Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Fleminginkatu 8, Kallio, Helsinki, 82,5 m2, kerrostalo, #9584592



UPEA ULLAKKOASUNTO HYVIN HOIDETUSSA JUGEND -TALOSSA

Arvokas vanha ja upea uusi yhdistyvät tässä Helsingin Torkkelinmäelle, Franzeninkadun ja Fleminginkadun kulmaan juuri valmistuneessa ainutlaatuisessa ullakkoasunnossa.

Huoneistossa on mm osittainen lasikatto olohuoneessa, lasitettu ja lasikattoinen parveke, asuntokohtainen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys, jäähdytys, leveät tammiset lankkulattiat sekä täystamminen ääni- ja paloeristetty ulko-ovi.

Makuuhuoneita on kaksi, suuremman yhteydessä on erittäin tilava vaatehuone. Hillityn tyylikkäässä keittiössä on mustat kivitasot, rosteriset koneet ja kokonaisuuteen istuva värimaailma. Keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä. Kylpyhuoneen suuret laatat ovat kauniissa harmaan sävyissä. Asunnosta löytyy lukuisia tarkkaan harkittuja yksityiskohtia ja paljon virallisten asuinneliöiden ylittäviä tiloja. Suojellun Jugendtalon kuudennen kerroksen parvekkeelta on avarat näkymät korttelipihan yli etelään. Parvekkeen lattia on kaunista ja sileää accoya -puuta.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on juuri valmistunut LVIS saneeraus ja hissit tuovat ylös asti. Hoitovastike on edullinen 3,50 euroa/ m².

Arkkitehti Jouni Saarinen (SAFA)/ A1 arkkitehdit on jälleen kerran onnistunut; näissä upeissa ja käytännöllisissä ullakkoasunnoissa (6 kpl) on jokainen yksityiskohta tarkoin harkittu. Nämä asunnot ovat ullakkorakentamisen aatelia. Huoneistot ovat valmiita, koot ja hinnat seuraavasti:

A 75 43,5 m²/ 51,5 m² 2h, kt, kph, parveke (länsi) 479.000,- euroa

A 76 51,5 m²/ 60,5 m² 2h, kt, kph, parveke (länsi) 539.000,- euroa

B 77 45,0 m²/ 57,0 m² 2h, kt, kph 447.000,- euroa

B 78 82,5 m²/109,5 m² 3h, kt, kph, vh, parveke (etelä) 825.000,- euroa

C 79 50,0 m²/ 59,0 m² 2h, kt, kph, parveke (etelä) 545.000,- euroa

C 80 46,0 m²/ 54,0 m² 2h, kt, kph, parveke (etelä) 510.000,- euroa

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES

Tea Granlund

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

puh: 0405616116

email: tea@bo.fi

Tomi Salin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

puh: 0440648175

email: tomi.salin@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tea Granlund
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 561 6116
tea@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00530
OsoiteFleminginkatu 8
Koko82,5 m2
Huoneet3h, kt, kph, vh, parveke
Hinta825 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet85-87
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, kt, kph, vh, parveke
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala82,5 m2
Muut tilat27,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta82,5 virallista, vastikeperusteista neliötä, 27 neliötä matalampaa tilaa, terassi n. 7,5 neliötä.

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.
NäkymätOlohuone ja terassi etelään sisäpihalle ja kattojen yli, makuuhuoneet pohjoiseen kadulle
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä (AKA) hiilenharmaat alakaapit, tammenväriset yläkaapit, mustat kivitasot. Rosteriset Siemensin koneet; jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertotilmauuni, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallisessa, led-valaistussa kylpyhuoneessa harmaat laatat sienillä ja lattiassa, seinä-wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, sadesuihku, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta, suuremman yhteydessä tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkeassa katossa led-valaisimet. Seinät maalattua ja rapattua valkoista, lattiat upeaa Timberwise -tammilankkuparkettia.
Muut tilatOsittain lasikattoinen olohuone, jatkuu eteläterassille. Upeat kattonäkymät, lasitus.
SeinämateriaalitSeinät valkoisiksi maalatut tai rapatutut. Pesutiloissa harmaa laatta Imso Tk Grigio 30x60
LattiamateriaalitLattiat parkettia, Timberwise Tammi Nature Nordic 230mm.
Pesutiloissa harmaa laatta Imso Tk Grigio 10x10
KattomateriaalitKatot valkoiset, maalatut. Pesutiloissa katot paneloitu, lämpökäsitelty haapa.
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 8
Tontin omistusOma
Tontin koko842,00 m2
Käyttöönottovuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2016-2017 Peruskorjaus: viemärit, käyttövesijohdot ja sähköt uusittiin, huoneistot peruskorjattiin mm. uudet keittiöt, makuuparvet, kylpyhuoneet, pesutupa rakennettiin ja saunaosasto uusittiin, yhtiön omistamat liiketilat peruskorjattiin
2010 Ilmastointikanavien nuohous
2009 Lukituksen uusiminen
2008 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2006 Patteritermostaattien asennus
2003 Tonttijohdon uusiminen, julkisivun maalaus
2000 Porrashuoneiden maalaus
1998 Kellarikomerot purettu
1995 Lämmönsiirrin uusittu
1991 Sauna rakennettu
1990 Piha asfaltti uusittu
1984 Vesikatto uusittu
1970 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 17.12.2018: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää pihakannen korjaustyöt,
hissien rakentaminen A-, B-, ja C-portaaseen sekä katon uusimiseen, nämä korjaukset tehdään samalla
kun ullakkokerroksen rakentaminen toteutuu. Päätettiin myös uusia huoneistojen ikkunat sekä
tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat.

Yhtiöjärjestyksen pykälän 6b § mukaan osakkeet numero 79-91 eivät ole vastuussa sellaisista yhtiön
peruskorjausta taikka perusparantamista varten otetuista
yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisista pitkäaikaisista lainoista, joiden
ottamisesta on tehty yhtiökokouksen päätös ennen 31.12.2020.
Lainat3 437 500,00 €
Kiinnitykset4 733 900,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Mauri Ariluoma Ky
Ratavartijankatu 2 A
00520 Helsinki
09 476 77666
mauri@mauriariluoma.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Vapautuu30.04.2020

Asumiskustannukset

Hoitovastike288,75 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä288,75 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta825 000,00 € (10 000,00 €/m2)
Velaton hinta825 000,00 € (10 000,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.