Soita 040 808 6832

Maaherrankatu 15-19, Keskusta, Kuopio, 98,0 m2, kerrostalo, #20008946



Kuopion kauniissa keskustassa elämä on hyvää. Tämän Maaherrankadulla sijaitsevan kodin välittömässä läheisyydessä sijaitsevat niin uudet kävelykadut, kirjasto, Snellmanin puisto ja pian avattava upea museo – sijainti onkin viihtyisä yhdistelmä arjen helppoutta ja kaupungin kauneinta arkkitehtuuria. Koti sijaitsee vuonna 1981 valmistuneen taloyhtiön toisessa kerroksessa ja takapihan rinneratkaisun ansiosta asunnon aamuaurinkopuoli kurottautuu aina kolmanteen kerrokseen.

Nämä piirun alle 100 asuinneliötä pitävät sisällään harmonisen kodin, joka sopii mainiosti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Huoneiston yleisilme on vaalea, ja sisustuspinnat on päivitetty vuosien varrella ajattomiksi. Erillinen keittiö remontoitu nykyaikaisiksi integroituine kodinkoneineen ja rosterisine kylmälaitteineen. Ikkunallinen kylpyhuone kylpee luonnonvalossa ja oman, tunnelmallisen saunan löylyt ovat tietenkin ne kaikkein parhaat. Halutessasi voit myös nauttia taloyhtiön yhteisistä saunatiloista, joista löytyy mm. uima-allas. Erillinen wc sekä vaatehuone tuovat arkeen lisää sujuvuutta. Koko huoneiston mittainen lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan ja suorastaan kutsuu sisustamaan tilan ikiomaksi kesäparatiisiksi.

Taloyhtiön autohallista on mahdollista vuokrata autohallipaikka jonotuksen mukaan.

Tervetuloa ihastumaan! Esittelen kotia yksityisesti, varaa oma esittelyaikasi!

Anne Lindvall | 0400 213 500

anne.lindvall@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Lindvall
asuntomyyjä, KiAT, partner


0400 213 500
anne.lindvall@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueKuopio, Keskusta, 70100
OsoiteMaaherrankatu 15-19
Koko98,0 m2
Huoneet4h, k, s
Hinta264 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2962-3220
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, s
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala98,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2014. Jääkaappi uusittu 2020.
LiesiInduktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiassa mikrosementti laatan päällä (2016).
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuu
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausRemontoitu 2014. Seinässä laminaattia ja tapettia. Varustus: peili valoilla ja säilytyskaapistot.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiassa mikrosementti (2016).
Saunan lattiamateriaaliMuu
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatEteisessä laminaatti ja maali.
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot. Pyykinpesukone erikseen neuvoteltavissa.
Muutostyöt huoneistossaHuoneistossa remontoitu keittiö ja pinnat 2014. Mikrosementti pesutiloissa asennettu 2016.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Snellmaninpuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko4 534,90 m2
Käyttöönottovuosi1981
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitKauppakatu/Maaherrankatu kulmaus: vesieristyskorjaukset (ulkopuoli) ja autokannen vesieristys ja korjaus 2017, autokannen ja -hallin sähköistys ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2016, parkkipuomin asennus ja uima-allaslaitteiston uusiminen 2015, yhteisten tilojen, porraskäytävien ja pihan valaistuksen uusiminen ja liiketilojen tuloilmakanavien suojauskäsittely 2014, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2012, autokatoksen oven uusiminen 2011, Bauerin vedenkäsittelyjärjestelmä ja pesulan kondenssikuivain 2010, porraskäytävien maalaus ja ulkopuolen metallirakenteiden maalaus 2009, parvekesivujen korjaus ja maalaus 2008, lukitusten uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2007, leikkipaikka-alueen kunnostus ja E-talon salaojituksen uusiminen 2005, lämpökeskuksen uusiminen 2003, ikkunavälien lämmöneristeiden korjaus 1999, parvekesivujen maalaus 1998, elementtisaumausten uusiminen 1997, vesikattojen uusiminen 1996, ikkunapuitteiden maalaus 1994, autokatoksen ylätasanteen vedeneristys ja asfaltointi 1993, parvekelattioiden pinnoistus 1992.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSaunaosaston peruskorjaus, talon pesulatilojen peruskorjaus ja elementtisaumojen uusiminen. Hallitus valmistelee parvekkeiden korjausta tarpeellisilta osin. Alustava kustannusarvio n. 32.000 €. Kustannus ajankohta mahdollisesti vuonna 2020.
Sähköpistokepaikkoja36 kpl
Lainat25 876,60 €
Kiinnitykset60 000,00 €
IsännöitsijäKuopion Talokeskus Oy, Eveliina Toivanen 044 2882514, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike362,60 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike88,20 €/kk (0,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä450,80 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna8,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta262 283,70 € (2 676,36 €/m2)
Velkaosuus1 716,30 € (17,51 €/m2)
Velaton hinta264 000,00 € (2 693,88 €/m2)
MaksutapaKäteinen.