Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo, 95,0 m2, kerrostalo, #9959581



Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kauniiseen päätyhuoneistoon!

Tässä 2/2 kerroksen kodissa vietät vaivatonta perhe-elämää ilman välittömiä remonttihuolia. Yhtiössä on meneillään linjasaneeraushanke, joka on tässä rapussa jo valmistunut. Sen yhteydessä yhtiön kylpyhuoneet on uusittu nykyaikaisiksi. Tämän kokoisessa asunnossa toinen wc on myös iso plussa joka siis sekin on uusi.

Asunnossa on myös lähes kaikki muukin uutta. Tiloissa on toiminut aiemmin hoivakoti ja tilat on nyt palautettu asuinkäyttöön rakentamalla ne lähes kokonaan uusiksi: mm keittiö, lattiat sekä kaikki pinnat. Myös ilmanvaihtoon on panostettu asentamalla huoneistoon itsesäätyvät raitisilmaventtiilit.

Täysin uusi keittiö kätkee sisäänsä hyvin säilytystilaa, uudet kodinkoneet sekä erillinen jääkaappi ja pakastin helpottavat lapsiperheen arkea. Isomman porukan ruokailut onnistuu todella tilavassa olohuoneessa, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Fiksun kokoiset makuuhuoneet ovat hyvin sijoiteltu ja kaikissa makuuhuoneissa on kaapit tavaroille.

Asunnon sijainti on erinomainen, Viherlaakson ostoskeskus on välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole näkyvissä lähitulevaisuudessa.

Myynti ja esittelyt:

Mika Utria | 0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mika Utria
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja


0400 650 123
mika.utria@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Viherlaakso, 02710
OsoiteRajamännynkuja 5
Koko95,0 m2
Huoneet5h + k
Hinta215 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5394-5583
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h + k
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala95,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPäätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020 = uusi. Varustus: suihkuseinä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, rättipatteri, pk-liitäntä, pide-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllaskaappi, Wc, pide-suihku, peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön saunatilat remontoitu 2020.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErinomainen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vihertasanko
Tontin omistusOma
Tontin koko5 812,00 m2
Käyttöönottovuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Kattopinnoitteiden uusinta
1998 5-talon perusmuurin vesieristyksen ja salaojituksen korjaus
2002 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta
2006 Parvekkeiden ja muiden julkisivujen betoni rakenteiden korjaukset ja elementtisaumojen uusimiset.
2007 Autotallien ovien uusiminen
2008 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset. 5-talon autotallien edustan asfaltoinnin uusinta sekä muiden asfaltointien paikkakorjaukset
2009 Numerovalaisimien uusiminen
2010 Piha-alueen pieniä parannustöitä, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttöveden linjasulkujen ja säätöventtiilien uusimiset
2011 Korjausselvityksen laadinta, kaukolämpölaitteiston uusiminen
2012 Salaojien kuvaus- ja huolto
2013 5-talon edustan salaojalinjan uusiminen
2014 Käyttövesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimukset
2015 Jätejärjestelmän uusiminen, Molok-järjestelmän käyttöönotto, vesikattojen huoltokorjaukset, kattoturvalaitteiden lisäykset ja linjasäätöventtiileiden korjauksia
2016 Puiden kaadot pihalta, villiviinien poisto 4-talon seiniltä, vesikalusteiden korjauskierros huoneistoissa, vuotovahinkojen korjaukset 6-talon kellarissa ja 5-talon kellarin linjasäätöventtiileillä 2017 LVIS-hankesuunnitelman valmistuminen
2018 Yhtiökokous vahvistanut valmistuneen LVIS-hankesuunnitelman tulevan L VIS-esitoteutussuunnitelmien pohjaksi, jotka päätettiin myös tilata yhtiökokouksessa. Toteutussuunnitelmat tekeillä ja valmistuvat kun LVIS-hankkeen urakoitsija on valittu ja suunnitelmat toteutetaan yhteistyössä urakoitsijan kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2024:
2019 LVIS-urakan aloitus
2020 LVIS-urakka jatkuu
2021 Ei merkittäviä korjauksia.
2022 Ei merkittäviä korjauksia
2023 Ei merkittäviä korjauksia
2024 Pihatöitä
Pihapaikkoja29 kpl
Lainat3 350 000,00 €
Kiinnitykset396 876,00 €
IsännöitsijäAstala Isännöinti Oy, p. 09 4778 1359 ja info@astala.fi. Isännöitsijä Kalle Alanen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutAlueella
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike427,50 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä427,50 €/kk
Vesi21,00 €/hlö/kk
Sauna11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka (lämmin) 11 €/kk, autopaikka (kylmä) 5 €/kk, autotalli 36-38 €.

Taloyhtiössä on alkanut syyskuussa 2019 LVIS-urakka, joka kestää vuoden 2020 syyskuuhun asti. Urakkaa varten taloyhtiö yhtiökokouksen mahdaatilla avannut remonttilimiittitilin. Urakan maksimi kustannukset ovat 3 350 000,00 €. Mikäli em. varattu raha käytettäisiin kokonaan, tulisi tälle huoneistolle velkaosuutta n. 110.523 €, mutta 21.4. tehty arvio urakan loppukustannuksista on 3.022.000 €, jonka perusteella tämän huoneiston velkaosuus olisi n. 98.515 €.

Hinta

Myyntihinta215 000,00 € (2 263,16 €/m2)
Velaton hinta215 000,00 € (2 263,16 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.