Soita 040 808 6832

Linnanpellonkatu 37, Linnanpelto, Kuopio, 105,0 m2, paritalo, #9729723



Arvostatko vanhaa rakentamista ja idyllistä puutalomiljöötä vain reilun kilometrin päässä torista?

Tätä vuonna 1924 rakennettua paritaloa on uudistettu vanhaa kunnioittaen ja tyylillä. Uuden laajennusosan talo sai vuosina 2013-2015, jolloin tehtiin eteisen laajennus, uusi kirjasto/makuuhuone, harrastetila alakertaan, lämmin varasto sekä keskikerroksen wc.

Asuintilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Keskikerroksessa on tilava eteisaula, tyylikäs tumma keittiö, olohuone sekä kirjasto/makuuhuone. Kaksi makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta. Kellarikerros on puolestaan pyhitetty saunaosastolle, harrastetilalle ja varastolle.

Pihasta löytyy erillinen 12 m2 talousrakennus.

Sijainti Linnanpellolla on todella hyvä; kävelymatkan päässä löytyvät kaikki keskustan palvelut.

Tämä kohde on kuntokartoitettu 05/2020.

Tervetuloa ihastumaan tähän idylliseen kotiin! Soita ja sovi yksityisnäyttö!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jarmo Lyytinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


044 012 1232
jarmo.lyytinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Linnanpelto, 70300
OsoiteLinnanpellonkatu 37
Koko105,0 m2
Huoneet4h,k,s,harrastetila
Hinta265 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1923
Käyttöönottovuosi1924
RakennusmateriaaliPuu, hirsi, betoni
KattotyyppiMansardikatto
KateKonesaumapelti
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala105,0 m2 (173,0 m2)
Muut tilat68,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, varaava takka
Huoneluku4h,k,s,harrastetila
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 2017.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
LiesiKaasu, keraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
TulisijaVaraava takka olohuoneessa
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero
Tehdyt korjaukset1995-1997 täydellinen peruskorjaus, 2004 katon peruskunnostus ja maalaus, 2005 ulkomaalaus, 2013-2015 eteisen laajennus, kirjasto/makuuhuone, harrastetila alakertaan ja lämmin varasto, keskikerroksen wc, 2017 vanhan puolen sisustus uusittu ja keittiö uusittu.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus297-11-2-30-L1
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko377,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Tontin vuokra539,00 €/v
Tontin vuokraajaKuopion kaupunki
Velkakiinnitykset293 818,79 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0,4
Lisätietoja rakennusoikeudestaKuopion kaupunki

Muita tietoja

PalvelutKeskusta 1,2 km
KouluKeskusta, Kalevalan koulu
PäiväkotiLinnanpelto 300 m

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys215,00 €/kk
Vesi ja jätevesi45,00 €/kk
Puhtaanapito10,00 €/kk
Kiinteistövero210,00 €
Tiemaksut40,00 €

Hinta

Velaton hinta265 000,00 € (2 523,81 €/m2)
Myyntihinta265 000,00 € (2 523,81 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan