Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Hakakuja 2, Tapiola, Espoo, 83,0 m2, kerrostalo, #9706946



Puhdaslinjainen tyylikaunotar Tapiolasta.

Tämä kaunis koti on taidolla, hyvällä maulla ja rakennusaikansa suuntaviivoja noudattaen remontoitu. Kodissa on jotenkin ihanan seesteinen yleistunnelma, johtuuko se linjakkaista nauhaikkunoista, järkevästä huonesijoittelusta vaiko maisemaa mukailevasta arkkitehtuurista, mene ja tiedä. Tule kokemaan tämä tunnelma itse.

Taloyhtiön kunnostushistoria on merkittävä ja asianmukainen. Kaikki tärkeät remontit on tehty, myös putket ja viimeisimpänä maalämpöön siirtyminen 2019.

Tässä on myyjän suusta kuultuna miksi ovat viihtyneet täällä: "Parasta asunnossa on ollut ihana 60-luvun henki ja avaruus, sekä tietysti upea lähiympäristö. Ulkoa löytyy aina seuraa hiekkalaatikolta tai pihakeinusta. Tästä on haikeaa muuttaa pois."

Tule tutustumaan tähän tyylikaunottareen kanssamme.

Järjestämme yksityisesittelyjä vastuullisesti ja annamme mielellämme lisätietoa:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kusti Ristiluoma
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


0400 443 103
kusti@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueEspoo, Tapiola, 02120
OsoiteHakakuja 2
Koko83,0 m2
Huoneet4h+k+kph+lasitettu parveke
Hinta430 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1817-1892
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+kph+lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala83,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLänteen ja itään taloyhtiön pihalle,
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus2015 täydellinen keittiöremontti Kitzen keittiön mittatilaustyönä. Kaapistot ja laatikostot ovat tiikkiviilua.
Uuni ja liesitaso 2010 Siemens. Integroidut Siemensin jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja mikro. Elica-liesituuletin aktiivihiilellä. Työtasot ja allas Coriania (altaan pohjassa on teräsvahvike). Lattia on lautaparkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKunnostettu n. 2010. Vesikiertoinen pyyhepatteri.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTalosauna on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPienissä makkareissa hiotut parketit ja niiden väliin on rakennettu seinä 2018.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät osittain maalattu / tapetoitu 2015.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot ja lastenhuoneen vaatekaappi.
Kauppaan ei kuuluOlohuoneen valkoiset seinäkaapit.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Komsio
Tontin omistusOma
Tontin koko29 121,00 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1989-1994 Julkisivujen teräspintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus
1994-1997 Ikkunoiden kunnostus
1999 Kuntoarvio
2000 Putkiston kuntotutkimus
2001 Jätekatosten rakentaminen
2002 Vesikattojen maalaus, pihakäytävien asfaltointi, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2003 Patteriventtiilien uusiminen, laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin
2004 Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen
2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus
2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus
2007 Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus, Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus.
2008 Kylpyhuonekatselmukset 2008
2009 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, A-B-C talossa kattomaalaus, kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa, asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa
2010 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, tonttiviemärin uusiminen, kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa.
2011 Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus, salaojituksen korjaus talo 4, hissien korjauksia, talon 5 saunan uusinta, talon 1 saunan uusinta
2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu
2013 Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun
2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään 2014 Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet, talon 5 salaojien uusinta.
2015 Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus, leikkipaikat uusittu
2016 N-rapun sadevesilinjan sukitus, vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus, vesikattojen maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus
2017 Pihapolut korjattu / uusittu, aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus, julkisivut puhdistettu, pyyhepattereiden tiivisteet uusittu
2018 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu, poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön, kuivausaitaukset peruskorjattu, koodilukkojen asennus
2019 Siirtyminen maalämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön korjaussuunnitelman mukaan 2019-2023:
- Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
- Ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ovien vaihto ja parvekeikkunoiden alapuolen lämmöneristyksen korjaus
- Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen
- Salaojien kunnostus/perusmuurien vedeneristys
- Lämmönvaihtimen uusiminen tarvittaessa
- Puiden kaato/istutus
- Vesikattojen räystäskourujen saneeraus
- Elementtisaumojen uusinta
- Nurmialueiden peruskorjaus
- Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusinta
Kiinnitykset6 777 250,00 €
IsännöitsijäJaakko Viiala, Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/ Espoon Helvi Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista.

Yhtiön hallinnassa on 14 autotallia, viisi väestönsuojaa, viisi saunaa pesu- ja pukuhuonetiloineen, viisi urheiluväline- ja lastenvaunuvarastoa, muuntamo, neljä kuivaushuonetta sekä kellari- ja varastotiloja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuAikaisintaan 30.6. tai sopimuksen mukaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike348,60 €/kk (4,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä348,60 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Sauna11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi mittauksen mukaan; kylmä 3,62 €/m3, lämmin 7,06 €/m3.
Autopaikat:
- kylmä: 8,83 €/kk
- sähköpistoke: 15,45 €/kk
- autotallit: 77,23 - 95,99 €/kk

Hinta

Myyntihinta430 000,00 € (5 180,72 €/m2)
Velaton hinta430 000,00 € (5 180,72 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.