Soita 040 808 6832

Aallontaite 3, Kivenlahti, Espoo, 67,0 m2, kerrostalo, #9815651



Valoisa ensimmäisen kerroksen päätyasunto Espoon Kivenlahdessa.

Tämän kauniin kodin sydän on suuri keittiö, joka sijoittuu asunnon keskelle. Vasemmalla puolella on eteinen kaapistoineen, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta ja oikealla ruokailutila sekä makuuhuone. Olohuoneen puolelta on käynti omalle pienelle terassipihalle, jolla kelpaa nauttia auringosta. Ikkunoita tässä kodissa on kolmeen ilmansuuntaan, joten valoa riittää.

Kivenlahden kattavat palvelut löytyvät parinsadan metrin säteeltä ja meren rantaan on alle kymmenen minuutin kävelymatka.

Kaikki kuvat: http://haapamakikatas.com/9815651

Lämpimästi tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Lauri Katas
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueEspoo, Kivenlahti, 02320
OsoiteAallontaite 3
Koko67,0 m2
Huoneet3h+k+kph
Hinta199 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet931-1177
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala67,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Merivesi
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Kylpyhuoneiden tarkistukset
2004 Kuntoarvio
2005 Lukituksen uusiminen
2005 Talon 5 C sokkelin kunnostus
2006 Märkätilojen kunnostuksia
2006 Saunatilojen kunnostus (lauteet, kiukaat, kellokytkimet)
2006 B-talon katto
2006 Autokatoksen kunnostus
2007 Patteriverkoston huuhtelu ja puulaus
2007 Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon
2007 Vesivahinkojen, märkätilojen kunnostusta
2007 Ovikoodit
2008 A- ja C talon sekä päiväkodin katon kunnostus
2008 Märkätilojen kunnostusta, vesivahinkojen kunnostusta
2009 Parv. ja julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus
2009 Ilmastointilaitteiden puhdistus- ja säätötyö, korjaustyöt
2009 Lämmönvaihtimen pumppu ja painemittari
2009 A,C-talojen antennivahvistimet
2009 Märkätilojen kunnostusta, vesivahinkojen kunnostusta
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden suunnitelmat
2011 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto
2011 Patteriverkoston äänenvaimennusletkujen vaihtaminen
2011-12 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2012 Sadevesi- ja salaojaputkiston saneeraus C-talo
2012 Lämpöverkoston ja siirtimen puhdistus
2013 Ovikoodilaitteet uusittu
2013 A-talon saunatilat saneerattu
2016 Ikkunapuitteiden huoltokartoitus/öljyäminen/pahimpien korjaus,
jatkuu tarpeen mukaan
2016 Päiväkodin kunnostus
2016 Sadeveden ohjaustöitä, päiväkoti ja C 31
2017 Parvekelasien korjausta, jatkuu tarpeen mukaan
2017 Yhteistilojen korjausta, jatkuu tarpeen mukaan
2018 Ikkunapuitteiden huoltokartoitus
2018 Klippans Daghemin tilojen ilmanlaatu- ja kuntokartoitus (Espoon kaupunki)
2018 Huoneistojen C29, C32 ja C39 ongelmien kartoitus ja korjaussuunnittelu
2019 Klippans Daghemin tilojen kosteus- ja ilmanlaatukorjaukset
2019 Huoneiston C 38 kosteusvaurioiden korjaukset
2019 IV-kanavien nuohous
2019 Paikoitustalon korjaustarpeen selvittäminen
2020 (Käynnissä) C-talon ja huoneistojen C 29 ja C 32 kosteuden tutkinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 2019 on päätetty ottaa 200 000 € laina kosteusongelmien korjaamiseen:
- pikku päiväkodin (C29) pitkään jatkuneet keittiön seinän
kosteusongelmat
- huoneiston C32 ulkoseinän kosteusongelmat
- huoneiston C39 ulkoseinästä sisälle vuotavien sadevesien ongelma
- Klippans Daghemin kuntotutkimuksessa löytyneet ongelmat
- ikkunapuitteiden korjaukset
- varaus pysäköintitalon tuleviin korjauksiin
Tarkoitus on, että tämä muutetaan pääomalainaksi, jolloin arvioitu kustannus on 17,4 €/
osake. Arvioitu lainaosuus tälle asunnolle on noin 4297,80 €.
Lainat294 568,64 €
Kiinnitykset644 842,00 €
IsännöitsijäMarko Karimäki, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuntosali ja väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike256,88 €/kk (3,83 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä256,88 €/kk
Vesi40,00 oma mittari
Autopaikka23,00 €/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 40€/kk.

Hinta

Myyntihinta199 000,00 € (2 970,15 €/m2)
Velaton hinta199 000,00 € (2 970,15 €/m2)
MaksutapaKäteinen.