Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Pohjoiskaari 14, Lauttasaari, Helsinki, 95,0 m2, kerrostalo, #9969466



Onnellisten saarella on hyvä asua! Siitä kertoo jälleen kerran se, että tämän kauniin kodin omistajatkaan eivät suostu kertakaikkiaan muuttamaan täältä muualle. Voin sanoa että olen yrittänyt..

Nyt kuitenkin kävi niin, että he löysivät muutaman sadan metrin päästä uuden kodin itselleen joten tämä kaunotar on pian ostettavissa ja vapautuukin tarvittaessa kohtuuajassa, kesäkuun lopulla. Sijainti on kerrassaan loistava. Palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä, metrolle ja uudelle ostoskeskukselle kävelet muutamassa minuutissa, pizzeria on kadun toisella puolella ja Larun maamerkki, Mutterikahvila on melkein alakerrassa.

Tämä hissitalon 5. kerroksen parvekkeellinen asunto on hiljattain remontoitu nuorekkaaksi ja kylpyhuone sekä keittiö ovat nykyaikaiset. Nykymuotoisena asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kolmannen makuuhuoneen saa kätevästi 2 sisäseinää ja oven lisäämällä mastermakuuhuoneeseen.

Pieni, vain 18 huoneiston yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja putkisaneeraus on tehty 2016. Autopaikka vapautuu pihalta, jonoa ei ole.

JA NYT LAITETAAN VIELÄ VAUHTIA MARKKINOINTIIN, HUOMIO UUSI HINTA, kuka ensin ehtii? Sovi privaattinäyttö jo tulevalle sunnuntaille 15:00-18:00 Soita tai meilaa!

040 7090 555 Veli, veli@bo.fi tai 0400-443 103 Kusti, kusti@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Veli Myllylä
myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja, partner


040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00200
OsoitePohjoiskaari 14
Koko95,0 m2
Huoneet3-4+k+kph+parveke
Hinta645 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet45-48
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4+k+kph+parveke
Kerros/Kerroksia5/5
Asuinpinta-ala95,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätVehreät puistomaiset näkymät
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRitakeittiön mittatilauskeittiö on uusittu 2018 valkoisin kaapistoin. AEG kodinkoneet, keraaminen, naarmuuntumaton Dekton mattamusta keittiötaso, induktioliesitaso
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2018 täysin putkisaneerauksen yhteydessä remontoitu pesuhuone. Oraksen sadesuihku ja hana. Kaunis kokonaisuus.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuonePesutornille on erotettu oma, kaivollinen tila kylpyhuoneen viereiseen kaappiin.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi tilavaa makuuhuonetta. Master makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi tarvittaessa. Lattiat vaaleaa, kulutusta kestävää laminaattia. Seinissä tehostevärit.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava vaalea ja valoisa olohuone josta on käynti parvekkeelle. Lattiat valkoiseksi maalattua tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Remontoitu 2016.
Muut tilatVaalea, kaunis eteinen toivottaa vieraat tervetulleiksi
SeinämateriaalitSeinät maalatut, pääosin valkoiset. Makuuhuoneissa kauniit efektivärit.
LattiamateriaalitLattiat eteisessä,aulassa, keittiössä sekä olohuoneessa on maalattu valkoisiksi. Makuuhuoneissa on lattiassa kulutusta kestävä laminaatti
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaPesutornitilaan kuivakaivo ja vesijohto. Pintaremontti, keittiön kokonaisvaltainen remontointi 2018, väliseinämuutos (poistettu makuuhuone) koko huoneiston maalaus, antennin veto makuuhuoneeseen.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvä kunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 4
Tontin omistusOma
Tontin koko1 189,00 m2
Käyttöönottovuosi1953
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1995 lämpökeskus
1998 pohjavesi- ja jätepumppaamo sekä liittymäputkiston uusiminen
1999 tiilikatto
2000 patteriventtiilit
2004 sähköpää- ja kiinteistökeskus
2007 julkisivut, parvekkeet, porraskäytävät ja jätekatos
2011 piha-aita
2014 lukitus, Iloq
2016 viemäreiden sukitus
2018 linjasaneeraus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2019 - 2022:
- Kellariin johtavien ulkoportaiden kunnostus
- Porraskäytävän paikkaus ja paikkamaalaus
- Taloyhtiön hallussa olevien kellaritilojen kunnostus vuokrattavaksi
- Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden huoltomaalaus/-korjaus
- Rappukäytävän palo-oven uusiminen
- Hissin kunnostus
- Autotallin ja pyöräkellarin ovien uusiminen
- Pyörävarasto takapihalle
Autotallit2 kpl
Pihapaikkoja9 kpl
Lainat995 983,26 €
Kiinnitykset1 778 865,80 €
IsännöitsijäJussi Anttila, Kiinteistö-Tahkola Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Yksi talleista on varattu polkupyörille sekä lastenvaunuille. Taloyhtiölaajakaista.

Muita tietoja

PalvelutOstoskeskukseen noin 400 m
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella useita
VapautuuSopimuksen mukaan, 30.6.2020 mennessä
Lisätietoa palveluistaMutterikahvila 30 m
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAutopaikka vapautuu, ei jonoa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike513,00 €/kk (5,40 €/m2)
Rahoitusvastike446,50 €/kk (4,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä959,50 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka15,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta584 361,00 € (6 151,17 €/m2)
Velkaosuus60 639,00 € (638,31 €/m2)
Velaton hinta645 000,00 € (6 789,47 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.