Paltantie 18, Littoinen, Kaarina, 150,0 m2, omakotitalo, #20035498



Kaarinan Littoisissa ainutlaatuisella paikalla, mäen päällä sijaitsee tämä näyttävä kivitalo.

Pihaan saapuessa aistii heti tietynlaisen tunnelman, talo on ylväästi kallion päällä, omassa rauhauhassa, eikä sinne kadulta pahemmin näe. Auton voi mukavasti jättää alapihalle, jossa myös tilava ja lämmin kahdenauton talli.

Yläpihalle saapuessa alkaa vehreä ja helppohoitoinen pihapiiri hahmottumaan paremmin. Tontilla on poikkeuksellisen rauhaisa ennen kaikkea hyvä fiilis. Asemakaava-alueella suurien jalopuiden suojassa ja metsän reunalla on jotain mitä on vaikea kuvailla ja se pitääkin itse kokea.

Sisällä tunnelma on harmoninen ja rauhaisa vaikutelma jatkuu myös täällä. Tilasuunnittelu on toteutettu toimivasti arki huomioon ottaen ja huonekorkeus sekä valoisuus on todella vaikuttava. Olohuoneessa korkean tilan lisäksi katse kiinnittyy harvinaisen kauniiseen vanhaan Jugend-kaakeliuuniin, joka on peräisin suvun vanhalta tilalta. Tilat sisällä ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa, mutta eritaso ratkaisut tuovat ilmettä ja ylellisyyttä kokonaisuuteen.

Jämerän massiivikivirunko rakennetaan yksiaineisesta, hengittävästä ja erittäin paloturvallisesta materiaalista. Rakenteessa ei ole muovia eikä massiivikiviseiniä tarvitse myöskään lisäeristää. Massiivikivitalo on myös yksiaineisen rakenteensa vuoksi erittäin energiatehokas.

Maalämpö yhdistettynä lattialämmitykseen takaa edullisen ja miellyttävän lämmön koko taloon, tietenkään unohtamatta tulisijoja, jotka antavat oman lämmön sekä tunnelman.

Tässä täysin muuttovalmis koti, joka on palvellut erinomaisesti ensimmäistä perhettä ja nyt seuraavilla on mahdollisuus olla tämän kodin asukkaat.

Erittäin hieno kokonaisuus, joka pitää itse nähdä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jani-Matti Vuotinen

040 733 4807 | jani-matti@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
01.11.2020 klo 15.00-15.30




Kohdetta välittää
Jani-Matti Vuotinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 733 4807
jani-matti@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKaarina, Littoinen, 20660
OsoitePaltantie 18
Koko150,0 m2
Huoneet4h+k+takkah+khh+kph+s+wc+2vh+var+tekn+at
Hinta460 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2003
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarja
KateTiili
Asuinpinta-ala150,0 m2 (170,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli 41m2. Kellari / tekn.tila 10 m2. Puuvaja 6m2. Grillikatos 10m2.
Kerrokset1
Muut tilat20,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen / LTO
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku4h+k+takkah+khh+kph+s+wc+2vh+var+tekn+at
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
LiesiKeraaminen, erillisuuni, liesitaso
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavassa saunassa voit nauttia löylyjen lisäksi lempimusiikkiasi saunan kaiuttimista. Saunasta pääsee helposti vilvoittelemaan takaterassille luonnon helmaan, rauhoittavaan maisemaan.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laatta
KodinhoitohuoneVarustus: lattialämmitys, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKauppaan kuuluu olohuoneen ja saunan laadukkaat hifilaitteet / kotiteatterijärjestelmä.
Lattiamateriaalit: parketti
TulisijaKaakeliuuni olohuoneessa, avotakka takkahuoneessa
Tehdyt korjauksetSiirrytty maalämpöön 2013. Olohuoneen, mh1, mh2 ja eteisen seinien maalaus 2015. Kattojen käsittely sammaleen poistoaineella 2015. Autotallin nosto-ovien nostoautomatiikan uusiminen 2016. Takkahuoneen ja mh3 maalaus 2017. Autotallin lattian maalaus + turkkipeltien asennus 2017. Kiuas uusittu 2018. Huonekohtaiset termostaatit uusittu digitaalisiin 2019.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus tehty 9/2020.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus202-2-2443-2
TyyppiTontti
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko2 286,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus342,9 m2
Rakennusoikeus, e-luku0,2

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero640,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKokonaisähkökulutus ollut vuodessa noin 15.000 kWh

Hinta

Velaton hinta460 000,00 €
Myyntihinta460 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.