Soita 040 808 6832

Listakatu 11, Pohtola, Tampere, 66,5 m2, rivitalo, #20017049



Huh hellettä! Miltä kuulostaisi kävellä pyyhe päällä uimaan suoraan taloyhtiön takapihalta?

Vapautumassa yksitasoinen rivitalokolmio Tampereen Pohtolasta aivan Näsijärven ja venesataman tuntumasta. Tämän omatonttisen yhtiön päätyasunnon takapiha ja terassi aukeavat täydellisesti kohti päivä- ja ilta-aurinkoa.

Aurinkoiselle terassille on kulku valoisasta olohuoneesta. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Asunnon makuuhuoneissa on molemmissa kaappitilaa. Toisen makuuhuoneen ikkunasta pilkistää Näsijärvi. Erillinen wc löytyy keskeltä asuntoa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneellekin. Oma sauna kruunaa asunnon varustelutason. Pistokkeellinen autopaikka löytyy aivan etuoven vierestä.

Asunto Oy Pohtolanrinne on vuonna 1989 valmistunut 21 huoneiston hyvin hoidettu kaukolämmössä oleva yhtiö. Yhtiö muodostaa naapuriyhtiöiden kanssa suojaisan, idyllisen ja yhteisöllisen kokonaisuuden aivan Näsijärven vieressä. Täällä on helppo nauttia niin veneilystä, uimisesta kuin ulkoilusta rantoja pitkin.

Seuraava esittely
05.07.2020 klo 17.00-17.20




Kohdetta välittää
Jesse Niittymäki
kiinteistönvälittäjä LKV, DI, partner


040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Pohtola, 33400
OsoiteListakatu 11
Koko66,5 m2
Huoneet3h, k, kph, s, eril. wc, teras, autop.
Hinta209 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3876-4540
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, s, eril. wc, teras, autop.
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala66,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleassa keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone, integroitu mikro ja liesituuletin. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavassa kylpyhuoneessa lattiat ja seinät laattaa. Suihkun lisäksi pesuallas sekä paikka pesukoneelle
WC-tilojen kuvausTilavassa erillisessä wc:ssä wc-istuimen lisäksi pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä säilytystilaa. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOmassa saunassa sähkokiuas.
Muut tilatTakapihalla koko asunnon levyinen terassi aurinkoiseen suuntaan.
LattiamateriaalitAsuintilojen lattiat parkettia.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pohtolanrinne
Tontin omistusOma
Tontin koko4 882,00 m2
Käyttöönottovuosi1989
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2004: julkisivumaalaus, Bauer -vedenkäsittelylaite lämmitysveteen, 2005: jätekatos
2007: lukkopesät ja avaimet (Exec), 2008: lämmönvaihdin
2010: terassiovet (A6 - B13), huonokuntoisten aitaelementtien uusiminen
2014: kattoluukkujen uusiminen
2015: pystypanelointien muutt. vaakapaneeleiksi
2016: ulko-ovien (ositt.) kunnostus, julkisivun huoltomaalaus, ulkovalaistuksen uusiminen
2017: antennirasioiden uusiminen, 2018: peltikattojen, sv-järj. ja kattoturvatuott. uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 IV-kanaviston puhdistus
2020: lämmitysjärjestelmän huolto, ikkunaremontti, korvausilman lisääminen huoneistoihin, IV-nuohous ja säätö
2021: LVV kuntotutkimus, katon takuukorjaukset (takuu 2023 asti),
Lainat100 736,70 €
IsännöitsijäAnna Lakanen/Lännen Isännöintipalvelu Oy
puh. 03 3142 3400
Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
lkpalvelu@lkpalvelu.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, kylmä varastotila, kaapelitelevisio, taloyhtiölaajakaista/10M

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, kaavoitus,
p. 03 56564400
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike252,70 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike77,34 €/kk (1,16 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä330,04 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTietoliikennevastike 8,95e/kk

Hinta

Myyntihinta202 037,66 € (3 038,16 €/m2)
Velkaosuus6 962,34 € (104,70 €/m2)
Velaton hinta209 000,00 € (3 142,86 €/m2)
MaksutapaMaksuehtoinen kauppa