Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki, 57,5 m2, kerrostalo, #20010777



Tähän avaraan ja valoisaan kotiin ihastuu kuka tahansa. Merellisessä Lauttasaaressa, kolmannessa kerroksessa, vehreän sisäpihan suuntaan, sijaitsee tämä tilava kaksio. Kodin sydän, vaalea avokeittiö, yhdistyy avaraan olohuoneeseen, ja saarekkeen ympärille mahtuu isompikin seurue viihtymään. Olohuone jatkuu asunnon ehdottomasti kodikkaimpaan paikkaan – ihanalle lasitetulle parvekkeelle. Täällä kelpaa nauttia aamukahvinsa auringonpaisteessa.

Hissillinen taloyhtiö sijaitsee usean ruokakaupan äärellä. Taloyhtiöön on tulossa linjasaneeraus, joka alkaa tämän hetkisen tiedon mukaan aikaisintaan loppuvuonna 2021.

Lauttasaaressa nautit upeista ulkoilumaisemista, padel- ja tenniskentistä, erinomaisista lähipalveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä. Merenrantaan kävelee hetkessä ja metrolle on n. kilometri.

Tervetuloa rakastumaan asuntoon paikan päälle yksityisnäytöllä, soita niin kerron lisää!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

partner, LKV, KTM

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00210
OsoiteMelkonkatu 17
Koko57,5 m2
Huoneet2h, avok, kph, et, las. parveke
Hinta309 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4970-5084
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok, kph, et, las. parveke
Kerros/Kerroksia3/9
Asuinpinta-ala57,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätTaloyhtiön sisäpihalle itään.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKauniissa Noblessa-keittiössä iso saareke toimii ruokapöytänä.
VARUSTUS: Kaapisto, saareke, jääkaappipakastin, hana, allas, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, integroitu mikro.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, hana, allas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Kaakeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneessa on iso kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta on käynti parvekkeelle.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilatEteinen.
VARUSTUS: Peiliovikaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muuta kauppaan kuuluvaaPeilikaapit, taulukiskot.
Muutostyöt huoneistossa2014: Keittiö- ja kylpyhuoneremontti, lattioiden uusiminen, väliseinän purkaminen.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Melkonkatu 17
Tontin omistusOma
Tontin koko2 877,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2019: LVIS saneerauksen hankesuunnittelu.
2018: Julkisuvun kuntotutkimus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus. A-portaan kellarissa korjattu pohjaviemäri sekä sadevesiviemäri sukittamalla. Putkiston kuntotutkimus. Käyttöveden linjasulut.
2017: Lämmön talteenoton kartoitus.
2016: Kellarin valaistus.
2014: Parkkipaikan istutusten uusiminen. Asfaltin uusiminen. Ulkoalueiden sähköt ja istutukset. Väestösuojan testaaminen.
2013: Räystäsremontti. Piha- ja parkkipaikkasuunnittelu.
2012: Julkisivun rappaussaumojen tiivistys. Porrashuoneiden osittainen maalaus. Kolmen kph:n kosteusvaurioiden korjaus. Elementtien saumaus.
2011: Porrashuoneiden valaistuksen parannus. Welho-laajakaistan asennus.Keskusantennit.
2010 Hissin sisäpuolien kunnostus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Aita. Saunojen kunnostus. Nuohous ja venttiilien säätö.
2009: Pihakäytävien laatoitus.
2008: Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus. Käyttöveden linjasulut.
2006: Jätekatos ja porrashuoneiden maalaus. Jätekatoksen ja porrashuoneiden laatoitus.
2003: Patteri- sekä linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen.
2002: Parvekkeiden peruskorjaus. Ikkunoiden uusiminen. Julkisivun lisälämpöeristys ja rappauspinnoitus.
2000: Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus.
1995: Vesikaton uusiminen. Vesikourut ja syöksyt.
1972: Salaojat. Käyttövesiputket. Viemärit. IV-koneet. Sähköjohdot, nousut, keskukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: LVIS saneerauksen suunnittelu.
2021: Julkisivun korjaussuunnitelu. Lukitusten uusiminen. LVIS saneeraus. Saunojen kunnostus. Ilmanvaihtolaitteiden nuohous- ja venttiilien säätö. Ilmanvaihtolaitteiden IV-koneet. Keskusantennit. Sähkölaitteiden sähköjohdot, nousu ja keskukset. Tietoliikennekaapelit.
2022: Julkisivun rappauksen paikkakorjaus.
2024: Väestösuojan testaaminen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokouksessa 7.5.2019 päätettiin ryhtyä LVIS- saneeraushankkeeseen laatimalla hankesuunnitelma. Suunnittelukustannukset (sekä hanke- että toteutussuunnittelu) päätettiin rahoittaa hoitolainalla/limiittiluotolla määrältään enintään 120 000,00 euroa. Laina/limiittiluotto yhdistetään myöhemmin LVIS-urakkaa varten nostettava lainaan.
Pihapaikkoja29 kpl
Lainat33 791,71 €
Kiinnitykset1 800 000,00 €
IsännöitsijäTanja Partanen Fortes Isännöinti Oy
Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki
p. 044 205 7935, tanja.partanen@fortes.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, väestösuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-Tv, taloyhtiönlaajakaista DNA 10 M, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Muita tietoja

Palvelut S-market Itälahdenkatu n. 300m, Lidl Lauttasaari n. 300m, K-Supermarket Lauttasaari n. 450m, Kauppakeskus Lauttis n. 1,2km, EasyFit n. 400m, Lauttasaaren uimaranta n. 1km,
KouluAla-aste Vadelma n. 350m, Vattuniemen ala-asteen koulu n. 400m
PäiväkotiPäiväkoti Melkko n. 85m, Päiväkoti Lunni n. 700m, Vattuniemen Ankkalampi n. 58m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMuutostyöt osakashallinnassa olevissa tiloissa edellyttävät yhtiön lupaa.
Vastuu ilman yhtiön lupaa toteutetuista osakkaiden muutostöistä aiheutuneista vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille osapuolille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella).
Taloyhtiön suorittama tarkastus ei poista osakkeenomistajan, eikä urakoitsijan/tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla.


Yhtiöjärjestyksen 17 § Osakkeenomistaja vastaa kaikesta parvekelasituksen kunnossapidosta ja huollosta omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi lasitus täytyy purkaa, osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike258,75 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä258,75 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka maksu 20€/kk.
Saunamaksu 15€/kk

Hinta

Myyntihinta309 000,00 € (5 373,91 €/m2)
Velaton hinta309 000,00 € (5 373,91 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.