Soita 040 808 6832

Onkiniemenkatu 7, Onkiniemi, Tampere, 76,0 m2, kerrostalo, #9680082



Halutulta Onkiniemen alueelta on vapautumassa valoisa läpitalon huoneisto. Ylimmän 3. kerroksen asunto soveltuu mainiosti, niin pienelle perheelle kuin yksin asuvallekin. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuone sekä todella hyvällä maulla remontoitu keittiö. Lasitettu parveke lisää roimasti asuinmukavuutta.

Kaupungin läheisyydestä kotia etsivälle sijainti on mitä mainioin, sillä yhtiö sijaitsee Näsijärven rannan tuntumassa ja kävelyetäisyydellä keskustan palveluista.

As Oy Näsinkorkee on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 47 asuinhuoneistoa. Yhtiön omistuksessa on 1 asuinhuoneisto, joka tuottaa tasaista vuokratuloa. Yhtiöstä on pidetty vuosien mittaan hyvin huolta, niin taloudellisesti kuin remonttienkin suhteen. Oma tontti ja edulliset asuinkustannukset, hoitovastike vain 3,69€/m2!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Järjestämme toistaiseksi ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Katso linkistä kohteen 3D-esittely:

https://my.matterport.com/show/?m=Mo55eoniz3u&brand=0

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner

p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/

https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueTampere, Onkiniemi, 33230
OsoiteOnkiniemenkatu 7
Koko76,0 m2
Huoneet3h, k, kph, lasit.parv.
Hinta199 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet197057-204070
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, lasit.parv.
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala76,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen
LiesiInduktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaKeittiöremontti, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot v. 2016
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Näsinkorkee
Tontin omistusOma
Tontin koko4 330,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1984: Kaapelitv-liittymä
1988: Kattokorjaus
1990: Eteläpuolen ikkunat uusittu
1991: Patteriverkostonperussäätö
1994 Pohja-ja sadevesiviemäreiden uusintaa/korjausta
1996- 1997: Julkisivuremontti
elementtisaumat uusittu, sokkelit hiekkaupuhallettu ja maalattu, parvekelattioiden A-C maalaus, parvekelattioiden D-F maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
1998: Ulko-ovien kunnostus
1999: Autotallien ovien kunnostus, lämpökeskussaneeraus
2002: Pohjoisen julkisivun ja parvekkeiden, sokkelien ja ikkunoiden maalaus
2003: Länsipäädyn peusbetonin impregnointi
2006: Lukituksen uusiminen
2008: Käyttövesiputkiston pinnoitus ja viemäreiden huuhtelu
2010: Kylmäkellareiden kompressoinnin uusiminen
2011: Betonijulkisivun ja parvekkeiden uusiminen
2012: Pohjoispuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2013: Betonijulkisivu- ja parvekesaneeraus, betoniaitojen korjaus
2014: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2015: Ovipuhelinjärjestelmä, porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, huoneistoparvekekorjauksia asukaskyselyn perusteella, sähköjärjestelmän kuntotutkimus
2016: Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneremontti, pesulakorjauksia
2017: B-saunaosaston remontti, C-saunaosaston remontti, B-saunaosasto remontoitu palovahingon vuoksi, leikki- ja parkkipaikan kunnostus, katon kuntotarkastus ja sen mukaiset vesikaton korjaukset, kylmiölaitteiden korjausta, hissien korikaapelit uusittu, asennettiin palovaroittimet asuinhuoneistoihin
2019: A-saunaosaston remontti, pohjaviemärin kuvaus ja välittömät korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuonna 2010 laadittuun kuntoarvioon perustuva ennuste tulevista peruskorjauksista ja tutkimuksista kustannuksineen:
Porrashuoneiden maalaus 25 000€ Vesikaton saneeraus 190 000€ Sähkösaneeraussuunnittelu 13 000€ sähkösaneeraus 212 000€ Toteutus aikaisintaan vuonna 2021.
Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus, joka aloitettu 2018
ajatuksella 1 saunaosasto/vuosi korjausbudjettiin sisältyen. Pohjaviemärin korjaus/uusiminen
Lainat433 630,00 €
Kiinnitykset433 630,00 €
IsännöitsijäREIM Tampere Oy, Saloniemi Petteri, Hatanpään valtatie 24 B, 33100 Tampere, 0207 438 613, petri.saloniemi@reim.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kerhohuone, ilmanvaihto: koneellinen poisto, taloyhtiöllä laajakaistasopimus Tampereen Puhelimen kanssa, perusnopeus 100/50M.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
VapautuuSopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike280,56 €/kk (3,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä280,56 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta199 000,00 € (2 618,42 €/m2)
Velaton hinta199 000,00 € (2 618,42 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto