Soita 040 808 6832

Pellervonkatu 24, Kaleva, Tampere, 57,0 m2, kerrostalo, #9427262



SIJAINTI SIJAINTI SIJAINTI!

Tampereen trendikkäimältä asuinalueelta Kalevasta on vapautumassa tilava 57m2 kaksio. Uutta asukasta odottaa v. 2017 todella hyvällä maulla remontoitu koti. Huoneistossa on erillinen keittiö, tilavat huoneet sekä putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. LVI-saneerauksen yhteydessä muutostyönä vaatehuone on muutettu käytännölliseksi kodinhoitohuoneeksi, jossa on tilaa pesukoneelle sekä vaatteille. Asuinmukavuutta on lisäämässä lasitettu parveke.

Alueen viihtyisät puistoalueet sekä trendikkäät ravintolat ovat vertaansa vailla.

Kaupin urheilupuisto, Tampereen uintikeskus sekä sen yhteydessä sijaitseva maauimala ja alueen useat kuntosalit tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnan ystävälle. Kalevan Prisma-keskukselle kävellen matkaa tulee vain vajaa 5 minuuttia.

Sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä on vaivattomasti vuokrattava kohde, sillä Kaleva on yksi Tampereen halutuimmista alueista myös vuokrakotia etsivien keskuudessa.

Ja pakkohan se on mainita, että tulevaisuudessa vierestä liikennöivä raitiotie tuskin heikentää yhtiön ja alueen arvostusta.

As Oy Pellervontornit on vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö, jossa on 81 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä perusparannuksia. Viimeisimpänä suurena hankkeena on toteutettu v. 2018 valmistunut putkistosaneeraus.

Älä nuku onnesi ohitse!

Järjestämme toistaiseksi vain yksityisesittelyitä, joten varaa sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner

p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/

https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraava esittely
05.07.2020 klo 12.00-12.30
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Kaleva, 33540
OsoitePellervonkatu 24
Koko57,0 m2
Huoneet2h, k, kph, khh, lasit.parv.
Hinta168 000 €
Tarjouskauppa

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet568-650
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, khh, lasit.parv.
Kerros/Kerroksia2/9
Asuinpinta-ala57,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAllaskaappi
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuoneVaatehuoneeseen tehty kodinhoitotila
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLiukuovikaapisto
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaV. 2017: Vaatehuoneen muuttaminen kodinhoitohuoneeksi. Keittiön remontointi sis. keittiön muutostyöt. Lattiamateriaalin vaihto.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pellervontornit
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko4 491,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2024
Tontin vuokra16 002,00 €/v
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiPulpetti
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kartonkikeräysastian hankkiminen
2019: Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi
2018: Sadevesijärjestelmän kunnostusta
2016-2018 Putkistosaneeraus/Talotekninen perusparannus
2016: Kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen
2015 Haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus
2015 LVV- kuntotutkimus
2010 IV-kanaviston puhdistus
2010 Lämmönsiirtimien uusiminen
2007 Hissien saneeraus
2006: Lukkosarjoitus
2002 Porras- ja kellarikäytävien maalaus
1999 Ulkoseinien korjaukset, julkisivukunnostusta (laajuus ei tiedossa)
1996 Vesikatteen uusiminen (tasakatto osuudet)
1989 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
V. 2020: Vesikattojen kunotarkastus
Autotallit28 kpl
Pihapaikkoja14 kpl
Lainat1 871 934,00 €
IsännöitsijäJukka-Pekka Eklin
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
0333900100
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen Kaupunki, Frenckellin toimipiste
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike211,65 €/kk (3,71 €/m2)
Rahoitusvastike134,05 €/kk (2,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä345,70 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Hinta

Velkaosuus29 791,41 € (522,66 €/m2)
Velaton lähtöhinta168 000,00 € (2 947,37 €/m2)
Lähtöhinta ilman velkaosuutta138 208,59 € (2 424,71 €/m2)
Viimeisin tarjous- Seuraa kohteen tarjouskauppaa
MaksutapaKäteinen/muu ehto