Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Risupadontie 4, Patola, Helsinki, 59,0 m2, kerrostalo, #9545354



Rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella, hyvien ulkoilu- ja urheilumaastojen välittömässä läheisyydessä sijaitseva koti, jossa taloyhtiössä isot remontit ovat takanapäin. Perinteisellä mallilla toteutettu putkiremontti valmistui 2018 lopulla ja julkisivujen ja parvekkeiden sekä vesikaton kunnostustyöt on tehty 2017.

Esittelyt järjestämme turvallisesti yksityisesittelyinä. Varaa omasi niin tavataan!

Tarjouksen ja kaupat voimme tehdä erittäin helposti hyödyntäen digitaalisia palveluita.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanne Gerstenmaier
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 318 0132
susanne@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Patola, 00640
OsoiteRisupadontie 4
Koko59,0 m2
Huoneet2h+k+kh+parv.
Hinta229 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1881-2054
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+kh+parv.
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala59,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Osapuolet sopivat, että mahdollinen pinta-alaero ei vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti, eikä kauppahinta ei ole sidottu huoneiston pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätN. luoteeseen sekä n. lounaaseen
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (-19). Keittiön lattia on laattaa.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalatut sekä lattiat laminaattia.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa2018 laattalattian ja laminaatin asennus eteiseen, laminaatin asennus olohuoneeseen.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Risupadontie 4
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko7 602,60 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Tontin vuokra19 030,83 €/v
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 putkiremontin yhteydessä kaikki kylpyhuoneet on peruskorjattu, viemärit ja käyttövesiputket on uusittu. Sähkönousut, huoneistojen ryhmäkeskukset ja sähköpääkeskus on uusittu. Lisäksi antennijärjestelmä on uusittu kaapelijärjestelmäksi, huoneistoihin on vedetty datakaapeloinnit ryhmäkeskukselle saakka.

2019 pihan kunnostus
2018 poistoilmakanavien nuohous putkiremontin jälkeen, vesi- ja viemärihanke
2016 kattokermien uusimistyö, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt
2014 vesi ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
2013 julkisivujen ja pervekkeiden kuntotutkimus sekä vesikaton kuntoarvio
2012 D-E talon alapohjan maamassojen vaihto, yleisten tilojen lukituksen uusiminen sekä huoneistojen ulko-ovien lukitus
2011 kiinteistön peruskuntoarvio päivitetty, sokkelien maalaus
2010 D-E talon sokkelin betonikorjaus, kellareiden ulko-ovien uusinta
2008 salaojajärjestelmä uusittu, porrashuoneiden kunnostus, lasten leikkipaikan kunnostus, hormit nuohottu
2007 kuntoarvio, jätehuolto Molok-syväkeräyssäiliöillä
2005 pysäköintialue kunnostettu ja sähköistys uusittu, laadittu pelastussuunnitelma, salaojat puhdistettu
2004 hankittu reititin laajakaistaverkkoa varten, pesutupa kunnostettu, yhtiön asunto C 20 kunnostettu
2003 B- portaan sauna kunnostettu
2002 viheralueen kunnostussuunnitelma laadittu, yleisten tilojen lukitus uusittu Abloy Exec-avaimelle
2001 TV-antenni kunnostettu
digitaalikelp. B-saunan kiuas uusittu
2000 pihavalaistus kunnostttu, kynnysmatot uusittu porraskäytäviin, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja patteriventtiilit vaihdettu
1999 huoneistojen ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat) pysäköintipaikkojen sähköpisteet uusittu
1998 kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1996 poistoilmahormit puhdistettu
1994 julkisivut kunnostettu
1991 vesikatteet uusittu
1990 porraskäytävien seinät maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä isot remontit takana, joten viiden vuoden jaksolla ainoastaan takuutarkastuksia ja perushuoltotoimenpiteitä.
Pihapaikkoja38 kpl
Lainat3 252 424,50 €
Kiinnitykset4 868 400,00 €
IsännöitsijäMika Turkia p. 045 600 4501
Wisenheimers Oy
Hämeentie 19
00500 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, väestönsuoja. Talossa 1 on kaksi saunaosastoa, pesulaosasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Talossa 2 kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja sekä talossa 4 kerhohuoneisto (84,5m2), urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Vapautuu2 kk kaupan teosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike261,00 €/kk (4,42 €/m2)
Rahoitusvastike348,00 €/kk (5,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä609,00 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta162 410,27 € (2 752,72 €/m2)
Velkaosuus66 589,73 € (1 128,64 €/m2)
Velaton hinta229 000,00 € (3 881,36 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.