Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo, 73,5 m2, kerrostalo, #9498679



Erinomaisella sijainnilla Matinkylässä tilava ylimmän kerroksen kolmio. Vuonna 1983 valmistuneessa asunnossa tyylikäs valkoinen keittiö kivitasoilla. Yhtiön julkisivu-ja parveke remontti valmistunut vuonna 2019. Parveke on lasitettu ja normaalia suurempi. Avarat näkymät pihalle etelään päin.

Hyvin hoidetussa yhtiössä iso hoidettu piha-alue. Oma tontti 4400m2. Iso Omenan metroasemalle matkaa vain n. 700m. Lähin kauppa 200m päässä. Päiväkoteja alueella useita, samoin kuin koulut lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:

Petri Kajaan LKV, Partner

0405604738 tai petri.kajaan@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Petri Kajaan
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


040 560 4738
petri.kajaan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Matinkylä, 02230
OsoiteElsankuja 5
Koko73,5 m2
Huoneet3h+k
Hinta235 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3405-3574
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala73,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs valkoinen keittiö kivitasoilla. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, uuni. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu vuonna 2005. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot. Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveke uusittu kokonaan 2019. Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetti.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Matinmetsä
Tontin omistusOma
Tontin koko4 412,00 m2
Käyttöönottovuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontitMerkittävimmät korjaukset. Pyydä koko raportti välittäjältä.

Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
2013: 1-talon salaojien ja sokkeleiden vedeneristyksen uusiminen
2007: 2-talon maanpinnan alapuolisten sokkeleiden kunnostus

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
2019: Savunpoistoikkunoiden asennus ABC-talon porrashuoneisiin, julkisivujen betonipintojen pesu, paikkakorjaus ja maalaus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen tiililaattapintojen puhdistus, paikkakorjaus ja suojaus, kellarikerrosten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen ( lasit taloyhtiön vastuulla), parvekkeiden kaideosuuksien säleikköjen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:

2019: Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kunnostus
2015: E-portaan saunaosaston peuskorjaus
2014: D-portaan saunaosaston peruskorjaus
2012: C-portaan saunaosaston peruskunnostus

Huoneistokorjaukset ( As.Oy:lle kuuluvat)
2011: ABC-talon koulutilan vesivaurioiden kunnostus

Kylpyhuoneiden lattioiden ja vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnostusta 1999-2011 ( 26 asuntoa)
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo 2003-2012 ( 37 asuntoa)

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
2018: D-portaan ilmanvaihtokojeen uusminen
2017: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-ja säätö, B-ja C-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2016: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
2011: Lämmönvaihtimen uusiminen

Sähkö-ja telejärjestelmiin liittyvät korjaukset:
2019: Julkisivuvalaisimien uusiminen
2018: Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen
2017: Kaukovalvonnan uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-ja säätö, Elsankujan paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu, jäte-ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, lukituksen uusiminen, kolmen kylpyhuoneen kunnostus, IV-kojeiden uusiminen, leikkipaikan turvatarkastus ( yhteensä 80 200€)
Lisäksi erillisrahoituksella seitsemän kylpyhuoneen kunnostukselle ( 80 000€)
2021-2024:
Asukaskysely, kellaritilojen huoltomaalaus, vesi-viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen, sähköpääkeskusten peruskunnostus, ABC-talon vesikateiden uusiminen, Elsankuja paikoitusalueen peruskorjaaminen ( yhteensä 238 500€)
2025-2029:
Jäte-ja sadeveden piha-ja pohjaviemärien huuhtelu, salaojien painehuuhtelu, ilmanaihtojärestelmien puhdistus-ja säätö, hissien kuntotarkastus, hissien peruskorjaus, DE-talon vesikatteiden uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus ( ei arviota) ( yhteensä 281 000€ ilman kylpyhuoneiden kunnostusta)
Sähköpistokepaikkoja36 kpl
Pihapaikkoja8 kpl
Lainat1 410 925,79 €
Kiinnitykset2 200 500,00 €
IsännöitsijäMatinkylän Huolto Oy ISA, Kaisa-Pekkala Kuhanen p. 0505435242
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaC-rapussa ei hissiä. 2kpl kerhohuone, 4kpl ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, 4 kpl lastenvaunuvarasto, 3 kpl sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, 4kpl kuivaushuone, kaapeli-tv (Telia)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, kartat.espoo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike323,00 €/kk (4,39 €/m2)
Rahoitusvastike37,40 €/kk (0,51 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä360,40 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka5,00 €/kk
Sauna6,00 €/hlö/kk
TV-maksut2,80 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallitukselle myönnetty valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Hallitukselle myönnetty 1650 000 euron lainavaltuutus julkisivu-, ja ikkuna remonttiin sekä 7 märkätilan kunnostamiseen. Jos yhtiö käyttää koko lainasumman tulee siitä arviolta rahoitusvastiketta 0,66€/osake. Tähän asuntoon 112,2€/kk. Koko lainasumma tälle asunnolle n. 28 000€. Osuuksia ei ole jyvitetty osakkaille.

Hinta

Myyntihinta234 885,66 € (3 195,72 €/m2)
Velkaosuus114,34 € (1,56 €/m2)
Velaton hinta235 000,00 € (3 197,28 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.