Soita 040 808 6832

Oikokatu 6-8D, Kruununhaka, Helsinki, 42,0 m2, kerrostalo, #20002116



Kruununhaan ytimessä, Tiikerin korttelissa sijaitsevan jugend-talokaunottaren ylimmässä kerroksessa sijaitseva läpitalon ullakkohuoneisto on henkeäsalpaavan upea kokonaisuus tilaa ja valoa. Huima huonekorkeus, avoin pohja sekä lasitettu terassi kattojen yllä, josta näkymät aina merelle saakka.

Upea sijainti kodiksi! Kaikki keskustan palvelut, kahvilat ja ravintolat aivan kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369 666

mia@bo.fi

PS. Lähden näyttämään asuntoa mielelläni yksityisesti. Soita tai laita viestiä ja sovitaan aika.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma?

Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Face: Bo LKV - Kiinteistönvälittäjä Mia

Insta: mialkv

Omat sivut: mialkv.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kruununhaka, 00170
OsoiteOikokatu 6-8D
Koko42,0 m2
Huoneet1h + kk + kph + las.terassi
Hinta428 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet36-36
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h + kk + kph + las.terassi
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala42,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLämpimän vaniljan sävyinen, laadukas keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
Jää/pakastinkaappi (uusittu), keraaminen keittotaso, erillisuuni ja -mikro, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu kylpyhuone. Peili, allaskaappi, wc-isuin, amme, lattialämmitys.
KodinhoitohuonePyykinpesukone (uusittu 2020) kuuluu kauppaan. Pesukoneelle oma tila eteisen liukuovikaapin takana. Tilassa lattiakaivo ja laattalattia sekä pesukoneliitäntä.
Osakkaiden vapaassa käytössä myös taloyhtiön pyykkitupa ja kuivaushuone.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitParkettia
Muutostyöt huoneistossaTerassi lasitettu 2008.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTaloyhtiön C-D -portaiden neljä ullakkohuoneistoa rakennettu 1999.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Valo
Tontin omistusOma
Tontin koko1 063,00 m2
Käyttöönottovuosi1902
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäMuu, kauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaTodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2024.
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä on tehty vuosien varrella paljon korjauksia kuten esim.
1997 kaikkien asuntoikkunoiden täydellinen peruskorjaus sisä- ja ulkoikkunoiden osalta (sata aukkoa). lkkunalasit on uusittu urakan yhteydessä
1998 porraskäytävän ikkunoiden ja ovien sekä kivitilan liiketilojen ikkunoiden kunnostus
1998 C- ja D-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (1950)
1999 A- ja B-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (1950)
1999 C-D-portaan ullakolle 4 asuinhuoneistoa
1999 pesutuvan saneeraus + täydellinen koneistaminen
1999 sisäpihan pinnan uusiminen muotobetonikivellä
2001 ovipuhelinjärjestelmän asentaminen
2001 porraskäytävien lisäkaiteet
2001 lämmistysverkoston säädin ja paisuntasäiliö
2001 tulihormien kuntotutkimus
2001 porttikäytävän uudet lyhdyt alkuperäisen kaltaisiksi
2001 kattosiltojen ja -tikkaiden asentaminen
2002 porttikäytävän ja Oikokadun puoleisen sokkeliosuuden vesieristys sekä salaojitus
2003 termostaattiset korvausilmaventtiilit
2003 ikkunoiden tiivistys
2003 keittiöiden poistohormien kunnostus
2003 tulihormien kunnostus
2005 vesikaton uusiminen
2006 saunan lauteiden uusiminen
2006 puutarhapenkin hankinta
2007 katujulkisivun peruskorjaus- ja vesikaton maalaussuunnitelmat
2008 katujulkisivun rappausten uusiminen
2008 vesikaton maalaus
2008 siltavuoren penkereen puoleisen varasto-oven uusiminen
2008 porttikäytävän katon lämpöeristys
2008 korvausventtiilit (4) kivijalan toimistoihin
2008 kerhohuoneen parvekelattian kunnostus ja sisäpihan parvekeovien ulkopuolinen maalaus
2008 parveketerassien (3) lasikatot ja lasitukset
2008 porraskäytävien kattovalaisimet
2009 kivijalan kadunpuoleisten toimistojen kosteusvaurioiden korjaus Etelä-Suomen Julkisivupalvelu Oy:n toimesta
2009 C ja D rapun parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2013 lämmönjakolaitteiden uusiminen
2014 asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen ja sarjoitus
2015 liiketilojen ovien ja pattereiden uusiminen
2017 toimistohuoneiston kosteusvauriokorjaukset
2018 pihan sadevesiviemäröinnin parannus
2018 kuivaimen uusiminen
2018 tupakointikielto astui voimaan
2019 ullakkohuoneistojen ja ullakkoikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esitys (08.06.2020) tulevista kunnostustoimenpiteistä:
2020-2024 rappu- ja asuntoikkunoiden huoltomaalauksia, liiketilojen ikkunoiden huoltomaalaukset, katon kunnostus- ja ylläpitotoimia, hormien nuohous
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat200 496,44 €
Kiinnitykset75 000,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Rauli Helin 040-4505505
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKellarikomerot (36kpl), ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, sauna.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki
Vapautuu15.09.2020
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistoissa C 34, C 35, D 36 ja D 37 on koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiöllä on käytössä luotollinen tili. Saldon jyvityksestä saattaa seurata kustannuksia osakkaille.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019 päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määrämien asioiden lisäksi:
- myöntää hallitukselle lainanottovaltuudet enintään 65 000 euron lainaan taloyhtiön tasapainottamiseksi sekä hakemaan ja
panttaamaan luotonantajan vaatimat panttikirjat lainan vakuudeksi.
- valtuuttaa hallitus harkintansa mukaan kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään vuonna 2019 lyhennettyjen lainojen
määrällä.
Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 20.11.2019 päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämien asioiden lisäksi:
- valtuuttaa hallitus keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa.
Varsinaisen yhtiökokouksen 26.4.2018 päätökset:
- Valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään vuonna 2018 lyhennettyjen lainojen
määrällä.
- Päätettiin tupakointikieltohankkeesta taloyhtiön kaikissa asunnoissa ja liiketiloissa, ullakkoasuntojen asuntoparvekkeilla, taloyhtiön
tuuletusparvekkeilla, taloyhtiön kerhohuoneessa. Tupakointi on kielletty myös kaikissa taloyhtiön yhteisissä tiloissa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike184,80 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike123,90 €/kk (2,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä308,70 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta422 057,30 € (10 048,98 €/m2)
Velkaosuus5 942,70 € (141,49 €/m2)
Velaton hinta428 000,00 € (10 190,48 €/m2)