Soita 040 808 6832

Yliopistonkatu 34, Keskusta, Jyväskylä, 52,5 m2, kerrostalo, #9846434



Bo!

Haluaisitko asua aivan keskustan ytimessä, mutta kuitenkin kaipaisit suojaa keskustan vilskeestä?

Eteiseen astuessasi koet avaran ja valoisan tunnelman. Huoneiston pintamateriaalit ovat vaaleat ja siististi pidetyt. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön täyssaneerauksen yhteydessä, kooltaan pesuhuone on reilunkokoinen ja käytännöllinen. Hissillä pääsee huoneistoon saakka ja liikkuminen asunnossa on esteetöntä.

Tämä 52,5m2 läpitalon huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Makuuhuoneen näkymä on suojaisalle ja viihtyisälle sisäpihalle, olohuoneesta maisemat kantautuvat torin ylitse harjulle saakka.

Asunto Oy Jyväskylän Toripihan A-osa on alun perin valmistunut v. 1938, jolloin on rakennettu betonista ja saatu aikaan erinomainen äänieristys. A ja B-osa on täysin uudistettu tekniikaltaan sekä peruskorjattu vuonna 2005. Taloyhtiö koostuu muun muassa kuudestakymmenestä asuinhuoneistosta ja neljästätoista liikehuoneistosta.

Esittelen tätä ihastuttavaa asuntoa mielelläni yksityisesittelyin. Mikäli et pääse paikan päälle katsomaan, ole yhteydessä niin jutellaan muista mahdollisuuksista!

Kohdetta välittää:

Piritta Huumo

0451978710

piritta.huumo@bo.fi

Seuraava esittely
20.07.2020 klo 17.30-18.00




Kohdetta välittää
Piritta Huumo
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


045 197 8710
piritta.huumo@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueJyväskylä, Keskusta, 40100
OsoiteYliopistonkatu 34
Koko52,5 m2
Huoneet2h,k,kph
Hinta163 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet335-393
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,kph
Kerros/Kerroksia3/5
Asuinpinta-ala52,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle, Torille
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliMuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKuivauspatteri
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen irrallinen peilikaappi
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Toripiha
Tontin omistusOma
Tontin koko2 802,00 m2
Käyttöönottovuosi1938
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja.
KatePelti.
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiön A-osa on valmistunut alun perin 1938 ja B-osa 1973 ja C- ja D-osat
2007, A- ja B-osat on täysin peruskorjattu 2005 ja samassa yhteydessä on myös
autohalliosat K1, K2 ja K3 peruskorjattu. AB-talon koko keltaisen värisen julkisivupinnan takuukorjaustyö 2011. Syksyllä 2013 tehtiin myös kokonaan uusiksi takuukorjaustyönä sisäpihan
C- ja D-rappujen luiskalaatoitus lämmitysjärjestelmineen. Ilmastointikanavat on nuohottu ja ilmanvaihtojärjestelmä säädetty 2015-2016. Sprinklerijärjestelmän keskuksen uusiminen kokonaisuudessaan 2019. Muuten yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiön normaaleja tämän ikäluokan uudiskohteen mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2025: Sisäpihan sadevesiviemäriverkostoon pari huoltoluukkua, putkien lisäkannakointia
sekä verkoston lopullinen puhdistus vuosikymmenten ”aineksesta” 2020. A-talon peltikatteen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus 2020. Autohallikerrosten/muiden vanhojen viemärijärjestelmäosien puhdistus ja kuvaus. Koko kiinteistön lämmitysverkoston mittaus, tasapainotus ja säätö. B-talon peltikatteen paikka-/huoltomaalaus lähivuosina sekä samalla mahdollisesti
myös jo CD-talonkin katolle jotain toimia. Lukitusjärjestelmän (nykyisessä patentti vanhentunut) uusiminen nykyaikaiseksi. Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen jakson loppupuolella. AB-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus jakson loppupuolella. CD-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus AB-talon kanssa samassa yhteydessä, jos päädytään tekemään AB-talo aikaisintaan 2023. Sähkökeskusten huoltokunnostus ja elohopeavalaisimien ja yleisten tilojen
valaisimien uusiminen nykyaikaisiksi LED-valaisimiksi jakson loppupuolella.
Lainat814 446,09 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy / Marko Tölli
010 228 7600, marko.tolli@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneelinen tulo/poisto. Keskitetty jäähdytys on vain AB-talon asuinhuoneistojen ilmanvaihdossa.
Elisa Oyj taloyhtiölaajakaista 10M/10M perusnopeus ilmaiseksi rekisteröitymällä. Lisänopeus erillisellä maksulla.

Yhtiön tilat:

Muita tietoja

PalvelutJyväskylän keskusta n. 100m.
KouluNormaalikoulun yläkoulu ja lukio 700m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 850m, Jyväskylän yliopisto n. 1,4km
Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike215,25 €/kk (4,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä215,25 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Sauna9,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesiennakko 20€/hlö/kk.

Hinta

Myyntihinta163 000,00 € (3 104,76 €/m2)
Velaton hinta163 000,00 € (3 104,76 €/m2)
MaksutapaKäteinen.