Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo, 34,0 m2, kerrostalo, #9860084



Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kauniiseen pikkukotiin!

Tässä kodissa vietät vaivatonta arkea ilman välittömiä remonttihuolia. Yhtiössä on meneillään linjasaneeraushanke, joka on tässä rapussa jo valmistunut. Sen yhteydessä yhtiön kylpyhuoneet on uusittu nykyaikaisiksi.

Asunnossa on myös lähes kaikki muukin uutta. Tiloissa on toiminut aiemmin hoivakoti ja tilat on nyt palautettu asuinkäyttöön rakentamalla ne lähes kokonaan uusiksi: mm keittiö, lattiat sekä kaikki pinnat. Myös ilmanvaihtoon on panostettu asentamalla huoneistoon itsesäätyvä raitisilmaventtiili. (Huom. pääkuvassa asunto on osittain virtuaalisesti kalustettu).

Myynti ja esittelyt:

Mika Utria | 0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mika Utria
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja


0400 650 123
mika.utria@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Viherlaakso, 02710
OsoiteRajamännynkuja 5
Koko34,0 m2
Huoneet1h + avokeittiö (yj. muk. 1h+kk)
Hinta121 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5218-5285
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h + avokeittiö (yj. muk. 1h+kk)
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala34,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020 = uusi. Varustus: suihkuseinä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, rättipatteri, pk-liitäntä, pide-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön saunatilat remontoitu 2020.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteisessä kaapisto
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErinomainen kunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vihertasanko
Tontin omistusOma
Tontin koko5 812,00 m2
Käyttöönottovuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Kattopinnoitteiden uusinta
1998 5-talon perusmuurin vesieristyksen ja salaojituksen korjaus
2002 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta
2006 Parvekkeiden ja muiden julkisivujen betonirakenteiden korjaukset ja elementtisaumojen uusimiset.
2007 Autotallien ovien uusiminen
2008 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset, 5-talon autotallien edustan asfaltoinnin uusinta sekä muiden asfaltointien paikkakorjaukset
2009 Numerovalaisimien uusiminen
2010 Piha-alueen pieniä parannustöitä, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttöveden linjasulkujen ja säätöventtiilien uusimiset
2011 Korjausselvityksen laadinta, kaukolämpölaitteiston uusiminen
2012 Salaojien kuvaus ja huolto
2013 5-talon edustan salaojalinjan uusiminen
2014 Käyttövesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimukset
2015 Jätejärjestelmän uusiminen, Molok-järjestelmän käyttöönotto, vesikattojen huoltokorjaukset, kattoturvalaitteiden lisäykset ja linjasäätöventtiileiden korjauksia
2016 Puiden kaadot pihalta, villiviinien poisto 4-talon seiniltä, vesikalusteiden korjauskierros huoneistoissa, vuotovahinkojen korjaukset 6-talon kellarissa ja 5-talon kellarissa linjasäätöventtiileillä
2017 LVIS-hankesuunnitelman valmistuminen
2018 Yhtiökokous vahvistanut valmistuneen LVIS-hankesuunnitelman tulevan LVIS-esitoteutussuunnitelmien pohjaksi, jotka päätettiin myös tilata yhtiökokouksessa. Toteutussuunnitelmat tekeillä ja valmistuvat kun LVIS-hankkeen urakoitsija on valittu ja suunnitelmat toteutetaan yhteistyössä urakoitsijan kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2024:
2019 LVIS-urakan aloitus
2020 LVIS-urakka jatkuu
2021 Ei merkittäviä korjauksia.
2022 Ei merkittäviä korjauksia
2023 Ei merkittäviä korjauksia
2024 Pihatöitä
Pihapaikkoja29 kpl
Lainat3 350 000,00 €
Kiinnitykset396 876,00 €
IsännöitsijäAstala Isännöinti Oy, p. 09 4778 1359 ja info@astala.fi. Isännöitsijä Kalle Alanen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutAluella
KouluAluella
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike153,00 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä153,00 €/kk
Vesi21,00 €/hlö/kk
Sauna11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka (lämmin) 11 €/kk, autopaikka (kylmä) 5 €/kk, autotalli 36-38 €.

Taloyhtiössä on alkanut syyskuussa 2019 LVIS-urakka, joka kestää vuoden 2020 syyskuuhun asti. Urakkaa varten taloyhtiö yhtiökokouksen mandaatilla avannut remonttilimiittitilin. Urakan maksimi kustannukset ovat
3 350 000,00 €. Mikäli em. varattu raha käytettäisiin kokonaan, tulisi tälle huoneistolle velkaosuutta n. 39.555 €, mutta 21.4. tehty arvio urakan loppukustannuksista on 3.022.000 €, jonka perusteella tämän huoneiston velkaosuus olisi n. 35.258 €.

Hallituksella valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Hinta

Myyntihinta121 000,00 € (3 558,82 €/m2)
Velaton hinta121 000,00 € (3 558,82 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.