Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Rantaharju 8, Koukkuniemi, Espoo, 100,0 m2, kerrostalo, #9490040



Sata valoisaa, modernia neliötä sekä oma pieni terassipiha Espoon Koukkuniemessä.

ESITTELYT TÄLLÄ HETKELLÄ VAIN SOPIMUKSEN MUKAAN.

Tässä kodissa ihastuttaa avaruus ja valoisuus, sillä suuret ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa, jossa mahtuu helposti koko perheen voimin leikkimään ja viettämään aikaa yhdessä. Suuret liukulasiovet avautuvat lasitetulle terassille ja pienelle pihalle, näin tila laajenee luontevasti myös ulos. Kokovalkoinen keittiö korostaa asunnon modernia tyyliä, joka jatkuu myös kylpyhuoneessa ja wc:ssä.

Meren rantaan on vain parisataa metriä matkaa ja Matinkylän palvelut vain kivenheiton päässä.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 30 vuoden ja yli 1500 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Koukkuniemi, 02230
OsoiteRantaharju 8
Koko100,0 m2
Huoneet3-4h,k,kph,s,terassi
Hinta658 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1257-1338
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h,k,kph,s,terassi
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala100,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksestä poiketen asunto 3-4h+k+kph+s (yj:n mukaan 4-5h+kt+s). Asunnossa yksi makuuhuoneista purettu eli tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä suuri olohuone. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusHTH-keittiössä Siemensin kodinkoneet: integroidut erillisuuni ja mikroaaltouuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot puristekiveä, lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvausErillinen wc, jossa allas, valopeili ja allaskaappi.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Artteli
Tontin omistusOma
Tontin koko17 585,00 m2
Käyttöönottovuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni, teräs
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit- Laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10 M) 2017
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2015
- 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapidon periaateohjelman mukaan:
2019:
- Leikkipaikan turvatarkastus
- LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto
- Takkahormien nuohous, 2kpl
- Sähköautojen latausselvitys ja latausjärjestelmän hankkiminen autohalliin
- Autohallin öljyn- ja bensanerottimen sekä kaikkien jäte- ja perusvesipumppaamojen tarkastus
- Autohallin nosto-oven tarkastus ja huolto
- Autohallin käsisammuttimien huolto
- Huoneistojen ja autohallin paloilmaisimien testaus

2020-2023:
- Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 66 kpl
- Paikoitushallin paloilmaisimien paristojen uusiminen, 179 kpl
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu
- Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus
- Energiatodistuksen uusiminen

2024-2028:
- Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 66 kpl
- Paikoitushallin paloilmaisimien paristojen uusiminen, 179 kpl
- Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu
- Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus
- Autohallin nosto-oven uusiminen tarvittaessa
- Parvekelasien huolto tarvittaessa
Muut rajoituksetYhtiöjärjestys 8§ koskee autopaikan, varaston tai autohallipaikan osakkeen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeuden siirtymistä.
Lainat1 044 023,64 €
Kiinnitykset12 400 000,00 €
IsännöitsijäTarja Korhonen, Matinkylän Huolto Oy ISA.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, laajakaistayhteys Elisa 10M (Cat 6 + valokuitu), lastenvaunuvarasto.

Yhtiökokous 14.5.2019:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Yhtiökokous päätti yksimielisesti hankkia autohalliin virransyöttökiskojärjestelmän, jonka avulla on mahdollista saada kaikille autopaikan omistajille mahdollisuus joko nyt tai tulevaisuudessa liittyä ja ladata sähköautoa. Hankkeeseen päätettiin hakea Aran avustusta. Jatkossa kun osakas haluaa hankkia sähköauton, tulee latauslaitteiston hankinnasta ja asennuksesta tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus. Hallitus hyväksyy asennuksen ja osakas sitoutuu sopimuksella vastaamaan kaikista kuluista hankintaan, korjauksiin ja ylläpitoon liittyen Osakas vastaa myös mahdollista yhtiönrakenteille tulevista vaurioista.

Päätettiin hyväksyä johtorasitesopimukset; Asunto Oy Artteli, Espoo on kiinteistön osaomistajana osallisena kiinteistöjen 49-23-51-8 ja 49-23-51-7 välisessä rasitesopimuksessa.

Ylimääräinen yhtiökokous on 19.6.2018 päättänyt, että huoneistojen ilmalämpöpumppujen kiinteä asennus on sallittu vain A16 ja 836 huoneistoissa sekä kielletty muissa huonestoissa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike400,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike1 479,60 €/kk (14,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 879,60 €/kk
Vesi20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk.

Hinta

Myyntihinta345 331,64 € (3 453,32 €/m2)
Velkaosuus312 668,36 € (3 126,68 €/m2)
Velaton hinta658 000,00 € (6 580,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.