Kaivotie 2, Malmnäs/Storindustrin 28, Parainen, 150,0 m2, rivitalo, #20063093



Ihastuttavan valoisa ja iso HETI VAPAA perheasunto vehreän Malmnäsin alueen kupeessa, vain 1,5 kilometrin päässä Paraisten keskustan palveluista.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015. Idyllisinä yksityiskohtina asunnossa on säilytetty leveät ikkunalaudat, kauniit vanhat seinäpatterit sekä alkuperäinen avotakka. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsain mitoin laskutasoa ja säilytystilaa kahdella seinustalla olevissa kaapistoissa sekä laadukkaat kodinkoneet. Ikkunan alla on tilaa pienelle ruokapöydälle, isommalle ruokaryhmälle taas on paikkansa olohuoneessa. Kodinhoitohuone laskutasoineen toimii keittiön vieressä tarvittaessa apukeittiönä, ja pyykkihuoltokin toimii näppärästi ruoanlaiton lomassa. Hulppean kokoisessa olohuoneessa luonnonvalo tulvii sisään koko seinän mitalta olevista ikkunoista. Olohuoneesta on kulku suojaisalle, metsään rajautuvalle takapihalla, jossa kelpaa viettää aurinkoisia kesäpäiviä.

Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa ja päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Lisäksi kellarikerroksessa on 71 m2:n verran tilaa niin varastokäyttöön kuin vaikkapa saunan rakentamiseenkin. Miksei tilaan saisi tehtyä myöskin esimerkiksi kotikuntosalin, työtilan, musiikkistudion tai viinikellarin. Vain mielikuvitus on rajana.

Asuntoon kuuluu oma autotallipaikka sekä oma venepaikka kävelyetäisyydellä. Aktiivista perhettä ilahduttaa alueen ulkoilumahdollisuudet ja vieressä olevat tenniskentät. Uimarannalle on matkaa noin 500 metriä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Katriina Ranta

p. 040 572 1286

katriina@bo.fi

Seuraava esittely
01.11.2020 klo 13.00-13.25




Kohdetta välittää
Katriina Ranta
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 572 1286
katriina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueParainen, Malmnäs/Storindustrin 28, 21600
OsoiteKaivotie 2
Koko150,0 m2
Huoneet5h, keittiö, ruokailutila, khh, kph/wc, wc, vh, 71 m2 varastotilaa kellarissa
Hinta228 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet151-300
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, keittiö, ruokailutila, khh, kph/wc, wc, vh, 71 m2 varastotilaa kellarissa
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala150,0 m2
Muut tilat71,8 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu vuonna 2015. Valkoiset kaapistot ja metallinruskea laminaattityötaso, kaapistojen välitila harmaata sisustuslevyä. Poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa ja laskutasoa.
LiesiKeraaminen, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone/apukeittiö keittiön yhteydessä. Lattia laminaattia. Runsaasti laskutasoa ja säilytystilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKellarikerrokseen saa rakennettua saunan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatKellarissa säilytystilaa 71,8 m2.
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
Muutostyöt huoneistossaTäydellinen huoneistoremontti vuonna 2015.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Paraisten Honkaharju
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko7 200,00 m2
Tontin vuokraajaNordkalk Oy Ab
Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2063
Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017: ulko-ovien ja lukkojen vaihto, 2019: Salaojitus, vuotaneen viemäriputken ylös kaivaminen ja tulppaus. Pihan kallistusten tarkistus.
Patteritermostaattien, lämpöventtiilien ja lämpöputkien korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuolto- ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan, autotallikattojen korjaus.
Autotallit4 kpl
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
IsännöitsijäChristel Sonntag/Ab Memera Oy, p. 040 458 9890, Rantatie 32, 21600 Parainen
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutParaisten keskustan palvelut 1,5 km.
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTonttivuokra on maksettu etukäteen vuokrasopimuksen loppuun asti, jonka jälkeen tontin omistus siirtyy taloyhtiölle.

Asumiskustannukset

Hoitovastike539,36 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike79,20 €/kk (0,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä618,56 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu oman kulutuksen mukaan, käyttösähkö (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen), autotalli 23 e/kk, varainsiirtovero 2 %.

Hinta

Myyntihinta225 681,40 € (1 504,54 €/m2)
Velkaosuus2 318,60 € (15,46 €/m2)
Velaton hinta228 000,00 € (1 520,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.