuone, lattia kalanruotoparkettia (kts. edellä), seinät: tasoitettu ja maalattu, väri valkoinen, kiintokalusteet: Aran Cucine.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia kalanruotoparkettia: Meister Residence PS 500, väri: Oak nature off-white limed 8571), seinät: tasoitettu ja maalattu, väri valkoinen. Kakluuni: ei toimiva.
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä.
KuntoUusi
TakkaKakluuni, ei toiminnassa
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Turun Verdandi
Tontin omistusOma
Tontin koko3 864,00 m2
Käyttöönottovuosi1898
RakennusmateriaaliTiili
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön omistamassa rakennuksessa suoritettu peruskorjaus.
Autotallit4 kpl
Pihapaikkoja14 kpl
Muut rajoituksetOsakkailla on lunastusoikeus autotalleihin, lunastusaika on 1 kk.
Lainat16 800 000,00 €
Kiinnitykset21 840 000,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijä Hemmo Lukander
p. 0304 704 431
hemmo.lukander@turuntalohuolto.fi
Turun Talohuolto Oy
Maariankatu 4 A
20100 Turku
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto, postipakettiautomaatti, yhtiöllä suunnitteilla sähköauton hankinta osakkaiden käyttöön.
Rakennus perustettu puupaaluille.

Muita tietoja

PalvelutYdinkeskustapalvelut.
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsuntoon on mahdollista lisähinnasta tilata kaukokylmäjäähdytys.

Asumiskustannukset

Hoitovastike260,60 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike182,44 €/kk (2,63 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä443,04 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari.
Mahdollisista jäähdytyksen kustannuksista vastaa huoneiston omistaja.
Mainittu arvoitu rahoitusvastike kattaa lainaosuuden koron vuoden 2020 loppuun saakka.
Tämän jälkeen lyhennys ja korko on yhteensä arviolta 978,56 e/kk.

Hinta

Myyntihinta253 675,00 € (3 650,00 €/m2)
Velkaosuus218 925,00 € (3 150,00 €/m2)
Velaton hinta472 600,00 € (6 800,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.