Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kotkankatu 11, Alppila, Helsinki, 61,8 m2, kerrostalo, #9529699



Kaunis, tilava kaksio jatkuvasti suosiotaan kasvattavalla Alppilan alueella!

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan! Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran, viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, kiitos kaapiston sekä tilavan vaatehuoneen. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja myös täällä jokainen tarvittava toiminto löytää mutkattomasti paikkansa.

Hiljattain tehdyn ikkunaremontin ansiosta todella hiljainen huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Näkymät ovat rauhalliselle Kotkankadulle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit ovat jo takanapäin.

Alppilan, Pasilan ja Konepajan alueet kehittyvät hurjaa vauhtia ja palveluita löytyykin jo joka lähtöön; viimeisimpänä tulokkaana lokakuussa avattu Kauppakeskus Tripla, jonne kävelet alle vartissa. Nautiskelijaa ilahduttavat lähialueen monet kivijalkakahvilat ja -ravintolat, myös hyvän fiiliksen takaava Linnanmäki on aivan kulman takana!

Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat mainiot; lähistöltä löytyy Uimastadion, Eläintarhan yleisurheilukenttä ja Keskuspuisto lenkki- ja hiihtoreitteineen sekä monta muuta aktiivisen liikkujan suosikkia.

Julkiset kulkuyhteydet ovat huippuluokkaa, liikkumaan pääset niin ratikalla, junalla kuin bussillakin. Pyöräilijä hurauttaa radan vartta pitkin keskustaan alle vartissa, omalla autolla kulkevakin tavoittaa valtaväylät sujuvasti.

Vallitsevassa tilanteessa järjestämme vain yksityisesittelyitä, otathan pikaisesti yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva ajankohta!

Myyntiä hoitaa:

Liina Heinonen

040 664 6416

liina@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Liina Heinonen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 664 6416
liina@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueHelsinki, Alppila, 00510
OsoiteKotkankatu 11
Koko61,8 m2
Huoneet2h+k+vh+kph (YJ:ssä 2h+ k)
Hinta395 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2517-2578
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+vh+kph (YJ:ssä 2h+ k)
Kerros/Kerroksia1/7
Asuinpinta-ala61,8 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Aleksis Kivenkatu 58
Tontin omistusOma
Tontin koko1 188,00 m2
Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen parantaminen
2017 Etupihan uudistaminen
2016-2017 Ilmanvaihtojärjestelmän automatisointi ja puhdistus
2016 Ikkunoiden uusiminen (2015 ikkunoiden uusimisen suunnittelu)
2015 Huoneiston C64 rakennusvirheiden korjaus
2014 Pesulakoneiden uusiminen
2013 Pihakannen vihertyöt, Kiinteistön kuntoarvio
2012 Pihakannen ja jätekatoksen uusiminen
2011 Peltikaton maalaus, pihakannen suunnittelu, lämmöneristystöitä
2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmönsäätö tehty
2008 Kattoremontti, hissin pintakorjaus
2005-2006 Linjasaneeraus ml. putkiremontti, vesikalusteet uusittu, julkisivuremontti, antenniverkosto, ikkunat korjattu, parvekkeet uusittu, talosauna laajennettu ja peruskorjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuoteen 2023:
2019
*Rakennusteknisiä ja sekalaisia korjauksia/kunnostuksia, LVI-järjestelmien korjauksia
2020
*Parvekkeiden korjaus, talosaunan löylyhuoneen kunnostus
2021
*Kuntoarvion päivitys, LVI-järjestelmän korjauksia, sähköjärjestelmän korjauksia
2022
*Kylpyhuonekuntoselvitys, LVI-järjestelmän korjauksia
2023
*LVI-järjestelmän korjauksia, sähköjärjestelmän korjauksia

Tarkemmat tiedot ja kustannusarviot välittäjältä.
Lainat484 378,83 €
Kiinnitykset1 879 390,00 €
IsännöitsijäMAH Isännöinti Oy
Mäkelänkatu 52 A, 2. krs.
00510 Helsinki

09-436 6110
toimisto@mahoy.fi

Isännöitsijä Olli Vesterinen
040 842 1040
olli.vesterinen@mahoy.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiön hallituksella on valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

YJ 16 § ja 17 §: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston parvekelasituksen sekä saunan huollosta ja korjauksista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista.

Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto.


Muita tietoja

PalvelutRuokakaupat (Alepa naapurikorttelissa, S-Market Vallilla) lähistöllä, samoin monet pikkuliikkeet, kahvilat ja ravintolat. Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, samoin kovaa vauhtia kehittyvä Konepajan alue.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki, asiakaspalvelu
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike228,66 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike85,29 €/kk (1,38 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä313,95 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiöllä on taloyhtiölaajakaista, perustaso sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Myyntihinta387 487,50 € (6 270,02 €/m2)
Velkaosuus7 512,50 € (121,56 €/m2)
Velaton hinta395 000,00 € (6 391,59 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.