Soita 040 808 6832

Haarlankatu 3, Onkiniemi, Tampere, 75,5 m2, kerrostalo, #9477905



Loistavalta paikalta Onkiniemestä on vapautumassa tilava 75,5m2 kolmio. Valoisan päätyhuoneiston pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat nykyaikaisesti yhtenäisen avaran tilan. Tämän lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen WC, tilava saunaosasto sekä sen yhteydessä oleva käytännöllinen kodinhoitotila. Suuri lasitettu parveke palvelee pitkään syksyllä ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Asunnossa on tilava vaatehuone, kiinteät kaapistot ja yhtiön alakerrassa on huoneistokohtainen häkkivarasto, joten säilytystilaa on todella hyvin.

Asuinalueena Onkiniemi tarjoaa upeat puitteet Näsijärven välittömässä läheisyydessä. Kaikki kaupungin palvelut sekä kulttuuritarjonta sijaitsevat n. 1,5 km etäisyydellä yhtiöstä. Lielahden kattavat palvelut ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantapalatsi on vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö, jossa on 28 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 7500€.

Tervetuloa esittelyyn!

Järjestämme toistaiseksi ainoastaan yksityisesittelyitä, joten varaa sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner

p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/

https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Onkiniemi, 33230
OsoiteHaarlankatu 3
Koko75,5 m2
Huoneet3h, k, kph/s, khh, vh, lasit.parv.
Hinta265 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4319-4469
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph/s, khh, vh, lasit.parv.
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala75,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, länsi
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllaskaappi, peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
LattiamateriaalitLaatta
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaSilikonisaumat uusittu kylpyhuoneessa v. 2019, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen tapetointi v. 2019
KuntoEi luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Tampereen Onkiniemen Rantapalatsi
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko5 314,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2062
Tontin vuokra25 166,90 €/v
Käyttöönottovuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2013: LVISR-peruskuntoarvio, märkätilakartoitus,
2015: Katon kuntotarkastus, IV-puhdistus ja säätö,. toteutetun märkätilakartoituksen jatkotutkimukset (osassa pesutiloja),
2015-17: 10-vuotisvastuisiin liittyviä korjauksia,
2017: julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena, 2018: Vesikalusteiden ja paloilmaisimien tarkastaminen, 2018-2019: Ranta- ja kerrostalojen sisääntulojen kallistusten korjaus ja laatoitusten uusiminen
2019: IV- puhdistus ja säätö, yhteisjärjestelyalueen viemäri- ja seulanpääkivialueen kunnostus (rah.hoitolainalla), v. 2018 toteutetun laatoitusurakan kallistusten viimeistelykorjaukset, kaiteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Lukostojen sarjoitus ja ovipumppujen/ovien huolto,
2023: LVISR-kuntoarvion päivitys

Säännöllisesti toteutettavat huoltotoimenpiteet:
- Katon huoltotarkastus joka 2. vuosi.
- Turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys, tehty v. 2017-
- Takkojen nuohous.
- Teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmän tarkastaminen vuosittain.
- Leikkikentän vuositarkastus (yhteisjärjestelyalueen)
Lainat124 444,44 €
Kiinnitykset2 062 370,00 €
IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavainen Oy
p. 041 318 5454, susu.tossavainen@isannointioy.fi
Kuohuharjuntie 26, 36200 Kangasala
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Lastenvaunuvarasto, häkkivarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelmäsopimus viiden naapuritaloyhtiön kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa määritellään mm. tonttien kunnossapitovastuut ja kustannusjakoperiaatteet. Sopimuksen piiriin kuuluu kuusi taloyhtiötä. Yhteisjärjestelysopimus käsittää myös sadevesi- ja jätevesiviemäristöverkoston.

Muita tietoja

PalvelutK-Market n. 1,0 km, Keskustan palvelut n. 1,2 km. Lielahden palvelut n. 2,0 km
KouluAmurin koulu n. 600 metriä
PäiväkotiAmurin päiväkoti n. 1,0 km
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
VapautuuSopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike385,05 €/kk (5,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä385,05 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike sisältää hoitolainavastikkeen 60,40€/kk,(viemärilaina). Hoitovastike 324,05€/kk + hoitolainavastike 60,40€/kk = 385,05€/kk. Vesimaksuennakko 20€kk/hlö. Tasaus mittauksen mukaan. Tietoliikennemaksu 10€/kk

Hinta

Myyntihinta265 000,00 € (3 509,93 €/m2)
Velaton hinta265 000,00 € (3 509,93 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto