Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Vaasankatu 14, Kallio, Helsinki, 31,0 m2, kerrostalo, #20019311



Ylimmän kerroksen vaalea ja valoisa koti loistavalta paikalta.

Upeasti saneerattu avokeittiö on ilo silmälle ja nykyvaatimustason mukainen. Laskutilaa on sopivasti ja saareke toimii myös baari- ja ruokapöytänä. Keittiössä on astian- sekä pyykinpesukone. Tässä kodissa on riittävästi myös säilytystilaa mm. kiinteät komerot eteisessä, keittiössä, peilikaapisto käyttövaatteille, lisäksi vintillä- ja kellarissa löytyvät irtainvarastot. Näkymät Kustaankadulle.

Taloyhtiöllä on viihtyisä sekä vehreä takapiha, jossa on tunnelmalliset puutarhavalot, pihakalusteet ja kunnon kaasugrilli vaikka kesäjuhliasi varten.

Liikenneyhteydet eivät voisi olla paremmat: ratikat ja bussit kulkevat ympärillä ja metrolle kävelet muutamassa minuutissa. Palvelut ovat kattavasti lähistöllä. Pienyrittäjiä täällä tukee mielellään heidän herkullisten antimien ja trendikkään tarjonnan ansiosta. Triplan ja Redin palvelut ja kaupat löytyvät myös läheltä.

Erinomainen kokonaisuus ostaa myös nyt, sillä tällä Suomen ehkä eniten arvoaan kasvattavalla alueella rahasi on hyvässä tallessa, kun haet pitkäaikaisempaa sijoituskohdetta tai kotia!

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely. Mahdollisuus tutustua tiistaina 26.5.20 klo 19:15-> Varaathan oman tarkemman ajan. Kiitos ja Tervetuloa!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen

LKV, Partner

0451360980

pipsa@bo.fi

Seuraa myös Instagramissa: @pipsabolkv

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Neitsytpolku 12,

00140 Helsinki

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Pipsa Saarinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 136 0980‬
pipsa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kallio, 00500
OsoiteVaasankatu 14
Koko31,0 m2
Huoneet1h, avok, kph
Hinta228 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet73-73
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, avok, kph
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala31,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 2019:
kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliestaso, uuni, liesituuletin, pyykinpesukone, astianpesukone (45cm), mikroaaltouuni.
Lattia laminaatti, seinät maalattu, välitila lasi ja tapetti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, suihku, istuma-amme, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Pyykinkuivaustelineet. Kalusteet ja wc-istuin uusittu 2015.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattialla laminaatti, seinillä maali, näkymät Kustaankadulle.
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto hyvässä kunnossa, kylpyhuone teknisenkäyttöiän ylittänyt.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kustaanlinna
Tontin omistusOma
Tontin koko870,00 m2
Käyttöönottovuosi1935
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitVesijohdot osittain 1984, antenni, sähkönousut, ikkunat ja julkisivumaalaus 1983-1985, pihajulkisivu, tukimuuri, porttikäytävä 2001, kattosillat 2008, ilmanvaihdon poistokanavien nuohous 2008, märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as 50, 51, 60, 64, 2007, märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as. A18, 21, 26, 28, 29, 36, 48, 49, C68, 2009, C-portaan hissin kunnostus 2011, kattoturvatuotteiden asentaminen ja vesikaton saneeraus 2011-2012, katujulkisivun uudelleen rappaus, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pihaovien uusiminen, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden maalaus 2016.
porrashuoneiden ja kellaritilojen saneeraus. Lukituksen uusiminen osakkaiden päättämässä laajuudessa 2019. Lämmönsiirtimen uusinta 2019-2020. Tuloilmaventtiilien toiminnan kartoitus ja saattaminen yhtiön perustasoon 2019-2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys 2019-2023 korjaustarpeet:
yhtiön korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma: porrashuoneiden ja kellaritilojen saneeraus, lukituksen uusiminen osakkaiden päättämässä laajuudessa.
Kiinteistön kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus päivitettiin. Samassa yhteydessä kartoitettiin yhtiön märkätilojen kunto v. 2018. Em. tutkimusten perusteella esitetään LVI-hankesuunnittelun käynnistämistä. Tämän avulla saadaan selville tulevien korjausten laajuus ja aikataulu.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokouksessa 15.5.2020 päätettiin esityksestä poiketen siirtää lukoston uusiminen päätettäväksi myöhemmin. Lämmönsiirrin tullaan uusimaan ravintolan ilmanvaihtotöiden yhteydessä. Yhtiökokous 15.5.2020 antoi hallitukselle valtuudet 120 000,00 euron lainaan töiden rahoittamiseksi.
Lainat441 296,36 €
Kiinnitykset1 118 000,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijä Reijo Taipale
Marja-Liisa Taipale
info@isannoitsijareijotaipale.com
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, kaapeli-tv. Muut tilat 148 m2

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09- 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike133,30 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike97,65 €/kk (3,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä230,95 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLaajakaista maksu 2,80 euroa/kk

Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.



Hinta

Myyntihinta222 000,59 € (7 161,31 €/m2)
Velkaosuus5 999,41 € (193,53 €/m2)
Velaton hinta228 000,00 € (7 354,84 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.