Soita 040 808 6832

Michailowinkatu 11, Kakola, Turku, 41,0 m2, kerrostalo, #9642332



Raikas kaupunkikoti yhdellä Turun kehittyvimmistä ja trendikkäimmistä asuinalueista.

Tämä kaunis ja kätevä koti löytyy Kakolanmäen länsirinteeseen 2017 valmistuneesta As Oy Turun Linnanpuistosta. Olohuone ja sen jatkeena oleva keittiö ovat juuri sopivan kokoiset yksineläjän tai pariskunnan tarpeisiin. Liukuovin olohuoneesta erotettuun makuuhuoneeseen sopii hyvin isokin sänky ja ikkunan vastaiselta seinältä löytyvä vaatekaapisto takaa säilytystilaa. Kylpyhuone on skandinaavisen hillitty sekä tyylikäs ja sinne mahtuu helposti vaikka pesutorni!

Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaita ja kaiken kruunaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonka suojissa kelpaa nauttia aamukahveja aamuauringon syleilyssä. Kakolan asuinalue on yksi Turun trendikkäimpiä ja yhdistää historialliset vanhan vankilan rakennukset uusiin, koko ajan kehittyviin palveluihin. Funikulaarikyydillä olet hetkessä jokirannan sykkeessä ja keskustaan on vain lyhyt kävelymatka.

Tämän asunnon yhtiölainaa aletaan lyhentää vasta 01.01.2023, mihin asti maksetaan ainoastaan korkoja.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Asuntoesittelyssä huolehdimme hyvästä käsihygieniasta ja jätämme kättelyn väliin.

Esittelyaika tulee peruuttaa lyhyelläkin varoitusajalla, mikäli et tunne oloasi terveeksi.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Venho
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 501 9045
susanna.venho@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Kakola, 20100
OsoiteMichailowinkatu 11
Koko41,0 m2
Huoneet2h, avokeittiö, kph/wc, lasitettu parveke
Hinta176 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet14005-14152
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avokeittiö, kph/wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia-1/3
Asuinpinta-ala41,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAurajoen suuntaan.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaKaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara ja toimiva keittiöä suoralla yhteydellä eteiseen ja olohuoneeseen. Valkoiset kaapistot ja reilusti säilytystilaa. Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni ja astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuuri kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMahtuu jopa 180cm sänky. Reilusti kaappitilaa vaatteille ja muille säilytystarpeille. Kaksi "sisäänkäyntiä" liukuovilla.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ja erinomaisella tilatatkaisulla varustettu olohuone. Koko huoneiston levyiset ikkunat aurajoelle ja kulku isolle huoneistoa laajentavalle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUudenveroinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Turun Linnanpuisto
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko4 536,00 m2
Tontin vuokraajaLähiTapiola Tontit | Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2065
Tontin vuokra250 866,00 €/v
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoitukset9 § Lunastusoikeus
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti
oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 24491 - 25000
(autopaikkaosakkeet), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle
muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Kun osake siirtyy uudelle
omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava saannostaan
yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää
lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy Turku, Jari Laine, puh. 010 2287265
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Valokuitu / DNA Taloyhtiölaajakaista. Osakkaat vastaavat kaikista kuluista, jotka liittyvät heidän käytössään oleviin ilmalämpöpumppuihin.
Vuosikorjaukset yleisten tilojen osalta ovat vielä osittain kesken. Korjauskohteista ja -aikataulusta on sovittu rakennuttajan kanssa.
Hallitus on laatinut yhteisreklamaation yhdessä As Oy Turun Linnanpihan ja As Oy Turun Linnanhuipun kanssa Pohjola Rakennukselle liittyen yhteispumppaamoon. Kolmen taloyhtiön hallitukset eivät ole hyväksyneet rakennuttajan laatimaa Rasitesopimusta koska siinä on
pumppaamosta maininta ja tätä järjestelmää ei hallitukset ole hyväksyneet. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen rakennuttamaan
viettoviemärin.
Vesilaskutuksen tasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa.
Rakennusaikaisia vakuuksia ei ole vapautettu. Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta johtuen
Wacklininpolun keskeneräisyydestä.
Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa.
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus perustuen kulutukseen.
ASUNTOALUEEN MAANVUOKRASOPIMUKSEN MUKAISESTI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLLÄ ON TONTIN VUOKRALAISENA
MAHDOLLISUUS TEHDÄ TONTIN MÄÄRÄOSAN LUNASTUKSIA KERRAN VUODESSA, SYYSKUUN LOPUSSA.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
- Irtaimistovarastot -2. kerroksessa
- Sähköpääkeskus / teletila -1. kerroksessa
- Siivouskomero -1. kerroksessa
- Lämmönjakohuone -1. kerroksessa
- Irtaimistovarasto -1. kerroksessa
- Väestönsuoja (jossa irtaimistovarastoja) -1. kerroksessa
- Ulkoiluväline varasto 0. kerroksessa
Rasitteet:
Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapurikorttelista autohallipaikat
kaavanmukaisen pysäköintitarpeen täyttymiseksi. Lisäksi rasitteena
on oikeus käyttää Samuel Wacklinin polkua pysäköintihalliin
kulkemiseen.
Yhteisjärjestelyt tontilla:
Korttelissa on yhteiskäytössä jätehuolto, oleskelu- ja leikkipaikat.

Muita tietoja

PalvelutKakolan ja jokirannan alueen palvelut kivenheiton päässä. Kakolan idyllinen ja trendikäs alue on saamassa viimeisen muotonsa ja alueelta löytyvät erinomaiset palvelut lähileipomosta omaan
pienpanimoon ja huippuravintolaan. Lähes kotipihalta laskeutuva Funikulaari vie
jokirarantaan, josta löytyy Turun "paras" ruokakauppa K-Supermarket Föri.
Lisätietoa kaavoituksestaTurun Kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike131,20 €/kk (3,20 €/m2)
Rahoitusvastike77,85 €/kk (1,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä209,05 €/kk
Vesi20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittamana ajankohtana. Tontin lunastushinta-arvio n. 30.822,24€, varainsiirto, lainhuuto ym. käsittelykulut n.1300€. Tontinlunastushinta on sidottu yleiseen elinkustannusindeksiin. Vaihtoehtoisesti voi maksaa tontin vuokravastiketta joka tämän huoneiston osalta on 135,94€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%, erääntyy maksettavaksi kaupanteossa.

Hinta

Myyntihinta82 994,37 € (2 024,25 €/m2)
Velkaosuus93 505,63 € (2 280,63 €/m2)
Velaton hinta176 500,00 € (4 304,88 €/m2)
MaksutapaKäteinen.