Soita 040 808 6832

Kraatarinkatu 15-17, Haapalinna, Tampere, 87,5 m2, kerrostalo, #20080664



Haapalinnasta vapautumassa tilava saunallinen hyvällä maulla remontoitu asunto!

Viime vuosien aikana paljon remonttia kokenut koti on pidetty todella siistissä kunnossa. Asunnosta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, uudistettu kylpyhuone saunoineen, erillinen wc, valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle sekä siistikuntoinen keittiö.

Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla. Kulkuyhteydet moottoritielle ja Kekkosentielle ovat loistavat. Erinomaiset ovat myös bussiyhteydet kohti Keskustaa. Ehdottomana plussana on iso lähikauppa, joka sijaitsee kivenheiton päässä. Päiväkodit ja koulut ovat myös lähettyvillä.

Asunto Oy Haapalinnan Topintalo koostuu 25 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiö on valmistunut vuonna 1985 ja yhtiössä on hiljattain valmistunut käyttövesiputkiston remontti. Elisan valokuitu on asunnoissa oletuksena (100/10M yhteys, nostettavissa 1000/100M).

Sovi oma yksityisesittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
05.07.2020 klo 16.00-16.20
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Haapalinna, 33270
OsoiteKraatarinkatu 15-17
Koko87,5 m2
Huoneet4 h, k, kph/s, lasitettu parveke
Hinta209 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet735-912
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4 h, k, kph/s, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia3/6
Asuinpinta-ala87,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni/liesi, astianpesukone, liesituuletin.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliOsalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausRemontoitu vuonna 2015.
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu vuonna 2015.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Haapalinnan Topintalo
Tontin omistusOma
Tontin koko1 302,00 m2
Käyttöönottovuosi1985
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiHarja
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivumaalaus 2000,
kosteiden tilojen kartoitus 2003,
lämmönvaihtimien uusiminen 2007,
porraskäytävän maalaus 2008,
IV-kanavien puhdistus 2009,
vesikattokorjauksia 2011,
kosteiden tilojen seurantakartoitus 2012,
pohjaviemärin pesu ja kuivaus 2015,
B-hissin nostomoottori ja A-hissin lukkorata 2015,
kosteiden tilojen seurantakartoitus 2016,
käyttövesiputkien uusinta, kuivaushuoneen koneistus ja viemäröinti 2019,
iv-kanavien puhdistus 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021:
- kosteiden tilojen seurantakartoitus (budjetti 2500€ yhtiöltä).
- hissien automatiikan uusiminen.

2023:
- pohjaviemärien painepesu ja kuvaus (budjetti 2000€ yhtiöltä).
Autotallit5 kpl
Pihapaikkoja19 kpl
Lainat167 333,18 €
Kiinnitykset405 200,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti. Veli-Pekka Havu, puh 010 2284480
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Pesula, kuntosali ja tenniskenttä HKH Oy:n osakasyhtiöiden käytössä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike341,25 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike110,31 €/kk (1,26 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä451,56 €/kk
Vesi20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko on 20€/asukas/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Tietoliikennevastike 9,2€/kk. (sis. Elisan valokuitu, asunnoissa oletuksena 100/10M yhteys, nostettavissa 1000/100M. Tietoliikennevastike käsittää myös kaapeli TV-liittymän.)

Velkaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 341,25€/kk.

Hinta

Myyntihinta193 404,81 € (2 210,34 €/m2)
Velkaosuus15 595,19 € (178,23 €/m2)
Velaton hinta209 000,00 € (2 388,57 €/m2)
MaksutapaKäteinen.