Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki, 74,0 m2, kerrostalo, #9431646



Tämä uudenveroinen koti Lauttiksen kauppakeskuksen yläpuolella tarjoaa sinulle ja perheellesi huoletonta asumista ja helppoa arkea aivan Lauttasaaren keskustassa!

Selkeäpohjainen ja vaaleasävyinen moderni skandinaavinen läpitalon kolmio sijaitsee vuonna 2017 valmistuneessa YIT:n rakentamassa yhtiössä, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Tänne tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta, tämän huoneiston kohdalla voi todellakin puhua valoisuudesta, jota mahtavat avarat ja esteettömät näkymät vain alleviivaavat. Kodin sydän on täälläkin kokkauksen, ruokailun ja oleskelun saumattomasti yhdistävä kaunis yhtenäinen tila, jossa upea seesteinen tunnelma ja suuret ikkunat kulmassa avautuvat kahteen suuntaan. Suuri ja tilava, asunnon levyinen lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden ja täältä aukeavat juuri ne hienot, esteettömät kattonäkymät.

Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta löytyy sisäpihan puolelta asuntoa. Tämä takaa rauhalliset unet.

Suuren tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tietysti oma sauna, mutta mikäli halutaan saunoa suuremmalla porukalla, on käytössä myös naapuriyhtiön kattosauna.

Maalatut kauniin sävyiset raikkaat seinäpinnat sekä laadukas parkettilattia täydentävät kokonaisuuden.

Yhtiö on rakennettu aivan uuden kauppakeskus Lauttiksen ja Lauttasaaren metroaseman välittömään läheisyyteen. Niihin molempiin pääset kulkemaan yhtiön parkkihallin kautta vaivattomasti kuivin jaloin, satoi tai paistoi. Hissillä pääset suoraan halliin, josta voit tietenkin vuokrata myös autohallipaikan autollesi ja tarvittaessa myös ladata sähköautoasi.

Lauttasaari on verraton asuinalue eikä sitä suotta syyttä kutsuta monesti onnellisten saareksi, täällä asuu onnellisia ja tyytyväisiä, kivoja ihmisiä. Täällä asuvat eivät halua muuttaa saarelta pois, ja uusi koti löytyykin usein lähistöltä tutuista maisemista. Larussa on kaikkea: loistavat palvelut, upeat merimaisemat joka suunnassa, sujuvat liikenneyhteydet sekä mahtavat, monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkumaan luonnossa.

Mikäli vaadit asumiseltasi helppoutta ja vaivattomuutta, et halua murehtia tulevista remonteista vielä todella pitkään aikaan, arvostat monipuolisten palveluiden sekä kattavien liikenneyhteyksien välitöntä läheisyyttä ja arjen soljuvaa sujuvuutta, on tämä koti sinulle juuri se oikea ja ehdottomasti lähemmän tutustumisen arvoinen kohde. Täällä nimittäin kaikki nämä kriteerit täyttyvät paremmin kuin hyvin, ja tämä voisi hyvinkin olla juuri sinun uusi kotisi.

Mikäli kiinnostuit, ole yhteydessä ja varaa oma yksityinen esittelysi, jotka järjestämme turvallisesti ja terveysolosuhteet huomioiden. Mahdollisuus myös Facetime-esittelyyn. Tutustu ennakkoon myös asuntoesittelyvideoon sekä kohteen 3D-mallinnukseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän todella kivaan kotiin - tykästyt aivan varmasti!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00200
OsoiteKauppaneuvoksentie 5
Koko74,0 m2
Huoneet3h, avok, kph/s, las. p
Hinta625 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet10316-11055
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, avok, kph/s, las. p
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala74,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätNoin etelään, itään ja pohjoiseen
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot. Seinät maalattu/välitilalaattaa ja lattia tammiparkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, peilikaapit, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta. Seinät maalattu ja lattia tammiparkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja lattia tammiparkettia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko.
Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossaToimeksiantaja on tilannut YIT:ltä perustasoa paremmat sisäovet ja parketin (tammi).
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Keula
Tontin omistusOma
Tontin koko6 600,00 m2
Käyttöönottovuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitiumikermikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitMerkittäviä perusparannus- ja korjaustoimenpiteitä ei ole tehty, koska kyseessä on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitOdotettavissa ei ole suuria korjaustarpeita. Seuraavan viisivuotiskauden aikana tullaan suorittamaan lähinnä huoltokorjaustoimenpiteitä ja kiinteistön huoltokirjan edellyttämiä toimenpiteitä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa (valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Lainat3 899 191,89 €
Kiinnitykset13 516 958,00 €
IsännöitsijäJesper Juvonen / Talokompassi Oy
puh. 09 42428200
jesper.juvonen@talokompassi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat: talovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto sekä pesula, jossa on kuivaustila.
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiön hallintaan ja käyttöön jäävät Kiinteistö Oy Helsingin Lauttasaaren Liikekeskus Oy:n omistamissa tiloissa sijaitsevat väestönsuojatilat, joihin on sijoitettu osa asuntojen irtaimistovarastoista, erilliset irtaimistovarastotilat ja lämmönjakohuone. Yhtiöllä on käyttöoikeus 18 autopaikkaan kellaritasolla K3. Asunto Oy Helsingin Nuolen ylimmässä kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto on myös asukkaiden käytössä erillistä käyttökorvausta vastaan.

Muita tietoja

PalvelutViereisessä rakennuksessa kauppakeskus Lauttis, jossa mm. S-market ja K-Supermarket ja lukuisia ravintoloita sekä muita palveluita. Taloyhtiön parkkihallista suora kulku kauppakeskukseen.
KouluLauttasaaren ala-aste noin 800 m, Lauttasaaren yhteiskoulu noin 1,3 km Ruoholahden ala-aste noin 2,2 km, Etu-Töölön lukio noin 3,1 km.
PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti noin 200 m, Lahnalahden Ankkalampi-Duckies noin 350 m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike266,40 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä266,40 €/kk
Vesi22,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta625 000,00 € (8 445,95 €/m2)
Velaton hinta625 000,00 € (8 445,95 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.