Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa, 81,5 m2, kerrostalo, #9910447



Haaveiletko valoisuudesta ja avarasta tilasta? Tässä skandinaavisessa Loft-kodissa nämä kriteerit täyttyvät.

Tämä monien mahdollisuuksien koti on myös helposti muokattavissa erilaisiin asumistarpeisiin.

Rouheat betonipinnat, upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja 3 metrin huonekorkeus tekee kodista ainutlaatuisen. Asunnon kruunaa oma sauna sekä oma terassipiha.Säilytystilaa on runsaasti. Lisäksi koko asunnossa on vesikiertoinen lattilämmitys ja kodintekniikkaa ohjaava kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voi säätää muun muassa ilmanvaihtoa ja huonelämpötilaa.

Taloyhtiössä on erillinen saunaosasto, grillipaikka, pyöränhuoltohuone ja kerhotila. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka loft-korttelin pysäköintihallista.

Tule ihastumaan tähän kotiin!

Soita ja varaa oma esittelyaika:

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, Partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Instagram: @katalkv_living

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueVantaa, Kivistö, 01700
OsoiteTimanttikiteenkuja 10
Koko81,5 m2
HuoneetLoft 1h, avok, makuualkovi, kh, s, pihaterassi (yj.1-4h + k + s)
Hinta359 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-815
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuLoft 1h, avok, makuualkovi, kh, s, pihaterassi (yj.1-4h + k + s)
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala81,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätNäkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs harmaa valkoinen avokeittiö, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, kaluste uuni, upea valkoinen taso, liesituuletin, välitila betonia, tilaa isommallekkin ruokailuryhmälle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis vaaleasävyinen kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, allas/allastaso, peili, laatoitettu, lattialämmitys, käynti saunaan.
WC-tilojen kuvausSisääntulon yhteydessä erillinen wc , jossa wc-istuin, allas, peili, valaistus, käsisuihku, latoitettu/maalattu.
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, lasiovi, laatoitettu/paneloitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on yhtä suurta tilaa, mutta tästä on myös helppo jakaa makuu- sekä työhuonotilaa esim. lasiseinällä.
Muut tilatTerassilta myös kulku ulos.
SeinämateriaalitSeinät ovat betonia/maalattu.
LattiamateriaalitLaminaatti ja kosteissa tiloissa laatta.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossaTässä huoneistossa keittiön jälkirakentamistyöt (sähkö-ja LVI-työt) on tehty perustajaurakoitsija EKE Rakennus Oy:n toimesta.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvin pidetty!

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa
Tontin omistusOma
Tontin koko3 056,00 m2
Käyttöönottovuosi2015
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto
2015 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys, tyhjiöpumppu (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen lattialämmitysten kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö (EKE)
2016 parvekkeiden B 27, B 29 vesieristysten parannustyö
2016terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt
2016 parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE)
2016 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 28.10.2016 (Tecter Oy)
2016 vuositarkastus 4.11.2016
2016-2018 vuositarkastuksen mukaisten puutteiden korjaus (EKE)
2017 grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät
2017 metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen, taloyhtiön vuositarkastuskatselmus 2
2019 pihan perällä kulkua helpottavan polun rakentaminen (EKE)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019- 2020parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE)
2020 IV-kanavien nuohous
Muut rajoitukset15 § Autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke

Kyseessä on uudis LOFT-kerrostalo, jonka käyttöönoton jälkeen osakkailla on ollut oikeus jälkirakentamistyönä tehdä muutostöitä (esim. keittiön ja väliseinien rakentamista) ja tästä johtuen huoneiston huoneiden määrä saattaa poiketa yhtiöjärjestyksestä.

Osakkaan tekemistä jälkirakentamistöistä vastataan yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti.


AUTOPAIKAT
Yhtiön autopaikat, osakkeina 30 kpl, sijaitsevat erikseen rakennettavalla tontilla 23134 pysäköintilaitoksessa, Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki Oy, jonka osakas yhtiö on. Pysäköintilaitoksen käyttöönotto on ollut 03/2018 lopussa. Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkin ylimääräinen yhtiökokous, hallinnon luovutus pidettiin 27.2.2019. Timanttiparkin huoltoyhtiönä toimii KMR-Huolto Oy. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.


RASITTEET
Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa ja Asunto Oy Mekano, Vantaa, välillä on keskinäisiä rasitesopimuksia polkupyörien huoltotilan, kerhotilan, väestösuojan, leikkipaikkojen, grillipaikan sekä pysäköintilaitoksen osalta.
Naapuritontilla 23-129-1 (Asunto Oy Kivistön Mekano) on rasiteoikeus 6 kpl maantasopaikkoihin tontilla nro 2 eli yhtiön rakennuksen takapihalla.
Lainat1 088 700,64 €
Kiinnitykset7 500 000,00 €
IsännöitsijäFinCap Kiinteistövarainhoito Oy
Helsingin toimipiste
Mikko Sädevuori
050 462 5006
mikko.sadevuori @fincap.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, parvekkeellinen saunaosasto, grillikatos, pyörien huoltotila, kerhotila

Muita tietoja

PalvelutKivistön palvelut (ravintoloita, ruokakauppoja, R-kioski ja kauneushoitoloita), Jumbon kattavat palvelut, kauppakeskus Kaari ja Helsinki-Vantaan lentokenttä.
KouluVieressä Aurinkokiven koulu, jonka yhteydessä myös yläkoulu.
PäiväkotiUseita alueella.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaUlkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet ympärillä, Vieressä esim. kaupungin ylläpitämä ulkojää talvisin ja tenniskentät kesäisin. Keimola Golf.

Kirjasto tulossa väliaikaisiin tiloihin.

Asumiskustannukset

Hoitovastike317,85 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike912,80 €/kk (11,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 230,65 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike sisältää Elisa kiinteistökuidun 10M.
Saunamaksu 20 €/kk, kertavuorot 5 €
Autohallipaikkojen vastike 25 €/kk

Vesi:20 €/kk henkilöluvun mukaan ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.



Hinta

Myyntihinta200 511,34 € (2 460,26 €/m2)
Velkaosuus158 488,66 € (1 944,65 €/m2)
Velaton hinta359 000,00 € (4 404,91 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.