Soita 040 808 6832

Kartanonkuja 3 c, Soukka, Espoo, 127,0 m2, paritalo, #9746340



Lapsiperheen unelma

Tämä koti sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella Ala-Soukassa. Ikkunoista näkyy upeat kalliot ja vehreä piha. Yhtiön tontti rajoittuu puistoon.

Koti on moderni ja samalla tyylikkään klassinen. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja toimiva. Alakerta on avointa ja valoisaa oleskelutilaa. Olohuone on sisustajan unelma, se on todella tilava ja isot ikkunat tuovat mukavasti valoa sisään. Yläkerta yllättää valoisuudellaan ja avaruudellaan, täällä on neljän makuuhuoneen lisäksi tilava ja viihtyisä työhuone. Luksusta on viihtyisä saunaosasto, josta on käynti suoraan tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.

Kodin asumismukavuutta ja energiansäästöä lisää takan lisäävät ilmalämpöpumput.

Aurinkoinen puutarha aurinkokatoksineen ja japanilaisine puutarhoineen on ihan oma lukunsa. Upea terassi on vasta uusittu ja siellä viihtyy koko perhe. Takapihalla kallion takana on myös yhtiön leikkipiha.

Asumismukavuutta lisää lämmin varasto (n. 4,5 m2), joka sijaitsee asunnon yhteydessä.

Sijainti on mitä mainioin niin yhtiön tontilla kuin myös palvelujen kannalta. Päiväkodit lähellä, lapset pääsevät turvallisesti kouluun kävellen ja tulevalle metrollekin on kävelymatka.

Toteuta unelmasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle.

Myynti ja esittelyt:

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Virpi Romu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Soukka, 02360
OsoiteKartanonkuja 3 c
Koko127,0 m2
Huoneet5-6 h, k, s var
Hinta535 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1377-2752
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5-6 h, k, s var
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala127,0 m2 (131,5 m2)
Muut tilat4,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaLämmin varasto 4,5 m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoiset kaapistot, Samsung jääkaappi ja pakastin 2019, liesi keraaminen induktio AEG 2018, uuni pyrolyysi, kiertoilma AEG 2018, liesikupu MUH 4 tasoa, mikroaaltouuni Bauknecht, pyörivä grilli 900W, astianpesukone Miele, kuivaava 2013, koneellinen ilmanvaiht0
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHarmaa lattia, lasiovellinen suihkutila. Kylpyhuoneesta käynti parvekkelle.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKylpytilan yhteydessä wc ja alakerrassa
peilit pesualtaiden päällä
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkuna länteen, lasiovi, kiuas Harvia
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, irralliset vaatekaapit massiivipyökkiovilla,
Muutostyöt huoneistossa2010 asennettu, 2 kpl Mitsubishi Electric ilmalämpöpumppuja,
2018 Mitsubishi Electric ilmalämpöpummu uusittu (osakkaan vastuulla),
2005 parvekelasit ,
2019 märkätilojen nano-pinnoitus +silikonisaumojen uusinta nanoksi
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kartanonkuja 3
Tontin omistusOma
Tontin koko2 776,00 m2
Käyttöönottovuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa/pelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2009 julkisivun puuritilöiden huoltomaalaus/kyllästys, 2010 hormien sähköjohtojen läpivienti ja tiivistys, 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, asunto 3 toinen takkailmuri vaihdettu, 2014 takkaimurien huolto, 2015 puu- ja teräsrakenteet: huoltomaalaus, huoltokyllästys sekä sisääntulokatosten valokatteiden uusiminen, 2016 7kpl Vilpe TI 17 takkaimureiden RS-sääsuojat ja As 1-6 terassitasot uusittu, 2017 as 1-6 lattialämmitystermostaatit 23 sekä salaojat kuvattu ja huudottu
2019 Vilpe ilmanvaihtopuhaltimien moottorien uusinta, asunnon 2 sisääntulokatoksen korjaus, asunnon 1 ulko-oven maalaus, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: vuosittaiset viheralueiden perushuoltotoimet.
Perustukset ja runko: vuosittainen sokkelien ja alapohjan tarkastus.
Julkisivut: räystäiden ja parvekkeseinien maalaus tarvittaessa.
Parvekkeet: Kaiteiden ja parvekelautojen alapuolisen homeen poisto, suojaus ja pesu tarvittaessa.
Ikkunat ja ulko-ovet: tiivisteiden tarkistaminen ja lukkopesien huolto.
Katto: vesirännien vuositarkastus keväisin ja kattoläpivientien ja yläpohjan vuototarkastus keväisin.
Huoneistojen märkätilat: märkätilojen silikonisaumojen ja kaakelisaumojen tarkistus ja uusiminen (osakkaan vastuulla), pesukoneiden vesiliitäntöjen tarkastus ja painevesi- sekä poistovesiputkien uusinta tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä: lämmitysvesiboilereita sekä hanoja uusitaan tarvittaessa. Tutkitaan uusien lämmitysjärjestelmien mahdollisuuksia.
Vesi-javiemärijärjestelmä: taloyhtiön tuloveden paineen tarkkailu, ei korjaustarvetta. Wc:n istuimen vesisäiliön täyttömekanismin kunnon tarkkailu.
Ilmanvaihto: takkaimureita uusitaan tarvittaessa, tarkastus vuosittain. Vuosittainen takkojen nuohous. Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2020.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: ulkovaloja muutetaan E27 LeD-lampuille tarpeen mukaan. Sähköautojen latausmahdollisuuteen varautuminen.

