Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Suopellonkaari 20, Maunula, Helsinki, 62,0 m2, kerrostalo, #9626526



Kaunis kaksio viihtyisällä asuinalueella!

Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset helppoon, huolettomaan asumiseen!

Pohjaratkaisu on selkeä eikä hukkaneliöitä ole. Eteisessä ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, kylpyhuone on todella tilava ja hyvin suunniteltu. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, johon pääsee luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Olohuoneessa on hyvin tilaa niin ruokapöydälle kuin sohvaryhmällekin.

Lasitettu parveke on valtavan kokoinen, todellinen kesäpäivien keidas!

Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö käsittää kolme kaksikerroksista rakennusta, yhteensä 18 huoneistoa kaksioista isompiin perheasuntoihin. Liikkuminen on esteetöntä niin pihamaalla kuin asunnoissakin. Yleiset tilat ovat siistit ja avarat, piha-alueet kauniisti suunnitellut ja toteutetut; koko asuinalue huokuu kodikkuutta ja hyvää fiilistä värikkäine rakennuksineen ja viihtyisine pihoineen.

Sijainti Maunulan palveluiden läheisyydessä on mitä mainioin. Aivan talon kulmalta alkavat mukavan vehreät ulkoilumaastot metsikköineen ja hiekkateineen. Liikkumaan pääset julkisella liikenteellä tai omalla autolla, jolle on mahdollista ostaa autotallipaikka talon alakerrasta. Autotallin yhteydessä on suuri, lämmin varasto.

Myyntiä hoitaa:

Liina Heinonen | 040 664 6416 | liina@bo.fi

Laura Mitrunen | 0400 589 224 | laura.mitrunen@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Liina Heinonen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 664 6416
liina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Maunula, 00630
OsoiteSuopellonkaari 20
Koko62,0 m2
Huoneet2h+k+kph+s+lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Hinta348 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1383-1444
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+kph+s+lasitettu parveke (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala62,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHuoneistosta on avaran vehreät pihanäkymät.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKaapistot
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pähkinälinna, Helsinki
Tontin omistusOma
Tontin koko4 269,00 m2
Käyttöönottovuosi2015
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit12.10.2018 Vuositarkastuspöytäkirjan virheiden ja puutteiden korjaus, vastaanotto 13.10.2016

2017-2018 Vuositakuutöitä

2016 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus

2015 Rakennukset valmistuneet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Vuositakuukorjaukset jatkuvat julkisivujen osalta: Eteläpuolisten julkisivujen korjaustöiden loppuunsaattaminen. Kaikkien julkisivujen korjaustöiden dokumentointi ja tarkastus sekä kaikkien julkisivujen tiiveyden osoitus

2020 Pysty- ja pohjaviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat: Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvays + tarvittaessa huuhtelu

2021 Katon kuntotarkastus

2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2024 Lämmitysjärjestelmän tarkastus

Lisäksi normaaleja tarkastuksia ja huoltoja kiinteistön huoltokirjan mukaan.
Autotallit18 kpl
Pihapaikkoja4 kpl
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetYhtiöjärjestys 16 §; osakkaiden lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja ja niiden yhteydessä olevia varastotiloja.
Lainat878 248,61 €
Kiinnitykset7 000 000,00 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8
00410 Helsinki

Puh. 09-530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi

Isännöitsijä Mikko Virolainen
Päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan
varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Huoneistoihin kuuluvat asuntokohtaiset parvekkeet ja terassit jäävät osakashallintaan. Huoneistojen A2, A3, B8, B9, C14 ja C15 asuntokohtainen, rajattu maantasopiha jää osakashallintaan. Osakashallinnassa olevan piha.-alueen nurmokon ja istutusten sekä pihalle mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävien rakenteiden (esimerkiksi laatoitus) hoitovastuusta ja kunnossapidpsta vastaa huoneiston hallintaan oikeutettavien osakkeiden omistaja.

Urakoitsijan takuukorjausten tilanne 23.10.2019:

Valmistuneet takuukorjaukset:

*B- ja C-talojen eteläpäädyn, itäreunan rappauskorjaukset ja pinnoitukset on suoritettu.
*B-taloon eteläpäädyn länsireunan rappausvirheet paikkakorjattu ja koko seinä uudelleenpinnoitettu.
*B-talon itäpäädyn rappaus paikkakorjattu.
*A-talon eteläpäädyn länsireuna uudelleenpinnoitettu.
*A-talon eteläpäädyn itäreunan rappaus paikkakorjattu ja koko seinäpinta uudelleenpinnoitettu.
*Talojen saumauspuutteet korjartu.
*Talojen itäpäätyjen terassien pellitykset asennettu ja saumattu.

Vielä hoitamattomat tai avoimet takuukorjaukset:

*A- ja B-talojen pohjoissivun kuistien alapuolinen alue vuotaa vettä rappauksen takaa.
*C-talon länsipäädyn kiviaidan ladonta on toteutettu suoraan rappauspintaa vasten mikä on kosteuden kannalta ongelmallista.
*Vuonna 2017 tehtyjen vesikaton paikkakorjausten 2-vuotistakuutarkastuksessa todetut vikakorjaukset on tekemättä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike279,00 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä279,00 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutohallivastike 4,50€/m2.
Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk.

Hinta

Myyntihinta348 000,00 € (5 612,90 €/m2)
Velaton hinta348 000,00 € (5 612,90 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.