Kolkankatu 14, Kartano, Lahti, 51,5 m2, kerrostalo, #20046695



Kaupunkiasunto, vehreässä ja rauhallisessa Kartanossa. Tästä sijainnista on helppo lähteä keskustan rientoihin, sataman rauhaan tai harrastuksiin, kaikki on lähellä.

Asunto on remontoitu 2013 (oh, k, ja kph) ja 2015 viimeistelty makuuhuone samaan ilmeeseen.

Sijoittajallekin sopiva, asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Jos haluat sopia yksityisesittelyn, olethan yhteydessä:

Jussi-Mikko Makkonen, Lkv

Bo Lkv Lahti Oy

041 451 3258

jussi-mikko@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi-Mikko Makkonen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


041 451 3258
jussi-mikko@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Kartano, 15140
OsoiteKolkankatu 14
Koko51,5 m2
Huoneet2h, k, kph, p
Hinta98 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1670-2146
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, p
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala51,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät itään, omalle pihalle. Keittiöstä on näkymät etelään, Kolkankadulle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2013.
LiesiKeraaminen, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on remontoitu 2013.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuone on remontoitu 2015.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on remontoitu 2013.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
LattiamateriaalitAsuintiloissa on parketti. Olohuoneen ja keittiön parketti on asennettu 2013. Makuuhuoneen parketti on asennettu 2015.
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaMakuuhuoneen parketti, seinien maalaus ja tapetointi 2015.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kolkankatu 14
Tontin omistusOma
Tontin koko1 507,00 m2
Käyttöönottovuosi1955
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeisin voimassaolopäivä: 24.1.2023.
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat ja parvekeovet vaihdettu 1996, katto uusittu 2002, patteriventtiilit ja lämmönvaihdin uusittu 2003, käyttövesiputkisto ja lämmönjakolaitteisto uusittu 2005, parvekkeet pinnoitettu ja kaiteet maalattu 2009, lukitus uusittu 2011, ovisummerit uusitu ja yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2012, sisäpuolinen viemärisaneeraus sukitus/pinnoitus menetelmällä 2013, saostuskaivo uusittu 2013, antenni uusittu 2016, kylpyhuoneiden vesikalusteiden katselmus 2016, korvausilmaventtiilien tarkistus 2016, patteriventtiilien katselmus 2016, maanalaisten öljysäiliöiden tarkistaminen 2018, hankesuunnitelman mukaiset saneeraussuunnittelut (kylpyhuoneet, viemärit, sähköjärjestelmät ja yleiset tilat) 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHankesuunnitelman tarkennus 2019. Tarkennettu LVIS-saneeraus 2020.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan, korjaukset suunnitteilla: Sauna- ja pesutuvan saneeraus 2020 ja sähköjärjestelmän perussaneeraus 2020.
Pihapaikkoja6 kpl
Lainat99 368,37 €
Kiinnitykset500 000,00 €
IsännöitsijäTiKo isännöinti Oy, Sampsa Hämäläinen, 040 595 2509
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, hormi olemassa. Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki
VapautuuAHVL
Vuokra650,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike257,50 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike61,80 €/kk (1,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä319,30 €/kk
Vesi15,00 oma mittari
Autopaikka20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPääoma-/rahoitusvastikkeena kerätään linjasaneeraussuunnitteluun 61,80 €/kk.
Hallitus voi periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Veden tasausmaksut: Kylmä 3,70 €/m3, lämmin 7,50 €/m3.

Yhtiökokouksen 8.7.2020 päätösten mukaisesti taloyhtiössä alkaa sähkö-, saunaosasto ja pyykkihuoneen saneeraus 7.9.2020.
Saneerausremonttiin on tälle asunnolle arvioitu kustannus 22 242,31 € (431,89 €/m2).
Korjausten valmistuttua 2020 joulukuussa suoritetaan töistä jälkilaskenta ja tämän jälkeen osakkailla on mahdollisuus maksaa halutessaan omat osuutensa pois kertasuorituksella.

Vuokratuotto taloyhtiölle talonmiehen asunnosta: 425,00 €/kk.

Hinta

Myyntihinta95 443,49 € (1 853,27 €/m2)
Velkaosuus3 056,51 € (59,35 €/m2)
Velaton hinta98 500,00 € (1 912,62 €/m2)
MaksutapaKäteinen.