Soita 040 808 6832

Elokatu 3, Paavola, Lahti, 65,5 m2, kerrostalo, #9980929



Tyylikäs heti vapaa kolmio huippusijainnilla.

Tarjolla on heti vapaa ja muuttovalmis koti. Asunto on saanut tyylikkään päivityksen 3/2020, jolloin mm. kaikki seinät on maalattu ja kalusteita uusittu. Tilavan olohuoneen jatkeena on koko asunnon levyinen tilava parveke. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja kylpyhuone on täysin laatoitettu. Keittiöön mahtuu hyvin vaikka kuuden hengen ruokailuryhmä ja keittiö on saanut myös kauniin päivityksen 3/2020.

Sijainti on erittäin loistava ja keskustan palvelut ovat ihan käden ulottuvillasi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla Mustankallionmäen rinteen kainalossa. Tontti rajoittuu puistoalueeseen yhdeltä sivulta ja näkymät asunnon ikkunoista talon taakse ovat vehreät.

Mikäli tämä asunto herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle oma henkilökohtainen esittely.

Kohdetta välittää:

Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

JUST BO IT.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Toni Mäenpää
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV


040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Paavola, 15140
OsoiteElokatu 3
Koko65,5 m2
Huoneet3h, k, vh, wc/kph, lasit.p
Hinta124 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1518-1579
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, vh, wc/kph, lasit.p
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala65,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLäpitalon huoneisto ja näkymät korkealta rinteeltä kaupungin suuntaan ja talon takapihan puolelle männikkörinteeseen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiötä uudistettu -20.
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKulku lasitetulle koko asunnon levyiselle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaSeinät tasoitettu ja maalattu. Keittiössä uudistettu keittiön ovet ja tasot laminoitu. Kylpyhuoneen katto maalattu ja uusittu peilikaappi.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Elokatu 3
Tontin omistusOma
Tontin koko3 364,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2000 lämmönvaihdin uusittu, 2007 matalalämpöverkosto rakennettu saunaosastoille, 2007 yläpihan oleskelualueen ja takapihan kunnostus, 2007 lämpöjohtojen runkoputkien eristykset uusittu, 2007 patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu, 2008 porrashuoneet kunnostettu, 2007-2008 saunaosastot remontoitu, 2007-2008 käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2010 julkisivu- ja parvekesaneeraus (ikkunat ja parvekeovet uusittiin ja lisättiin ulkoseinien lämmöneristystä), 2010 lukituksen uusinta, tonttivesijohdot uusittu, rakennettu uusi jätekatos, 2011 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, 2011 autolämmityspistorasiat uusittu, 2012 asuntojen patteritermostaattien lukitus ja erisäätöarvojen tarkastus, 2012 viemäriverkoston runkoputkien huuhtelu ja kuvaus, 2013 pihan asfaltointi ja parvekekkäytävän sadevedet johdettu sadevesijärjestelmään, 2013 tonttiviemäreiden painauman korjaus, 2014 sähkökuvat muutettu digitaaliseen muotoon, 2014 vesikaton huoltokorjauksia, 2014 C-päädyn yläpihan kannen vesieristys uusittu, 2014 talopesulaan hankittu uusi pyykinpesukone, 2015 mankelihuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen, pesutuvan valaistuksen uusminen, C-rapun päädyn valopylvääseen asennettiin led- valonheitin, 2016 parvekekäytävän kaide-elementtien saunmaus, 2017 parvekekäytävän kaiteen ja laatan alapinnan maalauskorjaus, 2017 palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin, 2017 A-B portaiden yhdyskäytävän pntojen ehostus, 2017 entinen toimistotila muutettu kolmeksi asuinhuoneistoksi, 2018 lipputangon maalaus, 2018 B- ja C porraskäytävän maapaineseinän sisäpuolen levytys, 2018 vesikatteella kuntoarvion mukaiset korjaukset, 2019 lämmönsiirtimet uusittu, 2019 autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi uusittu ja lisätty yksi uusi tolppa, 2020 porraskäytävien valaistus muutettu liiketutkilla syttyviksi LED valoiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön 5-vuotissuunitelmassa mainittu: Tarvittavat huoltotoimet vesikatolla sekä kunnon seurantaa ja uuden kuntoarvion teettäminen 2023. Viemäreiden kuntotutkimus 2022. Kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen paikkakorjauksia tarpeen mukaan.
Autotallit17 kpl
Sähköpistokepaikkoja26 kpl
Pihapaikkoja43 kpl
Lainat316 407,05 €
Kiinnitykset1 800 000,00 €
IsännöitsijäLahden Isännöintipalvelu Ky / Jukka Kemell
Paasikivenkatu 1 B 61, 15110 Lahti
0440 647 047
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut n. 300m.
KouluKeskustan koulut n. 400m
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike296,42 €/kk (4,53 €/m2)
Rahoitusvastike127,73 €/kk (1,95 €/m2)
Erityisvastike15,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä445,47 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
TV-maksut5,60 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallitus on valtuutettu perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Huoneistoihin saatavana 10M/bit laajakaista maksutta (DNA), vaatii modeemin.

Hinta

Myyntihinta108 857,88 € (1 661,95 €/m2)
Velkaosuus15 142,12 € (231,18 €/m2)
Velaton hinta124 000,00 € (1 893,13 €/m2)
MaksutapaKäteinen.