Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Laivurinrinne 1, Ullanlinna, Helsinki, 195,0 m2, kerrostalo, #9444403



Upea ja valoisa neljännen kerroksen tunnelmallinen kulmahuoneisto Viisikulman laidalla.

Tyylikäs ja samalla käytännöllinen kokonaisuus joka tyydyttää vaativimmankin perheen toiveet. Upeat puitteet viihtyvyyttä etsivälle suuremmallekin perheelle . Huoneistossa on tällä hetkellä kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Tilavan ja kodikkaan keittiön jatkeena, arkea helpottava kodinhoitohuone. Kokonaisuuden kruunaa tietenkin oma parveke sisäpihalle.

Loistava sijainti ja hyvin pidetty taloyhtiö. Edullinen hoitovastike!

Tiedustelut ja esittelyt:

Myynti/Försäljning/Sales

Järjestämme tällä hetkellä vain yksityisesittelyjä noudattaen viranomaissuosituksia - varaa oma esttelyaikasi!

Esittely onnistuu vaihtoehtoisesti videopuhelun välityksellä.

Kia Kurikka

LKV, KTM, Partner

040 680 7703

kia@bo.fi

Betjäning också på svenska - Service also in English

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kia Kurikka
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


040 680 7703
kia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Ullanlinna, 00120
OsoiteLaivurinrinne 1
Koko195,0 m2
Huoneet5h, k, kphx2, parveke
Hinta1 600 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet626-850
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, kphx2, parveke
Kerros/Kerroksia4/8
Asuinpinta-ala195,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 7h. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta hienot näkymät Viiskulmaan. Huoneista näkymät Laivurinrinteelle ja Tarkk'ampujankadulle. Keittiö ja parveke sisäpihalle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis Avestia keittiö. Keittiössä siirrettävä saarreke. Tilavasta keittiöstä kulku omalle parvekkeelle. Keittiön varusteisiin kuuluu: Avestian kaapistot, jääkaappi, pakastin jääpalakoneella, kaasuliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön työtasot puuta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi kylpyhuonetta. Kylpyhuone 1: Peilikaappi, suihku, allaskaappi, wc-istuin.
Kylpyhuone 2: Amme ja sekoittajat ( uusittu 2016-2017), allaskaappi, wc-istuin. Molemmat kylpyhuoneet laatoitettu. Molemmissa lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneet saneerattu vuonna 2016.
KodinhoitohuoneKeittiön yhteydessä tilava ja toiminnallinen kodinhoitotila. Kodinhoitotilan varusteisiin kuuluu: kaapistot, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavat makuuhuoneet. Makuuhuoneissa Avestian vaatesäilytysjärjestelmät ja yhdessä makuuhuoneessa mittatilaustyönä teetetty työpöytä kaapistoineen. Lattia: parketti. Seinät:maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIhanan valoisa olohuone, josta näkymät Viiskulmaan päin. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Muut tilatIso ruokasali / kirjasto. Lattia:parketti, seinä:tapetti
SeinämateriaalitMaali/tapetti.
LattiamateriaalitTimberwiser parketti. Keittiössä laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa huoneissa tammiset patterisuojat. Arkkitehdin suunnittelema ja Punavuoren Puuhevosen rakentamat eteisen kirjahylly ja ruokasalin kiinteä kirjahylly.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiJohanneslinna Asunto Oy
Tontin omistusOma
Tontin koko1 212,00 m2
Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili/pelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaTodistuksen laatimispäivä: 20.6.2018
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 A-, B- ja D-portaiden ovipuhelimien uusiminen
2018 Kulmaparvekkeen peruskorjaus
2015,2017 Katujulkisivun korjausrappaus ja maalaus
2016 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen
2016 Patteriventtiilien uusiminen (sisältää uudet patteritermostaatit ja lämpöjohtojen linjasulut (aivan kaikki ei uusittu))
2015 Peltikaton maalaus
2015 Katutason ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2015 Katujulkisivun sokkelin korjausrappaus
2015 Kattokoristeen kunnostus
2014 Pihajulkisivun peruskorjaus
2014 Pihan puolen parvekkeiden uusiminen ja A-portaan tuuletusparvekkeen kunnostus sekä terassiparvekkeen kunnostus
2014 Pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus
2014 C-portaan ovipuhelimien uusiminen
2012 Peltikaton uusiminen 2. osa
2011 Peltikaton uusiminen 1.osa
2010 Porrashuoneiden peruskorjaus
2010 Tele- antennijärjestelmien uusinta
2010 Sähkönousujen uusiminen
2010 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta
2010 Ilmanvaihtohormien kunnostus
2003 Ikkunoiden huoltomaalaus
2001Pohjaputkien uusiminen
2001 Tiilikaton uusiminen
1994 Pihajulkisivujen peruskojaus
1993 Katujulkisivujen peruskorjaus
1986 Hissien modernisointi
1970 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaukset päätetty (päätös 05.2019)
Julkisivuikkunoiden kunnostusmaalaus
- Kadun puolen ikkunoiden kunnostusmaalaus taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevien ikkunan osien osalta.
- Lisäksi taloyhtiön tiivistää sisäikkunat ja käyntisovittaa ne.
Lainat519 389,17 €
Kiinnitykset3 552 221,80 €
IsännöitsijäHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
puh. 09 6122 600
Marko Haikonen
040 8386888
marko.haikonen@hsi.fi
Taloyhtiössä muutaUllakkokomero, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.

Isännöitsijäntodistuksen 27.11.2019: yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiön hallinnassa on 1 asuinhuoneisto (64m2) ja 8 liikehuoneistoa ( yht. 838m2)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHttps://www.hel.fi/helsinki/fi/kaupunki-ja-hallinto/osallistu-ja-vaikuta/ota-yhteytta/hae-yhteystietoja/toimipistekuvaus?id=53185
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Rahoitusvastike42,90 €/kk (0,22 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä409,50 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHuoneistokohtainen ikkunoiden kunnostusmaalauslaina 2627,22 euroa, 31.10.2019.

Yhtiökokous päätti 14.5.2019 hyväksyä hallituksen esityksen julkisivun huoneistoikkunoiden huoltomaalauksesta ja -kunnostuksesta sekä rahoittaa hanke enintään 110 000 euron rahalaitoslainalla. Laina-aika on 10 vuotta. Urakan valmistuttua laina jaetaan huoneistokohtaisiksi osuuksiksi, jotka osakkaat voivat halutessaan maksaa kerralla tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 22,80 euroa/m2. Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana aikaisintaan lokakuussa 2019. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,22 euroa/m2/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä.

Hinta

Myyntihinta1 597 372,78 € (8 191,66 €/m2)
Velkaosuus2 627,22 € (13,47 €/m2)
Velaton hinta1 600 000,00 € (8 205,13 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.