Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki, 101,0 m2, kerrostalo, #9400583



Upea ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto lasitetulla terassilla ja merinäkymillä.

Tämä koti sijaitsee aivan meren rannan tuntumassa Arabianrannassa. Upeat lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta ja jatkuvat mm. Pornaistenniemeen ja Lammassaareen saakka. Omalta lasitetulta terassilta ja pieneltä aidatulta pihalta kelpaa seurata alati muuttuvaa meri- ja puistomaisemaa. Oma, upeasti suunniteltu piha istutuksineen ilahduttaa jokaisena vuodenaikana.

Sisääntulo avautuu pitkän malliseen eteiseen, jonka vasemmalla puolella on kaksi makuuhuonetta vaatekaappeineen ja oikealla erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone. Loput asunnosta on lähes kokonaan yhtä avaraa tilaa, jonka toisessa reunassa on moderni saarekkeellinen keittiö sekä ruokailutila ja toisessa olohuone sekä erillinen seinällä rajattu työtila. Valoisuus ja laadukkaat materiaalit korostavat tämän kodin hyvää suunnittelua ja leikkisää skandinaavista tyyliä.

Taloyhtiöstä löytyy latauspaikkoja sähkö- ja hybridiautoille ja upeita kerho- ja saunatiloja asukkaiden vapaaseen käyttöön. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja sekä laaja kattaus erilaisia ravintoloita ja kauppoja. Kaksi raitiovaunulinjaa sekä hyvät bussiyhteydet kuljettavat kätevästi esimerkiksi Jätkäsaareen, Kallioon, Pasilaan, Kalasatamaan ja Rautatientorille.

Varaa oma aika esittelyyn.

Nina Lampinen puh 0400-943 258 tai nina@bo.fi.

Onko sinun asunto vielä myymättä? Jos, niin soita! Sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Nina Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija, partner


0400 943 258
nina@bolkv.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueHelsinki, Arabianranta, 00560
OsoiteKaanaankatu 9
Koko101,0 m2
Huoneet3-4h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi+piha
Hinta698 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1701-1902
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi+piha
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala101,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä kaapistot, jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, saareke, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia, kivitasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, wc, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pesutorni. Liukuovien takana kaapisto ja Mielen pesutorni. Seinät ja lattia laattaa, katto tervaleppäpaneelia.
WC-tilojen kuvausErillinen wc, jossa peili ja allaskaappi, katto tervaleppäpaneelia.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät ja katto tervaleppäpaneelia ja lattia laattaa.

Y
LattiamateriaalitOlohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettilattia.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoko asunnossa lattialämmitys.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Helsingin Kaanaanranta
Tontin omistusOma
Tontin koko3 454,00 m2
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Kattojen tarkastus vuosittain
- Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2020
- Salaojaviemäreiden huuhtelu 2020
- Viemäreiden huuhtelut (pystyt ja keittiön haarat) 2022
- IV-kanavien nuohous 2025
- Varmennustarkastus (sähkö- ja tietojärjestelmä) 2022
- Kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus 2022
Lainat468 370,49 €
Kiinnitykset10 400 000,00 €
IsännöitsijäMiki Turkia, Wisenheimers Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet, kerhohuoneet, lastenvaunuvarastot ja väestönsuoja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajan jälkikäteen tekemien muutostöiden, niiden suunnitelmien, viranomaisten vaatimien lupien hankkimisesta, tarkastuksista, rakennustöiden toteuttamisesta, kunnossapidosta ja korjaamisesta on kunkin muutostyön kohteena olevan huoneiston osakkeenomistajalla, ei yhtiöllä.

Osakashallinnassa olevien terassien sekä erityyppisten parvekkeiden siivous, puhtaanapito ja yleinen järjestys sekä niistä aiheutuvat kustannukset, hoitovastuu ja kunnossapito ovat kunkin huoneiston osakkeenomistajan vastuulla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö käynnisti valitusprosessin kuluttajariitalautakuntaan rakentamiseen liittyvien virheiden ja puutteiden osalta. Ylimääräinen yhtiökokous 5.3.2015 päätti myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää oikeusprosessi. Yhtiölle on otettu 100 000 euron hoitolaina. Helsingin Käräjäoikeuteen työstettiin kanne helmikuussa 2019. Sovintoneuvottelujen jälkeen ylimääräinen yhtiökokous 20.2.2020 on hyväksynyt 250 000 euron kertakorvauksen. Hallituksen päätöksellä taloyhtiö voi vapauttaa vakuudet ja vetää kanteen pois Käräjäoikeudesta, kun kertakorvaus näkyy taloyhtiön tilillä. Kts isännöintisjäntodistus ja yhtiökokouksen pöytäkirja 12.4.2020.

Asumiskustannukset

Hoitovastike444,40 €/kk (4,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä444,40 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mittarit.
Hoitovastike on 444,40€/kk.

Yhtiökokouksessa 7.4.2020 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai vastaavasti jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeiden suuruudesta ilman erillistä yhtiökokouspäätöstä tarvittaessa lainanhoitokuluja vastaavaksi.

Hinta

Myyntihinta698 000,00 € (6 910,89 €/m2)
Velaton hinta698 000,00 € (6 910,89 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.