Soita 040 808 6832

Aleksanterinkatu 26, Keskusta, Lahti, 94,5 m2, kerrostalo, #9425689



Ihanan valoisa ja laadukas koti huippusijainnilla.

Nyt on todella upeaa herkkua tarjolla, kun puhutaan tästä laadukkaasta kaupunkikodista aivan Lahden ydinkeskustan tuntumassa. Tämä kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa 94,5 m2 ja hemmottelee näköaisteja tyylikkyydellään sekä käytännöllisyydellään. Todellinen kaunotar!

Huoneisto ja yhtiö on saneerattu täydellisesti vuonna 2009. Suunnittelussa sekä toteutuksessa on käytetty ammattilaista, tarkasti valitut yksityiskohdat huomaat jo näyttävässä rappukäytävässä sisään astuessa. Huoneistoa on vaalittu tyylillä, kestävät materiaalivalinnat ovat todella ensiluokkaiset. Tästä läpitalon huoneistosta löytyy myös suloinen parveke, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle. Keittiön sekä oleskelutilan suuret etelään suuntautuvat ikkunat antavat luonnonvalon tulvia sisään korostaen samalla upeita ikkunasyvennyksiä.

Kesäisin myös talon edessä olevan Teemu Hiltusen puistikon kauniit vaahterat antavat mukavasti vehreyttä kaupunkinäkymään ja kadun toisella puolella näkyvä talon on myös riittävän etäällä tämän puistikon johdosta.

Ihastuttavan tilava keittiö on jokaisen kokin unelmapaikka. Trendikäs kiiltävä lattialaatta korostaa keittiön ilmavuutta, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan. Kaksi kookasta makuuhuonetta ja upeat kylpytilat sekä oma sauna viimeistelevät tämän viehättävän kokonaisuuden.

Mikäli tämä kaunis koti herätteli kiinnostustasi, niin ota reippaasti yhteyttä ja tullaan paikan päälle tutustumaan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
René Piiroinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


044 594 8985
rene@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Keskusta, 15140
OsoiteAleksanterinkatu 26
Koko94,5 m2
Huoneet3h, k, wc, kph, s, parveke
Hinta284 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2418-2559
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, wc, kph, s, parveke
Kerros/Kerroksia3/5
Asuinpinta-ala94,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLäpitalon huoneisto ja näkymät sisäpihan sekä Aleksanterinkadun puolelle.
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu 2009. Varustus: jää-/pakastin, astianpesukone, erillisuuni kiertoilmalla, keraaminen induktioliesi, intekroitu mikro, liesituuletin. Lattia: marmorilaatta. Seinät: maali / tapetti. Työtaso: laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu 2009. Samassa tilassa on kodinhoitotila, jossa pesuallas, kaapistoja ja pöytätasoa.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusToisesta makuuhuoneesta käynti parvekeelle, joka suuntautuu sisäpihan puolelle.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta(Hyvä +)

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiKiinteistö Oy Lahden Keskuskartano
Tontin omistusOma
Tontin koko1 060,00 m2
Käyttöönottovuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitPeruskorjaus 1984, julkisivuremontti, digivalmius 2006, hissin uusinta 2008, peruskorjaus 2009, sisältäen: -07-09 ikkunoiden uusiminen, putkien saneeraus, asuntojen saneeraus. Sähkömittaroinnin muutos 2014, sisältäen keskusyksikön uusinta. Sisäänkäynti 2016, käyttövesiputkisto uusittu 2. ja 3. kerroksen käyttövesiputkia. Parvekkeen vuotovahinko 2018 (Keväällä 2018 parvekkeiden kautt tapahtunut vuotovahinko korjattu syksyllä 2018. Käyttövesiputkisto 2019 (-18-19 uusittu kellarikerroksen käyttövesiputkia).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetty uusia asuinhuoneistojen jäähdytysjärjestelmä keväällä 2020. Suunnitteilla: Autohallin kattopalkki: Halkeaman korjaus Finnmapilla. Tilannetta seurataan, päätöstä korjaustoimenpiteistä ei vielä tehty. Toimistosiiven rakenteet: Toimistosiiven rakenteiden eleämistä seurataan. Päätöksiä korjaustoimenpiteistä ei ole vielä tehty.
Lainat79 792,16 €
IsännöitsijäMarjatta ja Eino Kollin Säätiö
Torikatu 3 A 9, 15110 Lahti
Lauri Kolli p.050-468 6096
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiönetti DNA 10M.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut vieressä.
KouluKeskustan koulut.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike463,05 €/kk (4,90 €/m2)
Rahoitusvastike23,63 €/kk (0,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä486,68 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikat vuokrataan erikseen ja hinta on sopimuksen mukaan.
Varainsiirtovero 2%.

Hinta

Myyntihinta284 000,00 € (3 005,29 €/m2)
Velaton hinta284 000,00 € (3 005,29 €/m2)
MaksutapaKäteinen.