Soita 040 808 6832

Kaarle Knuutinpojan Rantatie 3, Korppolaismäki, Turku, 76,5 m2, kerrostalo, #20064266



Merellistä asumista vuonna 2008 rakentuneessa Asunto Oy Turun Eteläranta II:ssa

Aurajokisuulle, Korppolaismäen kärkeen rakentuneet talot sijaitsevat mitä kauneimmalla paikalla tarjoten upean näkymän kauas merenlahdelle. Omilla tonteillaan sijaitsevat neljä punatiilistä kerrostaloa toimivat kaikki omina yhtiöinään. Sijainti on erittäin rauhallinen, sillä talojen edustalta kulkeva tunnelmallinen rantabulevardi on täysin autoliikenteeltä rauhoitettu.

Kuvankaunis merellinen miljöö tarjoaa asumiseen uniikin ympäristön, jonka kesällä kruunaa talon edustalla komeilevat purjeveneet ja auringossa kimalteleva vesi. Aivan talojen vierestä löytyy ihana pieni hiekkaranta jäätelökioskilla, kun taas toisella puolella on Maununtyttärenpuistoksi ristitty luonnontilainen muinaismuistoalue. Keskustaan sykkeeseen ennätät vain hetkessä kaunista Aurajoenrantaa pitkin pyöräillen tai kävellen.

Tässä vuonna 2008 rakennetussa talossa asuinmukavuus on omaa luokkaansa. Huoneisto on varusteltu vesikiertoisella lattialämmityksellä, hyvällä askeläänieristyksellä ja superlasista tehdyillä ikkunoilla. Huoneistokohtainen viilennys ja lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmakoje takaa viileän ja raikkaan sisäilman kuumimmilla kesähelteilläkin.

Parkettilattiat ja kodin rauhallisen vaalea ilme luovat toimivan pohjan, jota on helppo täydentää. Tässä hyväpohjaisessa kolmiossa olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, josta avautuu upea näkymä kauas Pitkäsalmelle. Olohuoneen kautta kuljetaan lasitetulle koilliseen ja kaakkoon katsovalle tilavalle 10 m2 parvekkeelle, jonka alhaalta ylös asti ulottuva lasitus maksimoi kauniin merimaiseman. Parvekkeen saa kesäkuukausina sisustettua upeaksi kesäkeitaaksi, sillä tilaa jää oleskeluryhmän lisäksi myös kukille ja kesäistutuksille.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat vierekkäin. Päämakuuhuoneesta avautuu kuvankaunis näkymä suoraan Pitkäsalmelle, jonka lisäksi tilasta on myös kallioinen näkymä toiseen suuntaan. Koko seinän levyiset liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä reilusti säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen ikkunanäkymä on rauhallisen Maununtyttärenpuiston suuntaan ja täälläkin on toteutettu hyvin säilytystilaa kiintein komeroin.

Vaalea läpikuljettava keittiö on varusteltu kivitasoin ja AEG:n rosterisin kodinkonein. Tilavassa saunallisessa kylpyhuoneessa on reilusti tilaa myös pyykkihuoltoa varten. Eteisen yhteydessä on lisäksi vielä erillinen wc.

Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka 24.000 euron velattomaan hintaan sekä laituripaikka (2,5m x 6m) suoraan talon edustalta 12.000 euron velattomaan hintaan. Linja-autopysäkki kivenheiton päässä kotiovelta, jonka lisäksi S-Market Majakkaranta löytyy vain 200 metrin kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa ihastumaan! Tällä hetkellä kaikki näytöt järjestetään yksityisesti, joten varaathan pikaisesti oman esitelyaikasi!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Miika Salmela
asuntomyyjä, partner


0500 533 582
miika.salmela@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Korppolaismäki, 20810
OsoiteKaarle Knuutinpojan Rantatie 3
Koko76,5 m2
Huoneet3h, k, kh, s, erill.wc, iso lasitettu parveke
Hinta397 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3296-4060
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kh, s, erill.wc, iso lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia3/8
Asuinpinta-ala76,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen lisäksi lasitettu 10 m2 parveke. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätIkkunat kahteen eri suuntaan. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta upea merinäköala Pitkäsalmelle. Toinen makuuhuone Maununtyttärenpuiston suuntaan.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaKoillinen, kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö varusteltu rosterisin AEG:n kodinkonein. Keittiön varustukseen kuuluu valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Työtasot kiveä. Lattia parkettia. Keittiön rinnalla, ikkunan ääressä paikka ruokailuryhmälle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu allaskaapisto, peilikaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, pyykkikaappi ja wc-istuin. Liitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Lattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausErillinen wc, jossa allaskaappi, peili ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Saunasta ikkuna Maununtyttärenpuistoon Harvian sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäämakuuhuoneesta suora näkymä merelle sekä Maununtyttärenpuiston suuntaan. Koko huoneen levyiset liukuovikaapistot.

