Soita 040 808 6832

Vuorenlahdentie 13, Vuorenlahti, Muurame, 125,0 m2, rivitalo, #9428553



Bo!

Etsitkö isoa rivitaloasuntoa Muuramesta?

Nyt tarjolla Vuorenlahden valmiiksi rakennetulta asuinalueelta, viehättävästä omarantaisesta taloyhtiöstä valoa tulvillaan oleva rivitalokoti suurellekin perheelle!

Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen. Neliöitä tässä kaksitasoisessa päätyasunnossa on kaikkiaan 125. Sisääntulokerros on erittäin avara sekä valoisa ja huonetilat muodostavat harmonisen yhtenäisen tilakokonaisuuden. Täältä löydät keittiön, oleskelutilat, yhden makuuhuoneen sekä kylpytilat. Olohuoneen yhteydestä pääset koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Yläkerran makuuhuoneeseen säilytytilaa tarjoaa suuri vaatehuone sekä kaapistot.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, toinen kodin kylpyhuoneista sekä kodinhoitonurkkaus. Suuremmasta makuuhuoneesta on myös kulku vehreälle ja suojaisalle takapihalle. Tämä makuuhuone on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Näin saat tarvittaessa helposti lisää nukkumatilaa!

Vuorenlahti on asuinalueena mitä mainioin. Vesistön läheisyydessä sijaitseva alue on todella rauhallinen ja matkaa Jyväskylän keskustaan on vain n. 15 km. Bussipysäkille on kävelymatka, joten myös julkiset yhteydet ovat sujuvat. Lisäksi alueella hyvät lenkkeilymaastot.

Asunto Oy Muuramen Villa Vuorenranta koostuu 20 asuinhuoneistosta. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autokatospaikka, lisäksi saatavilla autopaikkoja. Yhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön rannassa on uimaranta, grillipaikka sekä perheen pienimmille löytyy myös leikkipaikka.

Tämän kauniin kodin parhaita puolia ovat tilojen avaruus ja valoisuus. Olisiko tässä unelmien koti juuri sinulle?

Varaa oma yksityisesittelysi!

Kohdetta välittää

Piritta Huumo

0451978710

piritta.huumo@bo.fi

Olen lomalla 24.7-15.8.2020, lomani ajan kohteitani hoitaa Päivi Suvanto-Salmi p. 0407715370.

Seuraava esittely
06.08.2020 klo 17.30-18.00




Kohdetta välittää
Päivi Suvanto-Salmi
asuntomyyjä, KED, partner


040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueMuurame, Vuorenlahti, 40950
OsoiteVuorenlahdentie 13
Koko125,0 m2
Huoneet4-5h, k, s
Hinta238 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2192-2742
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5h, k, s
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala125,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitotila alakerrassa.
Varustus: pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerran iso makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteisen lattia laatoitettu.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
KuntoHyvä
TakkatiedotTakkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Muuramen Villa Vuorenranta
Tontin omistusOma
Tontin koko7 430,00 m2
Käyttöönottovuosi2007
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto.
KateTiilikate.
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitC 14 jätevesiputken tulviminen (korjattu Muuramen kunnan puolesta) 2011. Jätevesipumppaamon ylivuotosäiliön rakentaminen 2013. Huoneiston C 15 ulkonurkkien tiivistäminen 2016. Päätyasuntojen ulkonurkkien tiivistäminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017. Kattojen puhdistus sammaleesta ja torjunta-ainekäsittely, rakennusliikkeen takuukorjaukset Vanhanen Oy:n korjaustyöselityksen mukaisesti 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: Lisäparkkipaikan rakentaminen, rakennusten julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus tarvittaessa.
Autokatokset20 kpl
Sähköpistokepaikkoja10 kpl
Kiinnitykset1 469 200,00 €
IsännöitsijäJyväskylän Yrityskonsultit Isännöinti Oy / Hanna Reponen
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
isannointi@yrityskonsultit.com, 044 737 2250
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutMuuramen palvelut n. 2,2km.
KouluKorttelikoulu-päiväkoti Leikari 1-4lk n. 1,5km. Mäkelänmäen koulu 1-9lk n. 2,6km.
PäiväkotiTouhula Löytöretki n. 1,3km.
Lisätietoa kaavoituksestaMuuramen kunta
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiö on tehnyt reklamaation alkuperäiselle rakennusliikkeelle YIT:lle rakennusvirheistä. YIT on kuvannut tammikuussa 2019 lämpökameralla kaikki huoneistojen ulkoseinät ja kuvauksen jälkeen Vahanen laati korjaustyösuunnitelman ja korjaustyöt ovat valmistuneet 2019. Alkutalvella 2020 kuvattiin vielä uudestaan lämpökameralla nyt korjatut kohdat, jotta voidaan varmentaa korjausten onnistuminen. Joitain korjauksia on vielä tehtävä uudestaan, mutta tämä toteutuu vasta syksyllä 2020 koronaepidemian vuoksi.
Yhtiökokous 2020: Hallitus valtuutettiin toteuttamaan lisäparkkipaikka max 30 000 euron kokonaiskustannuksella. Hanketta pyritään kilpailuttamaan vielä uudestaan, jotta saadaan toteutus edullisemmin. Hanke rahoitetaan lainalla, ja hallitus sai valtuudet päättää lainan nostosta kokonaistaloudellisimmasta pankista kilpailutuksen jälkeen. Mahdollisia osakkaiden kertasuorituksia hankkeeseen kerätään vasta, kun kaikki kustannukset ovat selvillä.
Päätettiin rahastoida tarvittaessa lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Vahvistettiin autopaikkojen jakosäännöt.

Asumiskustannukset

Hoitovastike225,00 €/kk (1,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä225,00 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuarvio 22,00 eur / kk, vesitasausmaksu kylmä 4,15 eur / m3. Autokatos 8,00 eur / kk, autopaikka 12,00 eur / kk. Sähkönkulutus noin 14 000 kWh / vuosi.
1.7.2020 alkaen hoitovastike 2,00€/m2/kk.

Hinta

Myyntihinta238 000,00 € (1 904,00 €/m2)
Velaton hinta238 000,00 € (1 904,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.