Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Hannuksenkuja 4-10, Kaitaa, Espoo, 72,0 m2, rivitalo, #9506524



Rivitalokoti loistosijainnilla Länsiväylän kupeessa.

Asuntoa on vuosien saatossa laajennettu kellariin. Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 72 m2, mutta käytännössä asuintilaa on noin 100 m2. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone ja koko asunnon levyinen ja puoliksi katettu terassi ilta-aurinkoon. Terassille mahtuu hienosti ruokailuryhmä ja grilli. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone. Kellarikerroksesta löytyy iso tila esimerkiksi työhuoneeksi tai teinille sekä toinen kylpyhuone saunalla ja varasto. Varastossa on paljon tilaa vaikkapa polkupyörille, harrastusvälineille ja auton renkaille. Asunto sijaitsee rinteessä taloyhtiön ylimmässä rivissä, josta on rauhalliset näkymät.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Erika Sihtola
asuntomyyjä, partner


040 965 2172
erika@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Kaitaa, 02270
OsoiteHannuksenkuja 4-10
Koko72,0 m2
Huoneet4h, k, 2 x kph, s, p, v
Hinta326 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1447-1518
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, 2 x kph, s, p, v
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala72,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 72 m2 (sisääntulokerros ja ylin kerros), mutta käytännössä asuintilaa on noin 100 m2 (kellari).

Huom. yhtiöjärjestyksen 15§ vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätItään metsämaisema ja länteen taloyhtiön pihaan.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin.
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran kylpyhuoneessa suihku, peili, lavuaari, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Kellarikerroksessa toinen kylpyhuone, jossa suihku, sauna, peilikaappi, lavuaari ja wc-istuin.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKellarikerroksessa sauna, jossa sähkökiuas.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran makuuhuoneissa lautalattia ja kellarikerroksessa saarniparketti.
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatKellarikerroksen yhteydessä varastotilaa runsaasti.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Martinkylä
Tontin omistusOma
Tontin koko12 090,00 m2
Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 ikkunoiden, yläparvekeovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus, korvausilmaventtiilien asennus
2018-2019 ilmanvaihdon kartoitus ja hankeselvitys
2017 C 15 seinärakenteen korjaukset
2016 C 14 vesivahingon korjaus ja C 15 sisäilmaongelman selvitys
2015 ulkoportaiden pinnoittaminen, H-länsipäädyn salaojatoteutus, yhtiön kellaritiloihin tuuletusputkien asentaminen, kesävesikaivon pumpun uusiminen ja kaivon puhdistaminen, lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen ja seitsemän huonokuntoisen puun kaataminen.
2014 valokuitu- ja laajakaistayhteyden toteuttaminen, D-talon länsipäädyn rappauskorjaus ja taloyhtiön asunnon G 31 pintaremontti ja sähkölaitteiden korjaus
2013 vesikattojen pinnoitus, kuituyhteyden toteuttaminen, tv-antennin ja antennikeskuksen uusiminen
2012 putkisaneerauksen takuutyöt
2011 putkisaneerauksen lopputyöt, pihatyöt pihasuunnitelman pohjalta
2009-2010 vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen uusiminen ja valokuituasennus
2006 julkisivusaneeraus; ulkoseinien rappauspintojen kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, peltikaton kunnostus ja maalaus sekä lumiesteiden asennus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen sekä betonisten huoneistojen sisäänkäyntiportaiden kunnostus
2003 patteriventtiilit uusittu
1997 lämmönjakokeskuksen uusiminen
1993 kattojen ja ikkunapuiden maalaus
1992 sähkönousujen ja huoneistokeskusten sekä antennijärjestelmä uusittu
1991 vesikourut ja syöksyt uusittu
1990-2007 A-F ja H-talojen terassien toteuttaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinainen yhtiökokous 23.04.2019 päätti että ikkunat saneerataan ulkopuolelta + sisäpuitteen tiivistys sekä asennetaan korvausilmaventtiilit. Lisäksi tehdään aiemman yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lattiakaivojen ja wc-läpivientien tarkistus sovituissa huoneistoissa. Urakoiden rahoittamiseksi nostetaan enintään 250.000€ laina.

Ilmanvaihdon kunnostuksesta päätettiin että selvitetään vaihtoehto kunnostaa nykyiset ilmanvaihtokanavat ja tehostaa ilmanvaihtoa vedonparantajilla. Valtuutettiin hallitus tilaamaan suunnittelu ja kilpailutus. Urakan toteuttamisesta päätetään myöhemmin.

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille
2019-2020 hormien pinnoitus
2021-2022 peltikattojen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristäminen ja yläpohjan välitilan palo-osastointi, suunnittelu (toteutus viim. 2023)
2023-2028 vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys
Pihapaikkoja40 kpl
Lainat470 188,18 €
Kiinnitykset3 560 542,00 €
IsännöitsijäOlarin Huolto Oy
Pia Akselin
Piispantilankuja 2
02240 Espoo
0207 505 465
pia.akselin@tl-konserni.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
Vapautuu01.11.2020
Vuokra1 590,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike334,40 €/kk (4,64 €/m2)
Rahoitusvastike266,00 €/kk (3,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä600,40 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastikkeen lisäksi kellarikerroksen taloustiloista maksetaan vastiketta yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan seuraavasti: A1-A3 ja B6-B10 5 lisäneliömetriltä. C11-F30 ja G 34 sekä H36-H40 4 lisäneliömetriltä.

Yhtiökokouksessa 23.04.2019 hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta rahoitustilanteen niin vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta300 125,73 € (4 168,41 €/m2)
Velkaosuus25 874,27 € (359,36 €/m2)
Velaton hinta326 000,00 € (4 527,78 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.