Toisen makuuhuoneen ikkuna rauhallisen Maununtyttärenpuiston suuntaan. Säilytystila on toteutettu kiintein komeroin.

Molemmissa makuuhuoneissa lattia parkettia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara olohuone, josta upea merinäkymä Pitkäsalmelle. Lattia parkettia.
Muut tilatTodella tilava, 10 m2 lasitettu parveke. Parveke laatoitettu.

Eteissä liukuovikaapisto, johon saa takit ja kengät säilöön. Eteisen lattia parkettia.
Kauppaan ei kuuluIrtain.
Muutostyöt huoneistossa2020: maalausta
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Turun Eteläranta II
Tontin omistusOma
Tontin koko1 049,00 m2
Käyttöönottovuosi2008
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KateKermi
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018: Pihakannen rakennetutkimukset
2018: IV-huolto, nuohous, mittaus ja säätö
2017: Yleisten tilojen videovalvonta
2017: Välitilojen maanpoisto, pohjan uusinta, viemäröinti ja ilmanvaihto (rakennuttajan vastuu)
2016: Toimiston ulko-oven vaihto
2016: Lukituksen muuttaminen Iloq (yleiset tilat)
2008: Taloyhtiö on valmistunut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma hallituksen esittämänä (20.3.2019):

Päätetyt korjaukset:
2022: asuntokohtainen ovipuhelinjärjestelmä

Suunnitellut korjaukset:
2021: Kuntoarvion teettäminen (10-vuotinen rakennetakuu)
Lainat348 606,45 €
Kiinnitykset5 777 520,00 €
IsännöitsijäPeter Sjösten/ V-S Isännöintitalo Oy
p. 020 722 9927
peter.sjosten@isannointitalo.fi
PL 257, 20101 Turku
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset verkkovarastot.

Huoneistokohtainen viilennys. Yhtiö on ottanut kunnossapitovastuulleen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon 2 krt/vuodessa. Autopaikkoihin sisältyy kaksi mopopaikkaa.

Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmakoje. Huoneistoissa sijaitsevien viilennysyksiköiden huolto- ja korjauskustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista. Telian 10/10 Mbits kaapelilaajakaista liitetty kevät 2017.

Yhtiöllä on edelleen käynnissä korjausvaateita rakennuttajaa kohtaan.

Rakennusrasitteiden perustaminen/ Asunto Oy Turun Eteläranta I, II, III ja IV sekä Etelärannan Huolto Oy (621/9-05), 1.9.2015. Autohallipaikkoja HAP 1-4 ja HAP 12 ja HAP 13 Autohallipaikka HAP sijaitsee osittain yhtiön omistamalla tontilla nro 2 ja osittain Asunto Oy Turun Eteläranta I:n omistamalla tontilla nro 1. 2 kp MP moottoripyöräpaikka Etelärannan huolto Oy:n pysäköintilaitoksessa. EAP 8-14, EAP 33-41, EAP 56-61 ja EAP 90-96, jotka oikeuttavat Etelärannan huolto Oy:n pysäköintilaitoksessa olevien autopaikkojen hallintaan.

Yhtiöllä luotollinen tili 20 000 euroa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
Vapautuu2kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike283,05 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä283,05 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17 e/hlö/kk.

Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva 8 m2 autopaikka lämpimästä autohallista (osakenumerot 21685-21696). Autohallipaikan velaton hinta 24.000 e ja hoitovastike 35,36 e/kk.

Lisäksi mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva laituripaikka suoraan talon edustalta (Etelärannan laituri Oy, osake nro. 3, n.2,5m x 6m). Laituripaikan velaton hinta on 12.000 e. Venepaikan vuosivastike vuonna 2019 oli 153 euroa.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta397 000,00 € (5 189,54 €/m2)
Velaton hinta397 000,00 € (5 189,54 €/m2)
MaksutapaKäteinen.