Soita 040 808 6832

Linnankatu 33, Keskusta, Turku, 109,0 m2, kerrostalo, #9591933



Sykähdyttävän upea koti vuonna 1928 valmistuneessa klassisen kauniissa rakennuksessa, jonka on suunnitellut aikoinaan arkkitehti Gunnar Wahlroos. Sama arvostettu arkkitehti suunnitteli hieman myöhemmin myös mm. Martinkirkon.

Tässä kodissa on runsaasti avaraa tilaa ja todellista luksuksen tuntua. Asunnolle saavutaan porttikongista sisäpihalle vievälle tielle ja noustaan hissitöntä rappukäytävää pitkin yhden kerroksen verran. Asunnon eteinen saa huokaisemaan ihastuksesta kun marmorilattiat loistavat puhtaan valkoisina koko eteisen pituudelta yhdistyen kauniisti makuuhuoneiden ja olohuoneen tummaan parkettiin. Marmorilattiaa löytyy myös hulppeasta avokeittiöstä, jossa liesi on omalla saarekkeellaan ja tilaa on myös korkeille jakkaroille saarekkeen sivulla. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä ja näkymät aukeavat juuri uudistetulle sisäpihalle.

Tässä kodissa katse suuntautuu lähes automaattisesti katonrajaan, jota kiertävät komeat kattolistat. Aikaisemman omistajan aikana toteutettu remontti on tehty huolellisella tarkkuudella laadukkaita materiaaleja käyttäen. Olohuoneen katossa on integroidut kaiuttimet, joiden lisäksi ostajalle jää myös nykyinen äänentoistolaitteisto. Vietä unohtumattomat tupaantuliaiset ja tanssi halutessasi sydämesi kyllyydestä. Tässä kerrostalokodissa se on sallittua naapureita häiritsemättä, sillä suoraan avokeittiön ja olohuoneen alapuolella ei asu ketään. Talon päätyasunnossa lähin naapuri löytyy yläkerran lisäksi vain kylpyhuoneen ja toisen makuuhuoneen vastaisen seinän takaa.

Olohuoneen ja makuuhuoneiden isot lattiatasoon asti ulottuvat ikkunat ovat kadulle päin ja niissä on yhtenä parhaana ominaisuutena loistava äänieristys, jolloin liikenteen äänet kuuluvat asuntoon vain matalana huminana. Makuuhuoneet ovat ruhtinaalliset ja niissä olevat korkeat vaatekaapit jäävät ostajan käyttöön. Pyykinpesukone on sijoitettu eteiskäytävältä aukeavan oven taakse, jolloin se on näppärästi omassa tilassaan. Kylpyhuone on laatoitettu tunnelmalliseen tyyliin ruskean sävyiseksi ja suihkunurkkaus on riittävällä etäisyydellä muista vesikalusteista.

Täydellinen koti loistosijainnilla odottaa löytäjäänsä, oletko se mahdollisesti sinä?

Tervetuloa esittelyyn halutessasi jo ennen ensiesittelyä!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Karoliina Siikarla
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 571 4250
karoliina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Keskusta, 20100
OsoiteLinnankatu 33
Koko109,0 m2
Huoneet3h,avokeittiö,kph/wc,vh,eteisaula
Hinta350 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet633-654
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,avokeittiö,kph/wc,vh,eteisaula
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala109,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: mustat kaapistot (Hettich), keraaminen liesi, jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, kiertoilma uuni, aktiivi hiili liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Lattia: Marmorilaatta Seinä: Maalattu
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: sadesuihku, lattialämmitys (asunnon kaikissa laattalattioissa), peili, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: Korkeat vaatekaapit.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: integoidut kaiuttimet katossa ja äänentoistojärjestelmä
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhot, sälekaihtimet, naulakko, koristetakka
KuntoHyvä
TakkaKoristetakka
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Linnankatu 33
Tontin omistusOma
Tontin koko1 963,10 m2
Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 19.5.2023
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitKatto uusittu 1984
Porrashuoneet maalattu 1985
Puhelinverkon saneeraus 1987
Julkisivukunnostus 1990
Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu 1995
Sähköjohtojen uusimistyö 1999-2000
Putkistosaneeraus 2004-2006
Hissien saneeraus 2007
Liikehuoneistojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovet 2013
Ranskalaisten ikkunoiden peruskorjaus 2014
Ikkunasaneeraus 2017
Portti uusittu 2017
Pelastustien ja pihan lämmitysjärjestelmän rakentaminen, pyöräkatoksen ja jätekatoksen rakentaminen 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2019-2024:
Huoltokorjaustyöt. Tuuletusparvekkeiden korjaus ja porrashuoneiden kunnostustyö (ajankohtaisia n.1-4v päästä).
Perustukset seurannassa Ramboll Oy:n toimesta (puupaalut)
Lainat276 158,15 €
Kiinnitykset1 058 318,00 €
IsännöitsijäTurun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, puh. 0304 704 400
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Pyöräkatos sisäpihalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike333,54 €/kk (3,06 €/m2)
Rahoitusvastike263,89 €/kk (2,42 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä597,43 €/kk
Vesi26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2,0% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Hinta

Myyntihinta338 364,92 € (3 104,27 €/m2)
Velkaosuus11 635,08 € (106,74 €/m2)
Velaton hinta350 000,00 € (3 211,01 €/m2)
MaksutapaKäteinen.