Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kippivaununkatu 1, Myllylampi, Haikari, Lohja, 96,0 m2, rivitalo, #9665130



Uudenkarhea rivitaloasunto, Lohjanjärven tuntumassa laatutietoiselle ja ekologisuutta arvostavalle!

Tämä monien mahdollisuuksien koti sopii monenlaisiin tarpeisiin. Alakerrassa on vaaleasävyinen keittiö joka yhdistyy kivasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Vaaleat pinna hivelevät silmää, kuten näkymät Lohjanjärvelle. Sisääntulon yhteydessä on myös tilava kylpyhuone. Tyylikkäät portaat johtavat yläkerran arkiolohuoneeseen, jossa voi nauttia hulppeasta huonekorkeudesta ja modernin kamiinan lämmöstä. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, josta toisesta on kulku ullakolle. Ullakon voi myös muuttaa asuinkäyttöön. Lisäksi iso kylpyhuone jonka yhteydessä sauna ja kodinhoitotila. Löylyn jälkeen on mukava vilvoitella isolla eteläparvekkeella.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella Haikarin alueella, lähellä Liessaaren uimarantaa ja luontopolkuja. Keskustan palveluiden ääreen hilpaset vaikka upeaa rantaraittia pitkin.

Yhtiössä on huomioitu jo rakennusvaiheessa tulevia kustannuksia. Talo lämpiää maalämmöllä ja valmius aurinkoenergian käyttöönottoon. Hyvä ilmanlaatu on varmistettu koneellisella ilmastoinnilla sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja pattereilla. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Energiatehokkuus on A-luokkaa. Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä erillinen pistokepaikka ja varasto.

Tervetuloa kotiin!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, Partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Instagram @katalkv_living

Facebook @kataLKVmyyasunnot

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueLohja, Myllylampi, Haikari, 08100
OsoiteKippivaununkatu 1
Koko96,0 m2
Huoneet3-4h, avokeittiö, pesutilat, sauna, kh, parveke, ullakko, piha, (yj. 3-4h+k+s)
Hinta265 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet129-224
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h, avokeittiö, pesutilat, sauna, kh, parveke, ullakko, piha, (yj. 3-4h+k+s)
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala96,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLohjanjärvelle ja piha näkymät.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs keittiö jossa valkoiset kaapistot, välitila laatoitettu, tummat tasot, Samsungin jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, tyylikäs valkoinen liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone, tilaa isolle ruokailuryhmälle, näkymät Lohjan järvelle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa sisääntulon yhteydessä kylpyhuone jossa suihku, wc-istuin, käsisuihku, allas/allaskaappi, valaistus, kaappi, ikkuna, rättipatteri, pesukoneliitäntä, laatoitettu ja lattialämmitys..

Yläkerrasta löytyy modernit pesutilat: suihku (suihkunurkkaus), wc-istuin, käsisuihku, allas/allaskaappi, tasot, laatikostossa integroitu silityslauta, peili, valaistus, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle, ikkuna, käynti saunaan, laatoitettu, useampi lattiakaivo, ja lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna, ikkuna, Harvian sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran aulan kautta kulku makuuhuoneisiin joissa kaapistot.
Lisäksi on ullakko jonka voi ottaa myös asuinkäyttöön.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on kivasti keittiön ja ruokailutilan yhteydessä, helppo kalustaa mieleiseksi.
Muut tilatYläkerran olohuone, jossa tunnelmanluojana kamina. Käynti isolle terassiparvekkeelle joka on etelään.
Eteisessä on kaapisto sekä komero portaiden alla.
SeinämateriaalitMaalattu/tapetti.
LattiamateriaalitEteisessä ja kosteissa tiloissa laatta, muuten laminaatti.
Muut säilytystilatUlkovarasto, ullakko
KuntoHyvä
TakkaKamina
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Unelma
Tontin omistusOma
Tontin koko1 388,00 m2
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 tontin rajapengerryksen tekeminen, sokkelin rappaus, autokatoksen teräsosien maalaus
2015 ulkovarastojen perustukset, asuntokohtaiset pihatyöt, A1-A2 terassien tekeminen, A1-A3 parvekkeiden tekeminen
2016 valmiiden parvekkeiden rännit ja syöksyt, huoneistojen ja yhtiön ulkovarastot, rajamuurien valaistus, asuntojen välisten ja kadunpuoleisten aitojen tekeminen
2016 Auto- ja jätekatosten seinien tekeminen, lumiesteet, rännit, syöksyt
2016 A4 parvekkeiden tekeminen, A3 terassin tekeminen, A3 saunan rakentaminen
2017 A3 takan kuorien muuraaminen, A4 terassien tekeminen, A1 ullakkovarasto, tekniikkatilan ja varastojen portaat, sisäpuolisten ikkunoiden yläsmyygit, autokatoksen ja ulkovarastojen sähköistys, pienen autokatoksen sokkelin rappaus
2018 pihan asfaltointi/muu pinnoite, maaviileäjärjestelmän asennus ja poistoilman lämmön talteenotto, parvekeovien korjaus, A1 varaston lattian käsittely, autokatosten maalaus valmiiksi ja välikattojen laudoitus, yhteisen piha-alueen maanvaihto, kastelupostiventtiilit A1 ja A3
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön korjaussuunnitelma vuodelle 2020:
- yleisen piha-alueen ja kadunvarren maisemoinnit
- muurikäännöksen tekeminen ja jälkikompostorin siirto
- poistoilmamäärien tarkennusmittaukset
- autokatoksen sisäkaton ja parvekkeiden ym. maalaukset
- parvekkeiden puuttuvat rimoitukset ja valmiiden huolto
- LVI loppupiirustukset
- sähköpiirustukset
- lisäulkovalojen sähköasennukset
- sähköpääkeskuksen varmennustarkastus
- tekniikatilan viimeistely
- IV-venttiilien sähköasennukset (A1, A2 ja A3)
Näiden lisäksi yhtiössä suorittaneen tilikaudella normaaleja huoltokorjauksia.
Autokatokset4 kpl
Sähköpistokepaikkoja4 kpl
Lainat73 593,39 €
Kiinnitykset300 000,00 €
IsännöitsijäHallituksen puheenjohtaja,
(Yhtiöllä ei ole isännöitsijää.)
Matteus Mykkänen
Kippivaununkatu 1 A 3,
08100 Lohja
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaKomposti, kaapeli-tv, pihavarasto, tekniikkatila

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palveluihin noin 2 km.
KouluAnttilan koulu
Ojamon koulu
PäiväkotiAlle 1 Km
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Lohjan kaupunki
Kaavamuutos vireillä.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike164,48 €/kk (1,71 €/m2)
Rahoitusvastike108,62 €/kk (1,13 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä273,10 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVastike sisältää veden kulutusarvion (tasauslasku kulutuksen mukaan puolivuosittain) ja taloyhtiön laajakaistan, DNA, 10 M. Yhtiön sähkö tasataan käytön mukaan, suurin kuluerä maalämpöpumpun tarve.

Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukaan käyttöoikeus varastotilaan sekä kahteen autopaikkaan, joista toinen katoksessa ja toinen pihalla.

Hinta

Myyntihinta247 569,09 € (2 578,84 €/m2)
Velkaosuus17 430,91 € (181,57 €/m2)
Velaton hinta265 000,00 € (2 760,42 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.