Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Punavuorenkatu 16, Punavuori, Helsinki, 29,0 m2, kerrostalo, #9704018



Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin, todella rauhalliseen ja kauniiseen kotiin. Tämä kotoisa asunto, sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, rauhallisen sisäpihan suojassa. Pohjaratkaisu on nerokas – asunnossa ei ole ainuttakaan hukkaneliötä, ja huonekorkeuskin on yli kolme metriä. Asunto on remontoitu hyvällä maulla vuonna 2017, ja viimeistelty tyylikkäällä n. 10 m2 parvella.

Taloyhtiötä on peruskorjattu ahkerasti 2000-luvulla, mm. putkiremontti on tehty vuonna 2005. Viihtyisä saunaosasto ilahduttaa asukkaita. Yhtiö on juuri myynyt rakennusoikeuden pihalla sijaitsevaan tallirakennukseen, jonka myyntituotoista katetaan isännöitsijän mukaan todennäköisesti ainakin sisäpihan ikkunoiden uusiminen ja katujulkisivun remontti.

Punavuoressa on helppo viihtyä lähiympäristön ravintoloiden, kahviloiden ja putiikkien ympäröimänä. Merenranta, Koffin puisto ja kehittyvä Telakkaranta sijaitsevat kivenheiton päässä kotiovelta.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä, varaathan siis oman yksityisnäyttösi jo tänään?

Tutustu myös kohdevideoon!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

partner, LKV, KTM

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueHelsinki, Punavuori, 00150
OsoitePunavuorenkatu 16
Koko29,0 m2
Huoneet1 h, parvi, kk, kph, et
Hinta279 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet164-164
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1 h, parvi, kk, kph, et
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala29,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätTaloyhtiön sisäpihalle noin kaakkoon.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikkäässä avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja paljon säilytytsilaa.
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, hana, allas, kaapisto.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Vinyylilankku.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2004-2005.
VARUSTUS: Wc-istuin, hana, allas, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiössä viihtyisä saunaosasto.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusParvella makuutila ja lisää säilytystilaa. Parvelle mahtuu peräti 160 cm leveä patja.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa kierreportaat parvelle.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Vinyylilankku.
Muuta kauppaan kuuluvaaSähköiset pimennysverhot, vaatekaappi.
Muutostyöt huoneistossa2017: Keittiö uusittu ja tehty sähkö- ja pintatöitä.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAjurien Asunto Oy Punavuori
Tontin omistusOma
Tontin koko1 853,00 m2
Käyttöönottovuosi1906
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2016: Ullakon 10-vuotisvastuukorjaukset. Sisäpihan julkisivujen kunnostus.
2009: Vesikaton pinnoitus.
2005: Antennijärjestelmän uusiminen.
2004-2005: Kellaritilojen peruskorjaus. Saunan rakentaminen.
2004-2006: Ullakkorakentaminen ja vesikaton uusiminen/pihan puoli.
2004-2005: Putkisaneeraus (viemärit, vesijohdot, WC/kylpyhuoneet).
2000: Vesikaton uusiminen / kadun puoli.
1997: Porrashuoneiden kunnostus.
1993: Kaukolämpölaitteet.
1998: Pihajulkisivujen kunnostus.
1977: Sähkönousut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5 vuoden ajaksi (20.05.2019). (Korjaukset rahoitetaan osittain tallin rakennusoikeuden myynnistä saatavilla tuotolla):
Ikkunoiden uusiminen. Julkisivujen kunnostus. Parvekkeiden kunnostus. Ilmanvaihdon/hormiston puhdistus ja kunnostus.
Tallirakennus: Helsingin kaupungin rakennusvalvontapalvelut on myöntänyt 28.11.2017 rakennusluvan tallirakennuksen muuttamiseksi asuinkäyttöön. Lupa on lainvoimainen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksen esittämän uuden yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan osakkeet 3, 6, 10, 29, 33, 36-37, 44, 47, 58, 62-63, 88, 90, 95-96, 99, 165-167, 168-169, 179-171, 172-173, 174-175, 176-177, 178-179, 180-182, 183-184, 185-186, 187-188, 189-190 eivät maksa vastiketta eikä niihin kohdisteta hankeosuutta tai yhtiölainaosuutta yhtiökokouksen 13.03.2019 jälkeen seuraavaksi suoritettavan kadunvarsirakennuksen pihan puolen ikkunoiden korjaamisen tai uusimisen taikka kadun puolen julkisivun kunnostamisen johdosta.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetYhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake, kun osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti. Etuoikeus osakkeen lunastamiseen on yhtiöllä osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomallaan.
Lainat204 674,39 €
IsännöitsijäAito Isännöinti Oy / Heli Pekkanen
Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo
heli.pekkanen@aitoisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset kellarikomerot, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Albertin Herkku n. 170 m, S-Market Bulevardi n. 350 m, Punavuoren apteekki n. 280 m. Lukuisia ravintoloita ja kahviloita nurkan takaa, mm. Green Hippo Café n. 260 m, Brooklyn Cafe n. 400 m ja BasBas n. 450 m.
KouluHelsingin yliopisto n. 1,5 km, Hanken n. 1,5 km.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, p. 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYlimääräisessä yhtiökokouksessa 04.04.2019 on päätetty tallin rakennusoikeuden myynnistä Helsingin TOP 41:lle. Taloyhtiön osuus hinnasta on 56 %. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2020 on päätetty osakeannista ja yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Rakennusoikeus on myyty 1 325 000 € hintaan.

Tallin rakennustyöt alkavat Top 41:n ilmoituksen mukaan ennen vappua.

Asumiskustannukset

Erityisvastike32,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä144,00 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLämpövastike 32,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk.

Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mikäli talousarviovarat eivät riitä tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sen sallii.

Hinta

Myyntihinta279 000,00 € (9 620,69 €/m2)
Velaton hinta279 000,00 € (9 620,69 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.