Autokatokset6 kpl
Sähköpistokepaikkoja4 kpl
Lainat0,00 €
Kiinnitykset860 000,00 €
IsännöitsijäIsännöintiverkko Oy
Lena Wänni
lena.wanni@isannointiverkko.fi
010 3276 404
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

PalvelutEspoonlahden suuralueen monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet ovat lähellä. Lähikauppaan on all 1 km, Espoonlahden palveluihin n 1,7 km ja kauppakeskus Pikkulaivaan n 2 km ja kauppakeskus Iso-Omenaan n. 6,7 km.
Fressi-kuntokeskukseen ja uimahalliin on n. 1,4 km ja jäähalliin n.1,5 km. Tällä urheilupuiston alueella on myös jalkapallokentät tekonurmineen, koripallo- ja pesäpallokentät ja skeittialue. Ratsastuskouluun on n. 1 km, Klobbenin venesatamaan ja uimarannalle on n. 0,9 km
KouluHyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Soukan alakouluun on 700 m, Espoonlahden yläkouluun ja lukioon (mm. luonnontiede-painotus) n. 1 km, Ruotsinkielinen Storängens skola:n luokat 7-9 sijaitsee 1,2 km:n etäisyydellä ja luokat 1-6 n. 1,5 km:n etäisyydellä.
PäiväkotiKastevuoren päiväkotiin n. 200 m ja Yläkartanon päiväkotiin 550 m.
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki löytyy ''ihan vierestä'' n. 50m Alakartanontieltä, josta kulkevat linjat 143 ja 542 ja Soukasta ruuhka-aikoina suora bussilinja 143 A Kamppiin. Tulevalle Soukan metroasemalle n 800 m.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Espoon kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistossa on Verisure-hälytysjärjestelmä 2013, sopimus voidaan siirtää.
Tässä asunnossa on myös ilmalämpöpumput, 3 sisäyksiköllä.
Ilmalämpöpumpun huoltovastuu kuuluu osakkaalle. Kiinteistön rakenteille mahdollisesti aiheutuvista haitoista vastaa osakas. Osakkeenomistajaa velvoitetaan siirtämään ilmalämpöpumppua koskevat vastuut ja velvoitteet uudelle osakkeenomistajalle.

Asumiskustannukset

Hoitovastike381,00 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä381,00 €/kk
Sähkölämmitys160,00 €/kk
Vesi13,00 €/hlö/kk
Autopaikka8,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTalonettimaksu sis. vastikkeeseen. sähkölämmitys 15 000 kwh.

Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittari on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Lukemat voi ilmoittaa sähköpostitse asiakaspalvelu@isannointiverkko.fi tai suoraan yhtiön kirjanpitäjälle.
Jos mittarien luenta jää tekemättä, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa mikäli yhtiö ottaa lainaa.

Hinta

Myyntihinta535 000,00 € (4 212,60 €/m2)
Velaton hinta535 000,00 € (4 212,60 €/m2)